高雄買房請教 - 高雄

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大家好, 其實一直有在看房子也有在逛賣屋版但我想還是請教當地人最清楚. 先說一
下自身條件 : 28歲, 月收固定4W, 不到兩年可以存款滿100W, 父母親可以資助100W (考
慮有可能會結婚還有裝潢家具類), 大概抓150W? 看了一些試算法有的是說可以預算抓買7
00有的則是400~500初.

想請問以自住為主的話 (三民或鳳山):

1. 高雄三民或鳳山的房子適合我嗎?可以指出大概那些建案讓我有些概念嗎?

2. 還是我自備款真的還不太夠, 先結婚每月花1W多租房再做打算?

3. 目前看得都是新房子, 爬文與仲介都認為中古屋目前開價偏高但或許還是比新屋
低, 以我條件或許鎖定中古屋?

謝謝你













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All Comments

Hedwig avatarHedwig2017-06-18
高雄那麼大 你要先大概說你想住哪邊附近吧
Jacob avatarJacob2017-06-20
高雄最近中古屋價格比新屋還硬
Adele avatarAdele2017-06-23
去年買的,頭期200,貸款579,新建案,大樓,三民
區,給您參考
Jack avatarJack2017-06-26
哪個區域適合你 看你自己想要住哪區吧QQ
Jake avatarJake2017-06-28
一直都是中古屋的價格比較硬啊
Annie avatarAnnie2017-07-01
而且中古屋貸7成了不起了 鑑價又只有市價的六七成
……
Sandy avatarSandy2017-07-03
確定要住高雄??
Harry avatarHarry2017-07-06
地點地點還是地點
Daph Bay avatarDaph Bay2017-07-09
說中古屋貸七成是多久沒買房了? 這間只讓你貸七成
不會換別間問問看嗎?
Yuri avatarYuri2017-07-11
中古有公設比小 跟可以看管委會公基金的優點 你要
知道現在很多新大樓都住不滿1/3 管理費會不會被改更
Suhail Hany avatarSuhail Hany2017-07-14
貸款也差不多1萬多 你的條件 看新屋兩房中古3房差
不多
Iris avatarIris2017-07-16
高雄獨立發展的區域那麼多 總要有個範圍吧
Brianna avatarBrianna2017-07-19
中古屋只貸7成?隨便問都8成!
Caroline avatarCaroline2017-07-22
新屋沒住滿 管理費不是建商要繳嗎?
Gilbert avatarGilbert2017-07-24
回q大 沒有賣出的部分是建設公司繳
Odelette avatarOdelette2017-07-27
有些建商會以沒有人住在那邊而短繳管理費
Sarah avatarSarah2017-07-29
還要家裡資助有那麼急著買嗎?
Linda avatarLinda2017-08-01
我的中古貸8成5 ....
Eden avatarEden2017-08-04
高雄很大欸 那瑪夏也是高雄
Edwina avatarEdwina2017-08-06
房價500多 鑑價只有300多 這樣一算下來不是只貸
六七成? 還是大家的鑑價都=成交價?
Valerie avatarValerie2017-08-09
滿羨慕的 不過三民鳳山滿大的 區位挑好 老社區就別
Kristin avatarKristin2017-08-11
今年買三民區48坪+車位,貸800、頭期100,最近看到
九如路的棋琴也有一字頭,可以去看看
Heather avatarHeather2017-08-14
買房子不是只有錢的問題吧?你喜不喜歡那個區域環境?
Kristin avatarKristin2017-08-17
大樓公寓的鄰居相處問題要先想想,如果你一直住家裡,
Rae avatarRae2017-08-19
先出去租個一兩年知道自己的需求再買比較好吧?
Frederica avatarFrederica2017-08-22
如果你預算全包150的話 400~500的房就頂了 450含頭
期加稅 現金就100出去了 裝潢加家電家具用簡約型 加
一加也要50 這樣150現金就沒了 貸到700 家裡可以要
再贊助個一百吧
Suhail Hany avatarSuhail Hany2017-08-24
建議現在開始看房 明年再下手.房價再修正的機率很高
Jacob avatarJacob2017-08-27
回一下k大 鑑價的部份 是有個範圍 尤其現在幾乎沒辦
法用正常的方式做全貸 所以基本上都會以八成左右為
基準 再來就以屋況 屋齡往下調整
Frederic avatarFrederic2017-08-30
會過八成以上的 有些是要搭配該銀行的信貸或壽險之
類來增加額度
Damian avatarDamian2017-09-01
這麼想不開哦
Enid avatarEnid2017-09-04
實價登錄先打八折,然後評估自己能力和需求,一時
衝動後悔莫及
Ophelia avatarOphelia2017-09-07
找貸款乘數高的 加油
Dinah avatarDinah2017-09-09
不要在高雄版問這個,免得被說炒房
Cara avatarCara2017-09-12
你的條件大概就2房新屋或3房中古吧
Rae avatarRae2017-09-14
除非你不買車位
Linda avatarLinda2017-09-17
十一年前在裕誠博愛附近某大樓49坪加平面車位440萬
Zora avatarZora2017-09-20
高雄可考慮買新成屋,價位比較好談喔
Cara avatarCara2017-09-22
貸款繳完快繳完了,當年屁孩都快變大叔了
Hazel avatarHazel2017-09-25
投資客出來崩潰了嗎?樓上沒半個人說炒房…
Doris avatarDoris2017-09-27
他在反諷之前的ceca事件啦XD
Mason avatarMason2017-09-30
我覺得新房太貴了
Catherine avatarCatherine2017-10-03
月入4w,2年存100w,可以教我理財嗎 ?
Linda avatarLinda2017-10-05
搞不好他現有存款已經有80萬了啊
Elvira avatarElvira2017-10-08
月入4萬 兩年4휲4=96 兩年存一百? 是我的算法不對
Joe avatarJoe2017-10-10
原PO的意思應該是兩年內存款可達100萬吧
Selena avatarSelena2017-10-13
樓樓上是說馬總統的存錢術嗎XD
Zanna avatarZanna2017-10-16
再兩年就可以存到一百萬 不代表只存兩年阿
Robert avatarRobert2017-10-18
兩年存100,這速度不到50歲就可以退休了
Dorothy avatarDorothy2017-10-21
如果你預算抓500-700 可以去看看慶旺DC
Brianna avatarBrianna2017-10-23
新成屋小坪,但頂多也就兩人住
Erin avatarErin2017-10-24
預算不高也可以考慮地上權的案子,但可能以後不好賣
Adele avatarAdele2017-10-26
你適合買600以下公寓
Barb Cronin avatarBarb Cronin2017-10-29
600買中古三房和平車都可以了,還買啥公寓