注意小東路巷內某透天的房東夫婦 - 台南

各位好，4月5日我在某租屋app看到透天出租訊息
在小東路2XX巷11號的空屋（經網友提醒已改）
當天看完下訂，定金保留15天

房東說〔現況出租〕，但消極處理修繕問題，收租定金前後態度不一
在電話追問後得知所謂合作的水電是房東的親戚，是業餘的
我認為能力有問題，直白的說，他們壓根不想花錢修

現場馬桶破裂、無水塔、沒有瓦斯與熱水管，後來還發現大門無法密合
我們下訂金時房東承諾這些會修好，並協調均攤加裝水電設備的費用
隔天片面告知水電已來過，除了宣稱馬桶修好之外
其餘皆因「當初房屋設計問題，目前無法解決」
廚房熱水水龍頭拔掉封死結案、當晚再去測試發現馬桶依然漏屎水...

我們自己請了水電來評估結果必須花大筆費用
（東區的永成水電，後來不收我們車馬費，他聽了我們描述房東後直覺叫我們放棄別租）
向房東爭論，便不斷以我們當初已接受〔現況出租〕來搪塞我們

因為自覺搬家的時間壓力，無法與房東一家人繼續耗下去
最後協調以沒收四千元結束這場鬧劇

在談判現場，辯稱離定金保留時間還有約莫十天，是我們不給他們時間檢修
是他們大發慈悲才願意退我們部份錢


他們可能要再重新刊登了
或許也是我們被房屋其它優點沖昏了頭
或許當時不夠堅定以白紙黑字要求更明確的約定事項
總之如果你1.口袋夠深 2.不介意幫房東修好房子 3.不介意跟房東花時間玩跳針遊戲
應該還是棟可接受的房子

我們已經得到教訓了，簽約時請特別注意

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