現在買房是不是盤子 - 潭子

By Susan
at 2021-08-05T12:28

Table of Contents

最近在看房

也順便問一下賣房的理由

幾乎都是要換新房子

近期建材大漲，直接反應在新建案上

賣舊買新的也直接反應在舊的售價上

但真的太扯神扯扯爆

以下附上最近的內政部實價登錄記錄

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北屯狄思耐社區

去年28萬/坪現在開34.5萬/坪

https://i.imgur.com/arsDlzi.jpg

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大雅久樘中清路小林煎餅旁

新加坡式社區位在最後一間

停車要倒車30公尺近車庫

去年21.7萬/坪現在開價32萬/坪漲 47%

https://i.imgur.com/8jMjjpV.jpg

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大雅學府路巷子的巷子的死巷子裡

去年還有1x萬/坪他開價40萬/坪

開價漲100%以上

賣方說覺得還賣太便宜

https://i.imgur.com/lqwviuX.jpg

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潭子得天南巷

前面路蠻寬的車庫小到爆

沒有近期的成交價但預計也開價漲40%

https://i.imgur.com/1fSWOMW.jpg

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潭子環保公園旁

新加坡式今年4月隔壁26.7萬/坪

現在開價近31萬/坪

https://i.imgur.com/yCp083G.jpg

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目前已經看不下去了

開價都神扯你用實登合理出價

賣方根本不鳥你現在是賣方市場

想高價去接的要想清楚

--

Tags: 潭子大雅北屯公園

All Comments

By Jake
at 2021-08-09T05:52

不會啦那次不買

By Noah
at 2021-08-12T23:15

現在不買以後後悔

By Faithe
at 2021-08-16T16:39

沒有自住需求就別買啊

By Gary
at 2021-08-20T10:03

感謝政府放縱炒房啊嘻嘻

By Rachel
at 2021-08-24T03:27

現在連租房都貴

By Daph Bay
at 2021-08-27T20:51

等著來一次大地震，讓這些屋主哭吧......

By Heather
at 2021-08-31T14:14

我家人18年跟我說房子在漲等2、3年後再買，給您參考

By Jacky
at 2021-09-04T07:38

現在在漲，2、3年後再買吧

By Ingrid
at 2021-09-08T01:02

存好頭期款已經不知道漲到哪去了

By Lauren
at 2021-09-11T18:26

仇房仇到希望地震，有夠好笑

By Queena
at 2021-09-15T11:49

房價只會越來越高

By Ida
at 2021-09-19T05:13

實價登入等於最低標，只會漲了

By Una
at 2021-09-22T22:37

就說啦房地合一稅到最後都是消費者買單

By Noah
at 2021-09-26T16:01

一年比一年高也不知道房子要賣給誰

By Olive
at 2021-09-30T09:24

實價登錄快樂炒房3.0

By Michael
at 2021-10-04T02:48

車籠埔那裏也是漲只能靠大地震降價了

By Franklin
at 2021-10-07T20:12

除非政府強致修法實價登錄不能比之前開價高

By Vanessa
at 2021-10-11T13:36

那麼請問除了地震外，能使房價下降的方法？政府？

By Gilbert
at 2021-10-15T06:59

仇恨到希望戰爭疫情地震來傷害房子真的有夠可
憐

By Candice
at 2021-10-19T00:23

政府帶頭炒的

By Valerie
at 2021-10-22T17:47

那到底如何才能使房價下降呢？別逃避啊！

By Yedda
at 2021-10-26T11:11

房價怎麼跌？現實條件就是熱錢多建材漲人工漲呀....

By Doris
at 2021-10-30T04:35

？都不要買就會下降，那你說有人會買？那有人買得
起，你買不起為什麼要降？只為了讓你買？為何？

By Candice
at 2021-11-02T21:58

明年會更貴，自住負擔的起就放心買吧

By Doris
at 2021-11-06T15:22

叫美國不要印那麼多鈔票，現在已經不是房價漲了，
根本就是貨幣貶值，只不過受薪階級的薪水沒漲

By Daniel
at 2021-11-10T08:46

何不食肉糜的概念是吧？果然是這樣的好腦袋～讚！

By Michael
at 2021-11-14T02:10

縮以大QE，解釋變相的壓榨其他國的勞動力
"就是"

