請問法律問題??是侵佔?還是侵入住居罪? - 生活

By Puput
at 2008-02-10T00:00

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我購買的空地緊鄰在某一戶建築物後門
該戶後門開啟方向侵入我的地
另熱水器和瓦斯桶放置在我的屬地上
經告知對方
派出所也來看過(認為對方應縮入)
經一年來對方仍毫無解決之意
請問?
我可以告什麼
該從何著手
謝謝~

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By Kelly
at 2008-02-12T11:49

回答僅供參考：
一、刑事上：
（一）雖然刑法第306條有所謂「侵入住居罪」，但我個人認為你的情形很難成立此罪。
（二）你鄰居的情形也不構成「侵占罪」。
結論：個人建議不要再想用刑法來起訴，應該都不會成立。
二、民事上：（以下的訴訟只能選擇其一）
（一）不當得利（民法第179條以下）：
1、因為你的鄰居將熱水器和瓦斯桶放置在你的土地上，所以造成你的損失，並因你的損失而獲得使用土地的利益，故可依此請求。
2、這種請求只能要求金錢上的賠償，而不能請求鄰居將熱水器和瓦斯桶移走。
3、金錢的計算大略是以該被占有土地的面積而以租金計算。
（二）侵權行為（民法第184條以下）：
1、因為鄰居的熱水器和瓦斯桶放置在你的土地上，所以侵犯了你的土地所有權，故可依此請求。
2、這種請求可以要求將侵害排除並請求因此所生之損害。
3、金錢的計算與上述相同。
（三）所有權侵害排除請求權（民法第767條）：
1、因為鄰居的熱水器和瓦斯桶放置在你的土地上，所以侵犯了你對土地所有權的完整使用，故可依此請求。
2、這種請求只能要求將熱水器和瓦斯桶移走而不能請求金錢上的賠償。
三、民事訴訟上的程序：
（一）填寫狀紙：法院購買並有範本。
（二）寫明請求權基礎：上述三種擇一填入（不論哪一種都是給付訴訟）。
（三）準備證據：土地所有權狀、地政事務所之土地相關資料、熱水器和瓦斯桶置於你所有的土地上之相片等等。
（四）送件。
（五）通知開庭。
（六）言詞辯論及判決。
（七）勝訴後，依判決聲請強制執行。
末祝萬事順心！

By Puput
at 2008-02-13T17:44

刑事上會成立335條第1項普通侵佔罪

請問法律問題??是侵佔?還是侵入住居罪? - 生活

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