租屋糾紛!!我可以不理會他的存證信函嗎? - 過年

您好：
房東要賣房子帶人看屋，非經承租人允許不能私自進入承租的房屋內；若是強行或是自行進入就觸犯了刑法第306條無故侵入他人住宅罪，承租人依法可以提出告訴。
在定期租賃期限內房東寄發存證信函要求解約，並且以承租人違反租屋規則為理由沒收押金，除了租賃契約有另行約定，否則房東不可沒收承租人的押金，可以不用去理會。並且依照民法第425條買賣不破租賃規定，租賃契約繼續存在。
參考法規
刑法第306條 無故侵入他人住宅罪
無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。
無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。
民法
第425條　買賣不破租賃--租賃物所有權讓與之效力
出租人於租賃物交付後，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人，仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。