高雄買房請教 - 高雄

By Joe
at 2017-06-15T14:49

Table of Contents

大家好, 其實一直有在看房子也有在逛賣屋版但我想還是請教當地人最清楚. 先說一
下自身條件 : 28歲, 月收固定4W, 不到兩年可以存款滿100W, 父母親可以資助100W (考
慮有可能會結婚還有裝潢家具類), 大概抓150W? 看了一些試算法有的是說可以預算抓買7
00有的則是400~500初.

想請問以自住為主的話（三民或鳳山）:

1. 高雄三民或鳳山的房子適合我嗎？可以指出大概那些建案讓我有些概念嗎?

2. 還是我自備款真的還不太夠, 先結婚每月花1W多租房再做打算?

3. 目前看得都是新房子, 爬文與仲介都認為中古屋目前開價偏高但或許還是比新屋
低, 以我條件或許鎖定中古屋?

謝謝你

--

Tags: 高雄

All Comments

By Hedwig
at 2017-06-18T05:21

高雄那麼大你要先大概說你想住哪邊附近吧

By Jacob
at 2017-06-20T19:54

高雄最近中古屋價格比新屋還硬

By Adele
at 2017-06-23T10:27

去年買的，頭期200，貸款579，新建案，大樓，三民
區，給您參考

By Jack
at 2017-06-26T00:59

哪個區域適合你看你自己想要住哪區吧QQ

By Jake
at 2017-06-28T15:32

一直都是中古屋的價格比較硬啊

By Annie
at 2017-07-01T06:04

而且中古屋貸7成了不起了鑑價又只有市價的六七成
……

By Sandy
at 2017-07-03T20:37

確定要住高雄??

By Harry
at 2017-07-06T11:10

地點地點還是地點

By Daph Bay
at 2017-07-09T01:42

說中古屋貸七成是多久沒買房了？這間只讓你貸七成
不會換別間問問看嗎？

By Yuri
at 2017-07-11T16:15

中古有公設比小跟可以看管委會公基金的優點你要
知道現在很多新大樓都住不滿1/3 管理費會不會被改更
多

By Suhail Hany
at 2017-07-14T06:47

貸款也差不多1萬多你的條件看新屋兩房中古3房差
不多

By Iris
at 2017-07-16T21:20

高雄獨立發展的區域那麼多總要有個範圍吧

By Brianna
at 2017-07-19T11:53

中古屋只貸7成？隨便問都8成！

By Caroline
at 2017-07-22T02:25

新屋沒住滿管理費不是建商要繳嗎？

By Gilbert
at 2017-07-24T16:58

回q大沒有賣出的部分是建設公司繳

By Odelette
at 2017-07-27T07:30

有些建商會以沒有人住在那邊而短繳管理費

By Sarah
at 2017-07-29T22:03

還要家裡資助有那麼急著買嗎？

By Linda
at 2017-08-01T12:36

我的中古貸8成5 ....

By Eden
at 2017-08-04T03:08

高雄很大欸那瑪夏也是高雄

By Edwina
at 2017-08-06T17:41

房價500多鑑價只有300多這樣一算下來不是只貸
六七成? 還是大家的鑑價都=成交價?

By Valerie
at 2017-08-09T08:13

滿羨慕的不過三民鳳山滿大的區位挑好老社區就別
了

By Kristin
at 2017-08-11T22:46

今年買三民區48坪+車位，貸800、頭期100，最近看到
九如路的棋琴也有一字頭，可以去看看

By Heather
at 2017-08-14T13:19

買房子不是只有錢的問題吧?你喜不喜歡那個區域環境?

By Kristin
at 2017-08-17T03:51

大樓公寓的鄰居相處問題要先想想,如果你一直住家裡,

By Rae
at 2017-08-19T18:24

先出去租個一兩年知道自己的需求再買比較好吧?

By Frederica
at 2017-08-22T08:56

如果你預算全包150的話 400~500的房就頂了 450含頭
期加稅現金就100出去了裝潢加家電家具用簡約型加
一加也要50 這樣150現金就沒了貸到700 家裡可以要
再贊助個一百吧

By Suhail Hany
at 2017-08-24T23:29

建議現在開始看房明年再下手.房價再修正的機率很高

By Jacob
at 2017-08-27T14:02

回一下k大鑑價的部份是有個範圍尤其現在幾乎沒辦
法用正常的方式做全貸所以基本上都會以八成左右為
基準再來就以屋況屋齡往下調整

By Frederic
at 2017-08-30T04:34

會過八成以上的有些是要搭配該銀行的信貸或壽險之
類來增加額度

By Damian
at 2017-09-01T19:07

這麼想不開哦

By Enid
at 2017-09-04T09:39

實價登錄先打八折，然後評估自己能力和需求，一時
衝動後悔莫及

By Ophelia
at 2017-09-07T00:12

找貸款乘數高的加油

By Dinah
at 2017-09-09T14:45

不要在高雄版問這個,免得被說炒房

By Cara
at 2017-09-12T05:17

你的條件大概就2房新屋或3房中古吧

By Rae
at 2017-09-14T19:50

除非你不買車位

By Linda
at 2017-09-17T10:22

十一年前在裕誠博愛附近某大樓49坪加平面車位440萬

By Zora
at 2017-09-20T00:55

高雄可考慮買新成屋，價位比較好談喔

By Cara
at 2017-09-22T15:28

貸款繳完快繳完了，當年屁孩都快變大叔了

By Hazel
at 2017-09-25T06:00

投資客出來崩潰了嗎？樓上沒半個人說炒房…

By Doris
at 2017-09-27T20:33

他在反諷之前的ceca事件啦XD

By Mason
at 2017-09-30T11:05

我覺得新房太貴了

By Catherine
at 2017-10-03T01:38

月入4w,2年存100w,可以教我理財嗎？

By Linda
at 2017-10-05T16:11

搞不好他現有存款已經有80萬了啊

By Elvira
at 2017-10-08T06:43

月入4萬兩年4휲4=96 兩年存一百？是我的算法不對

By Joe
at 2017-10-10T21:16

原PO的意思應該是兩年內存款可達100萬吧

By Selena
at 2017-10-13T11:48

樓樓上是說馬總統的存錢術嗎XD

By Zanna
at 2017-10-16T02:21

再兩年就可以存到一百萬不代表只存兩年阿

By Robert
at 2017-10-18T16:54

兩年存100，這速度不到50歲就可以退休了

By Dorothy
at 2017-10-21T07:26

如果你預算抓500-700 可以去看看慶旺DC

By Brianna
at 2017-10-23T21:59

新成屋小坪，但頂多也就兩人住

By Erin
at 2017-10-24T04:53

預算不高也可以考慮地上權的案子，但可能以後不好賣

By Adele
at 2017-10-26T19:25

你適合買600以下公寓

By Barb Cronin
at 2017-10-29T09:58

600買中古三房和平車都可以了，還買啥公寓

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