想請教買房子的問題(新店區) - 新店

Skylar Davis · 2014-03-21

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小弟已經26歲

感覺也該針對這不願面對的現實....

我看了一下永慶,信義等仲介掃了一下三民路附近

每坪大約落在47~50萬吧,總價約1400~1500萬.....

很多屋齡逼近40歲

我不知道這還要打幾折才算數

真的是在賣骨董一樣QQ

不過我家樓上兩三年前公寓,屋齡大約30,900萬

我想應該就像變了心的女朋友一樣~回不去了

我想請問新店市區還有1000萬,25-30坪這價位嗎?

我不用走路到捷運站,10分鐘騎機車能到就好

然後希望是在平地的建築

若想要買到略便宜的價錢,是一定要搶在仲介找到賣家嗎?

另外通常貸款金額跟薪水要怎麼衡量才合理阿

話說最近常前往萬芳醫院

考試院附近好像也蠻幽靜的,不知道價位落在哪就是了

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All Comments

Lauren2014-03-23

江湖謠言說要跌了

Agnes2014-03-24

是有耳聞,但還是覺得該瞭解了,雖然短期也不夠頭期款

Iris2014-03-25

往北宜路上面找？不知那算平地還山地

Olive2014-03-27

不介意法拍屋的話市區差不多你說的價格前陣子中正

Hamiltion2014-03-27

路和建國路某兩間拍賣成交價都有在1100萬以下

Necoo2014-04-01

北宜路那邊有點偏山坡了,父母應該不會鼓勵我買那QQ
法拍屋會說明原由嗎?比較是怕買到有出事的~"~

Andy2014-04-02

考試院附近相較別的行政區或其他文山區域會比較便宜

Hedwig2014-04-04

因為交通還有地的關係現在不買多看幾間房子也不錯

Wallis2014-04-07

起碼一些眉角搞清楚總是有幫助

Gary2014-04-09

所以考試院附近會比較便宜(與文山區相比?)

Zora2014-04-10

我上禮拜在某條電線桿，看到一個小廣告，七張站
附近25坪公寓，開價1180，砍個價應該有機會符合

Mary2014-04-13

你的預算。你可以碰碰運氣去找找那一條電線桿，
我忘記在哪裡看到的了。

Hazel2014-04-15

已本身在地仲介，新店市中心這條件非常搶手，寶興路
跟永業路，你看你能不能接受，你這條件，這兩個地段
蠻好找的

Necoo2014-04-15

30900萬=3億，

Jake2014-04-17

中興路三段如何，近景美，我覺得政府還沒對房子價格
開槍，不然房子不會那麼貴

Noah2014-04-21

你問貸款和薪水怎麼衡量,應該說一下你自備款多少? 月
薪多少吧?
你要買總價1500萬的房子,至少得拿出500萬當自備款,但

David2014-04-21

貸1000萬應該也很難,貸1000萬20年每月就要還5萬了
你月薪是否有至少10萬?(每月還款已經占你薪資一半了)

Elma2014-04-23

就算總價降到1000萬,你也得有300萬自備款,貸700萬20

Andy2014-04-25

年每月也要還款3萬5...你真的有辦法負擔的起嗎?

Noah2014-04-27

你26歲,應該是社會新鮮人或是工作沒幾年,我想可能月

Emma2014-04-27

收入有4到5萬就算很高了(公務員高考等級薪水)
買房不是不可,而是你要衡量自己的能力是否夠,若自備

Hedwig2014-04-29

款不夠,看家人能否贊助,或是找其他地方的房子

Belly2014-05-03

每個月還35K是還可以，只不過每個月可能存5k以內了

Lauren2014-05-05

自備款多少？沒自備款都是空談阿。

Rosalind2014-05-06

26就敢考慮滿蠻厲害的了

Steve2014-05-07

我個人是建議自備款有400萬再來看1000萬的公寓

Lydia2014-05-11

300萬是買房自備款,另外100萬是整理裝潢的款項

Eartha2014-05-14

你買40年的公寓,不可能完全不整理裝潢就搬進去住吧
40年的房子,管線早就要全換了,估100萬已經算少了

Quanna2014-05-18

此外你還要買家電家具等...這些也都是全都要現金阿