租屋注意小東路巷內某透天 - 台南

Jacky avatar
By Jacky
at 2016-04-08T18:40

Table of Contents


您好像有幾件事忘記了



您與房東白紙黑字寫好 4月20日 前要房東完成:

1.水電人員檢修
2.研商預留瓦斯管線事宜
3.未完成簽約前,承租人應附設備保管之責。


您4月5日簽約 要房東4月20日 前完成

卻在 4月7日 因為房東無法達成您的需求而要求解約


您雙方簽字蓋章約定訂金12000
如果不租「訂金聽任出租人沒收」 這也是您親筆寫下的
後來房東沒收4000 退還8000


建議您 要好心分享就客觀全面一點












※ 引述《Soliloquy (夢のあと)》之銘言:
: 各位好,4月5日我在某租屋app看到透天出租訊息
: 在小東路的巷內接近路衝的地方的空屋
: 當天看完下訂,定金保留15天
: 房東說〔現況出租〕,但消極處理修繕問題,收租定金前後態度不一
: 在電話追問後得知所謂合作的水電是房東的親戚,是業餘的
: 我認為能力有問題,直白的說,他們壓根不想花錢修
: 現場馬桶破裂、無水塔、沒有瓦斯與熱水管,後來還發現大門無法密合
: 我們下訂金時房東承諾這些會修好,並協調均攤加裝水電設備的費用
: 隔天片面告知水電已來過,除了宣稱馬桶修好之外
: 其餘皆因「當初房屋設計問題,目前無法解決」
: 廚房熱水水龍頭拔掉封死結案、當晚再去測試發現馬桶依然漏屎水...
: 我們自己請了水電來評估結果必須花大筆費用
: (東區的永成水電,後來不收我們車馬費,他聽了我們描述房東後直覺叫我們放棄別租)
: 向房東爭論,便不斷以我們當初已接受〔現況出租〕來搪塞我們
: 因為自覺搬家的時間壓力,無法與房東一家人繼續耗下去
: 最後協調以沒收四千元結束這場鬧劇
: 在談判現場,辯稱離定金保留時間還有約莫十天,是我們不給他們時間檢修
: 是他們大發慈悲才願意退我們部份錢
: 他們可能要再重新刊登了
: 或許也是我們被房屋其它優點沖昏了頭
: 或許當時不夠堅定以白紙黑字要求更明確的約定事項
: 總之如果你1.口袋夠深 2.不介意幫房東修好房子 3.不介意跟房東花時間玩跳針遊戲
: 應該還是棟可接受的房子
: 我們已經得到教訓了,簽約時請特別注意

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Tags: 台南

All Comments

Wallis avatar
By Wallis
at 2016-04-12T14:57
喔~有掛
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By Cara
at 2016-04-16T11:13
你是房東?
Blanche avatar
By Blanche
at 2016-04-20T07:29
一個吃雞排的概念
Blanche avatar
By Blanche
at 2016-04-24T03:46
搬出合約了,有去公証嗎?
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By Tracy
at 2016-04-28T00:02
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By Susan
at 2016-05-01T20:19
故事都有兩面
Liam avatar
By Liam
at 2016-05-05T16:35
我以為走錯版了
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By Una
at 2016-05-09T12:52
太趣味了
Puput avatar
By Puput
at 2016-05-13T09:08
有繳稅嗎?
Poppy avatar
By Poppy
at 2016-05-17T05:25
『親筆寫下』寫下不合理的條約,好想看是誰
Delia avatar
By Delia
at 2016-05-21T01:41
如果房東4/7已經告訴你要求的問題無法解決,那還要等到4/2
0嗎?
Doris avatar
By Doris
at 2016-05-24T21:58
此系列文變成雙方各界表述解讀,鎖文處理,建議私信討論

[東區] 浜家咖哩屋

Lydia avatar
By Lydia
at 2016-04-04T22:50
餐廳名稱:浜家咖哩屋(樂活美食團第60次公開團) 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/04/blog-post_4.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南市東區東安路48巷29號 電話:06-2008556 營業時間:11:00 - 14:30(供餐到14:00 ...

[北區] 汕頭沙茶意麵

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By Carol
at 2016-04-02T10:58
餐廳名稱:汕頭沙茶意麵 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/04/blog-post.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南市北區西門路四段70巷17號 電話:06-2512561 營業時間:11:00 - 15:00;16:00 - 21:00 公休:週三 每 ...

[東區] 城邊真味炒鱔魚專家

Kristin avatar
By Kristin
at 2016-03-30T20:30
餐廳名稱:城邊真味炒鱔魚專家 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/03/blog-post_39.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南市東區東門路一段235號 電話:06-2091235 營業時間:11:30 - 2:00;14:30 - 23:30 公休:週 ...

[東區] 大山鐵板燒 怡東店

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By Megan
at 2016-03-28T20:55
餐廳名稱:大山鐵板燒 怡東店(樂活美食團第59次公開團) 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/03/blog-post_28.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南市東區怡東路11號 電話:06-2373890 營業時間:週一至週五11:00 - 14:30;1 ...

[中西] 南興鱔魚意麵

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By Belly
at 2016-03-25T20:38
餐廳名稱:南興鱔魚意麵 圖文版網誌:http://www.tainanlohas.cc/2016/03/blog-post_25.html 消費時間:2016年/3月 地址:台南中西區康樂街92號 電話:06-2285286、06-2292979 營業時間:12:00 - 2:00 公休:不定 每人平均價位: ...