現在買房是不是盤子 - 北屯

商品的「價值」在每個人的心中都不同，

所以很難去定義盤不盤子。

所以可以從比較客觀的還款能力來界定。

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以2020年北屯區所得中位數約 60 萬(略為高估)，

雙薪家庭的話，年收入大約落在 120 萬左右

買了一間 1300 萬的房子，自備 500 萬，

貸款 800 萬，要還 20 年的話來計算，每年要還 40 萬，

於是大約剩下 80 萬可以支配，每個月大約還有 66,000 元可以運用，

以不做高額消費的一般人生活來說其實夠用了。

當然這樣的還款能力是建立在雙方這二十年內都要有工作，

要是其中一方失業的話，褲帶可就要勒緊了。

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盤不盤不是重點，知道要面對的風險才是要做的取捨。

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