租屋注意小東路巷內某透天 - 台南

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By Olga
at 2016-04-08T19:55

Table of Contents

這份是不是合法合約爭議性還很大,
有沒有註明租約日期,既然是手寫,
想必很多東西都省略,

沒有寫日期的話,房客你愛住多爽,就可以住多爽,
屋主也不能隨意搬你東西


※ 引述《klisaiah ()》之銘言:
: 雙方簽訂的不是公版的租約,是寫在白紙上,簽字蓋章,雙方要在4/20簽訂租屋契約。
: 若承租人不租,訂金願被沒收,
: 若出租人不租,要退回兩倍訂金。
: 另外 加註上篇文章的3點事項。
: (雖然說約定4/20簽租約,但根據民法248,訂約當事人之一方,由他方受有定金時,
: 推定其契約成立。)
: 房子狀況老舊簡陋多處需要修繕,交通方便、生活機能完善,三層樓。
: 在下不是當事人,也沒有去過那間房子,沒有聽到雙方的對話,
: 只是知道有這間舊房子,知道有這份文件,
: 也知道其中一方要解約要求返還全部保證金這件事。
: 沒有要帶風向誰對誰錯,
: 只是希望要分享就客觀全面一點。
: (如果是我自己,那麼簡陋儘管交通方便,我可能一開始就不會想租。
: 至於告屋主...個人認為就字面內容,承租的一方勝算不大XD )
: ※ 引述《gto9992000 (小人物GINO)》之銘言:
: : 雖然這篇文章有點火上加油,但是我還是覺得你們的問題非常大,
: : 我提出我自己的幾點看法,
: : 第一點 這麼多缺點為何還會想租?真的有點好奇內文的其他優點
: : 第二點 這些維修項目一看就是需要時間的工程,怎會當初沒考量到。
: : 第三點 大部分出租都是用文具店或是便利商店的定型化契約,
: : 基本上那張合約都還蠻公平,房屋有問題都可以退。
: : 所以你們簽訂的契約到底是什麼?即便沒有約定,公版應該都有保障到。
: : 很抱歉這時候出來說這種話,但是我想有必要讓更多人了解到這些重要性,
: : 才不會讓更多人權益受損。
: : 如果合約站的住腳,我更認為你應該去告屋主

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Tags: 台南

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2016-04-09T18:38
此系列文變成雙方各界表述解讀,鎖文處理,建議私信討論

租屋注意小東路巷內某透天

Bethany avatar
By Bethany
at 2016-04-08T19:07
雖然這篇文章有點火上加油,但是我還是覺得你們的問題非常大, 我提出我自己的幾點看法, 第一點 這麼多缺點為何還會想租?真的有點好奇內文的其他優點 第二點 這些維修項目一看就是需要時間的工程,怎會當初沒考量到。 第三點 大部分出租都是用文具店或是便利商店的定型化契約, 基本上那張合約都還蠻公平,房屋有問題都可 ...

租屋注意小東路巷內某透天

Jacky avatar
By Jacky
at 2016-04-08T18:40
您好像有幾件事忘記了 您與房東白紙黑字寫好 4月20日 前要房東完成: 1.水電人員檢修 2.研商預留瓦斯管線事宜 3.未完成簽約前,承租人應附設備保管之責。 您4月5日簽約 要房東4月20日 前完成 卻在 4月7日 因為房東無法達成您的需求而要求解約 您雙方簽字蓋章約定訂金12000 如果 ...

注意小東路巷內某透天的房東夫婦

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2016-04-08T18:25
各位好,4月5日我在某租屋app看到透天出租訊息 在小東路2XX巷11號的空屋(經網友提醒已改) 當天看完下訂,定金保留15天 房東說〔現況出租〕,但消極處理修繕問題,收租定金前後態度不一 在電話追問後得知所謂合作的水電是房東的親戚,是業餘的 我認為能力有問題,直白的說,他們壓根不想花錢修 現場馬桶破裂、 ...

[北區] 清代牛肉麵

Michael avatar
By Michael
at 2016-04-07T21:10
餐廳名稱:清代牛肉麵 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/04/blog-post_7.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南市東區長榮路五段23號 電話:06-2751797 營業時間:週一到週五17:00 - 21:00,週六11:30 - 14:30;17 ...

[東區] 浜家咖哩屋

Lydia avatar
By Lydia
at 2016-04-04T22:50
餐廳名稱:浜家咖哩屋(樂活美食團第60次公開團) 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/04/blog-post_4.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南市東區東安路48巷29號 電話:06-2008556 營業時間:11:00 - 14:30(供餐到14:00 ...