現在買房是不是盤子 - 北屯

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By Charlotte
at 2021-08-05T15:31

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我跟你看的區域一樣落在北屯附近。從去年疫情前開始看，看的都是20年以上華廈含機械車
位大概都落在每坪18～22萬。下斡過幾間70分（心裡分數）左右的沒想到最後業務回報被成
交走都大概比我預設價格（實價登錄最高5筆的平均價）高出5%～10%。

心得是中古屋好物件真的好少，不然就是一堆投資客貼便宜塑膠地板也不知道有沒有漏水的
成交行情+100～150要賣你。只好安慰自己錢留股市慢慢滾，鎖定近兩年那波預售屋大量在5
～10年內可以慢慢挑。個人感覺都會區房價是長線緩步上漲，倒不用擔心越晚買越買不起，
反正都大漲一波提前反應五年後房價了，既然都貴就慢慢挑慢慢選吧。

寧願買5年後的行情價也不想買今年的盤子價。

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Tags: 北屯

All Comments

Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-08-07T12:31
不能你買不起就說別人是盤子@@
股市會瞬間泡沫但房價再跌也是有限...
Lily avatar
By Lily
at 2021-08-09T09:31
是這兩年股市妖股頻傳讓你覺得好像放股票怎麼樣
是這兩年股市妖股頻傳讓你覺得好像放股票怎麼樣
都會賺，事實上被套的韭菜一堆= =
Sarah avatar
By Sarah
at 2021-08-11T06:31
土地就是那麼多房子蓋下去就是至少20年不會消失
你沒買就是有一堆錢多到不可思議的在買QQ
很多人靠收租就可以買你覺得遙不可及的房子
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-08-13T03:31
我想起了11年前老人醫院附近新案曾經談到一坪12萬卻
被我放棄了
Olga avatar
By Olga
at 2021-08-15T00:31
不可否認房價確實就是噁心但房價遊戲就是看誰買到
最後一個，但人人都不覺得自己是最後一個所以可以
繼續玩下去@@
建議如果可以負擔早點加入吧>.0
Kelly avatar
By Kelly
at 2021-08-16T21:30
跟股票一樣買在山頂上的就是盤子，純粹個人心得罷
了勿戰。短期新高買的不就是看好他有重大突破上漲
，我看台中的條件沒啥突破性上漲的理由。動能方面
剛性買盤的人口也沒有爆炸成長的理由，所以我覺得
漲也漲不多，跌也不會跌，那就是回歸需求慢慢挑囉
。股票大概投資五年不求翻倍只求5%的玩法目前獲利
還行。
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-08-18T18:30
連嶺東新案都賣到30萬以上了
Edith avatar
By Edith
at 2021-08-20T15:30
股票是很棒但是你資金不夠讓你翻倍再翻倍也是買廁所
Charlie avatar
By Charlie
at 2021-08-22T12:30
如果只看新案應該74內幾乎都30了
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-08-24T09:30
你怎麼知道五年後不會是10年後的盤子價
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-08-26T06:30
我15年前也以為自己是盤子，結果撐到5年前才買，變
成超大盤子
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-08-28T03:29
因為「我覺得」兩年內漲了20%很高機率短期內不會再
漲20%。有更多客觀數據或是田野經驗分享討論會更感
謝。
Adele avatar
By Adele
at 2021-08-30T00:29
如果一筆300萬的資金丟在A五年後會變380萬那我幹嘛
去買B五年後會變成350萬的資產。
Delia avatar
By Delia
at 2021-08-31T21:29
大漲才有台灣價值阿 乖乖扛房貸讓建商房仲爽一波吧
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-09-02T18:29
你的言論我從15年前就看有人講了，簡直老調一再重彈
XD
Enid avatar
By Enid
at 2021-09-04T15:29
跟算命師一樣，這胎會生男的！總有一天會被你喊對
。
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-09-06T12:29
每個都在講::現在是盤子價, 五年會降價!!
Robert avatar
By Robert
at 2021-09-08T09:29
講了十年了, 結果當然是 ... 呵呵
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-09-10T06:28
銀行定存3%以上房價才會崩
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-09-12T03:28
部子那區最明顯 總太明日當初才14 2020 也才18
現在都接近3...還在繼續上...
Zora avatar
By Zora
at 2021-09-14T00:28
長遠看來 房子只會漲 沒有所謂最低點會出現
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By Eden
at 2021-09-15T21:28
假如你的人生不一定要有自己的房子你的理論是對的
但假如你的人生一定要有一間房子，那你的理論是錯的
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-09-17T18:28
同樣的錢，以後可以買的坪數一定比現在小不然就更老
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-09-19T15:28
台中房價基本上就是慢慢墊高，中古屋房價會越來會硬
Madame avatar
By Madame
at 2021-09-21T12:28
況且只要新屋創新高，新古屋就更不好殺價
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-09-23T09:27
你現在看中的房子，五年後再來買不會比較便宜
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-09-25T06:27
除非發生台海戰爭，但你的錢那時候應該就變壁紙了
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-09-27T03:27
五年後再來看這篇看行情價是多少
Emma avatar
By Emma
at 2021-09-29T00:27
有個房屋名嘴常說等幾年買賺好幾台賓士 你問哪些這
幾年等房價跌的沒買房的 手上生出幾台賓士？

現在買房是不是盤子

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By Susan
at 2021-08-05T12:28
最近在看房 也順便問一下賣房的理由 幾乎都是要換新房子 近期建材大漲，直接反應在新建案上 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上 但真的太扯 神扯 扯爆 以下附上最近的內政部實價登錄記錄 ------------------------------- 北屯 狄思耐社區 去年28萬/坪 現在開34. ...

Re: [送養/北屯］帥虎斑大力找家

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By Charlie
at 2021-08-05T00:34
更新： 目前有預定認養人啦！ 太開心了！ 又是無人回應的一週， 難道真的沒有機會了嗎Q..Q 大力已經進步到可以摸手手跟拍屁屁了！ https://i.imgur.com/SboSqWY.jpg FB送養文有影片可以看喔！ https://is.gd/rrqlZM ※ 引述《money1015 (貓奴 ...

北屯chicco unico全新安全座椅

Una avatar
By Una
at 2021-08-04T23:34
[交易] Chicco unico安全座椅(全新) 圖片參考：https://imgur.com/gallery/9WbMl2Y 欲售價格: 7000 (東森購物7990) 交易時間：站內信 交易地點：北屯近太原夜市面交 此為全新未拆封, 親友贈送, 家中已有三個安全座椅故出售 - ...

遺失/南屯-北屯/AirPods 充電盒

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By Carolina Franco
at 2021-08-04T22:09
[遺失] 遺失物品：AirPods 充電盒 遺失地點：南屯翔恩診所-文心路-太原路 物品特徵：保護殼是XBOX把手的造型 疑似騎車前放在機車後座忘了收起來，猜測應該在騎車過程中飛掉了 如順利找回願意奉上一杯飲料作為謝禮 在此先謝過台中版的版友們了(＞人＜;) 示意圖： https://i.imgur.com ...

想種香草植物

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By Agatha
at 2021-08-03T22:19
請問北屯哪邊可以買到香草植物盆栽？ 想找薄荷、迷迭香的盆栽 或是哪裡有賣新鮮可作為食材的香草植物嗎？ - ...