現在買房是不是盤子 - 北屯

By Charlie
at 2021-08-06T14:22

Table of Contents

商品的「價值」在每個人的心中都不同，

所以很難去定義盤不盤子。

所以可以從比較客觀的還款能力來界定。

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以2020年北屯區所得中位數約 60 萬(略為高估)，

雙薪家庭的話，年收入大約落在 120 萬左右

買了一間 1300 萬的房子，自備 500 萬，

貸款 800 萬，要還 20 年的話來計算，每年要還 40 萬，

於是大約剩下 80 萬可以支配，每個月大約還有 66,000 元可以運用，

以不做高額消費的一般人生活來說其實夠用了。

當然這樣的還款能力是建立在雙方這二十年內都要有工作，

要是其中一方失業的話，褲帶可就要勒緊了。

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盤不盤不是重點，知道要面對的風險才是要做的取捨。

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Tags: 北屯

All Comments

By Linda
at 2021-08-08T04:56

利息、養育費、孝親費

By Heather
at 2021-08-09T19:31

還有你要先有自備款

By Erin
at 2021-08-11T10:06

也要先有 500萬啊

By Kyle
at 2021-08-13T00:41

500萬是爸媽給的?

By Franklin
at 2021-08-14T15:16

加利息每年約45萬裝潢.家具等等太難了

By Annie
at 2021-08-16T05:51

依這所得 500萬兩人一起存約10年

By Megan
at 2021-08-17T20:26

除非住家裡又不用分擔費用通勤費也低不然辦不到

By Sarah
at 2021-08-19T11:00

工作上可能還有軟硬體的支出還有進修的支出

By Gary
at 2021-08-21T01:35

大概畢業就簽志願役OR考上公家機關不然都得靠家裡

By Dora
at 2021-08-22T16:10

現在房價高點有人不知道嗎？等銀行升息就知道

By William
at 2021-08-24T06:45

我就是想表達合不合理數字會說話

By Poppy
at 2021-08-25T21:20

當然這收入只是中位數還有更多薪水更高的人存在

By Susan
at 2021-08-27T11:55

貪婪總沒好下場

By Jack
at 2021-08-29T02:30

這薪水在台中打趴很多人了

By Isabella
at 2021-08-30T17:04

而且居住是一種基本權利不是只要收入前段班才能享
有不是在那邊算算數字就把不及格的人打到地獄

By Eden
at 2021-09-01T07:39

所得60萬打趴很多人？

By Tristan Cohan
at 2021-09-02T22:14

新任高考公務員一年領13.5個月年薪也就差不多60w

By Harry
at 2021-09-04T12:49

自備款家電傢俱裝潢費用沒算到

By Poppy
at 2021-09-06T03:24

60萬就是已經贏一半的人啦

By Quintina
at 2021-09-07T17:59

臺灣薪資中位數才50，60當然打趴一堆人

By Regina
at 2021-09-09T08:33

有很多公司面試愛問的就是你有沒有房貸
有的話優先錄取

By Edwina
at 2021-09-10T23:08

居然有人還在期待我們央行會升息...疫情前美國升息
多少次台灣都走自己的路

By Ophelia
at 2021-09-12T13:43

我是覺得討論用已知確定的數字去參考，升息高點那
些都是臆測

By Jacob
at 2021-09-14T04:18

所以必須先已知有沒有自備款500萬,後續才能再討論

By Isabella
at 2021-09-15T18:53

1300萬?你為什不買800萬房.你的論點基於那裡

By James
at 2021-09-17T09:28

忍不住噓自備有500的不會只看1300 同理自備太浮誇
還有現在普遍貸30年了請用符合大眾的例子好嗎

By William
at 2021-09-19T00:03

我月入22k 買房，20k自用2k給爸媽

By Suhail Hany
at 2021-09-20T14:37

然後這2k是給爸媽的孝親費，然後用他們給我的零用
錢買房

By William
at 2021-09-22T05:12

自備500？！真好......

By Irma
at 2021-09-23T19:47

自備500…..

By Jacky
at 2021-09-25T10:22

你的自備款打趴一堆人

By Andrew
at 2021-09-27T00:57

自備款 500 XD

By Daph Bay
at 2021-09-28T15:32

威力彩買下去中頭獎可以買100間 XD

By Cara
at 2021-09-30T06:07

500你給嗎

By Hamiltion
at 2021-10-01T20:41

自備500….年收60，在我們公司，年收60要主管跟幹部
等級了好慘

By Audriana
at 2021-10-03T11:16

這年頭不盛行反串文了嗎

By Michael
at 2021-10-05T01:51

這年頭盛行開價五折買房可惜買不到

By Brianna
at 2021-10-06T16:26

有人說考公家機關？公務員薪水才多少...

By Michael
at 2021-10-08T07:01

一大票台商慢慢回流資金買房貸款好幾戶出租，就是
元凶之一，所以政府還打不打房？

By Hamiltion
at 2021-10-09T21:36

廢文

By David
at 2021-10-11T12:10

別買最大，有得住就好了，一堆人一直想趁高點去買

By Edwina
at 2021-10-13T02:45

真的別買最大，只是房價永遠不會有最高點

By Caitlin
at 2021-10-14T17:20

有自家得住當然好，怕就怕一直租房，沒有生活品質，
連累小孩一起吃苦

By Sandy
at 2021-10-16T07:55

自備500萬算上薪水跟房租要存多久才有呢？

By Queena
at 2021-10-17T22:30

現在不買只會越來越貴

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