By Cara
at 2021-11-17T19:33

房價應該回不去以前了，就跟股票破萬點是常態了，現
在大跌還不一定會萬點以下，持有現金才是最傻的，一
直貶值

By Michael
at 2021-11-21T12:57

只會繼續漲而已，你就慢慢存慢慢等

By Daniel
at 2021-11-25T06:21

沒錯，現在持有現金真的傻傻地，趕不上通膨的速度了
所以現在有需求，就趕快買吧，不要為了買而買

By Quanna
at 2021-11-28T23:45

邏輯問題肉你個頭，唉。

By Cara
at 2021-12-02T17:08

照某樓的概念：買不起就不要買、不用存就不用等

By Oscar
at 2021-12-06T10:32

是的，邏輯好棒棒～

By Daph Bay
at 2021-12-10T03:56

期待後年升息不是比較快

By Oliver
at 2021-12-13T21:20

物價漲上去就不會跌下來

By John
at 2021-12-17T14:44

我怎麼覺得現在才剛開始...你看到的都是差物件，好
物件還在惜售

By Delia
at 2021-12-21T08:07

12年來聽過無數市井小民和大老闆說高點到了，
要買再等等，嗯…

By Olivia
at 2021-12-25T01:31

每年都有現在買就是盤子的消息

By Megan
at 2021-12-28T18:55

貨幣變多(就是QE)生產的物品跟不上漲價是必然的

By Charlotte
at 2022-01-01T12:19

怎麼不會跌看看日本，等泡沫吧

By Brianna
at 2021-12-31T09:55

要等就看看有沒有資產泡沫化的那天

By Bethany
at 2022-01-04T03:19

魯蛇的月經文又來了？

By Steve
at 2021-12-31T09:55

等薩諾斯彈指就會降價了

By Bethany
at 2022-01-04T03:19

問題在於有人會用一輩子還貸款去買房的時候，你不
花一輩子就買不到了，跟人夠奴也有關係，另外某樓
那麼激動是炒房客嗎？

By Agatha
at 2021-12-31T09:55

建材漲

By Charlotte
at 2022-01-04T03:19

扯政府帶頭炒也很好笑，也不看身邊多少人透過房產
致富

By Lydia
at 2021-12-31T09:55

如果自住就牙咬著下手吧！現實就是人力建材土地成
本一直漲

By Zanna
at 2022-01-04T03:19

秘書可以請某黑稻要教大家怎麼有土地數十筆可以種稻
發大財嗎？

By Kelly
at 2021-12-31T09:55

很多股市賺的資金會轉移到房產加上大通膨時代短
期很難回頭

By Frederica
at 2022-01-04T03:19

歡迎參考次貸風暴大賣空

By Isla
at 2021-12-31T09:55

我就問…如果你現在有房子你會低價賣嗎？

By Callum
at 2022-01-04T03:19

要殺價啊
屋主不缺錢你就只能到盤子或是買別間
*當

By Hardy
at 2021-12-31T09:55

現在是盤子，那爲何你去年不買XD

By Olivia
at 2022-01-04T03:19

最基礎的工人都從日薪1000漲到兩三千以上了

By Jake
at 2021-12-31T09:55

大概你去年也覺得是盤子…一年復一年

By Yedda
at 2022-01-04T03:19

台中超多屋主不缺錢的會賣很多都是不想搞租客的瑣
事乾脆賣了但也不會便宜賣啦寧願放著反正不缺

By Olive
at 2021-12-31T09:55

很不樂觀建材價格也飆得不像話- -

By Emily
at 2022-01-04T03:19

幾年前我也是這樣想沒想到盤子越來越多

By Susan
at 2021-12-31T09:55

空屋率靠北高

By Irma
at 2022-01-04T03:19

不會跌了啦 921被騙一次 sars又被騙一次後來台灣
的房價還有跌嗎？金融風暴新冠病毒都沒影響到房價
吧

By Noah
at 2021-12-31T09:55

有錢超任性

By Callum
at 2022-01-04T03:19

還在以為會跌?

By Hazel
at 2021-12-31T09:55

五年內台中完成的建設會很多起漲而已唷

By Jessica
at 2022-01-04T03:19

你不買一堆北部人來掃走台中房價低估很久了

By Lily
at 2021-12-31T09:55

我五年前也這麼想結果就

By Kumar
at 2022-01-04T03:19

合理啦大家在賣都想賣更高誰想少賺買的時候就希
望買低笑真的用力打房有房族還不出來幹死你

By Puput
at 2021-12-31T09:55

給八樓等好幾次兩三年了結果是一直漲

By Carolina Franco
at 2022-01-04T03:19

房價只會越來越高

By Madame
at 2021-12-31T09:55

十年後再回來看看你說了什麼

By Gary
at 2022-01-04T03:19

頂多頂多緩漲說會跌的根本不懂經濟的小屁孩

By Poppy
at 2021-12-31T09:55

公務員死薪水真的買不起…我想說再過幾年請調回故鄉
，回去去住老家好了；我當初也想要梭哈貸款買房子，
我爸媽一直勸退我，後來買了一筆很大額的儲蓄複合
型保單，沒錢買房惹

By Delia
at 2022-01-04T03:19

怎麼一堆炒房仔崩潰XD

By Carol
at 2021-12-31T09:55

台中地貴啊… 這個真的無解

By Madame
at 2022-01-04T03:19

原po講的沒有錯，現在自住買得起的很多都是賣房換屋

By Jacky
at 2021-12-31T09:55

不然就是企業主，然後就是一大推投資客狂炒

By Vanessa
at 2022-01-04T03:19

一般普通人想要靠收入買根本越來越遙遠

By Emily
at 2021-12-31T09:55

而且台中房價飆升不過就這兩年內的事而已
這不是炒房不然是啥?我不知道有些人在崩潰什麼

By Belly
at 2022-01-04T03:19

我在去年三月多簽預售，那時候也很怕疫情像sars一
樣崩盤，不過我是要自住即使崩盤房價跌了我還負擔
的起房貸，結果現在轉手大概可以賺一百左右

By Kristin
at 2021-12-31T09:55

賣方敢開，買方也要鼓起勇氣用力砍呀，不給砍拉倒

By Lily
at 2022-01-04T03:19

其實只要有人詢價有人買，就不可能降價，有錢人多
的是!

By Candice
at 2021-12-31T09:55

卡一個樓下生畸形兒的房蟲

By Margaret
at 2022-01-04T03:19

不買不就好了

By Oliver
at 2021-12-31T09:55

好啦認真回殺價看看吧

By Xanthe
at 2022-01-04T03:19

別怕等股市崩盤就會很多人斷頭，斷頭就開始大拍
賣房子了

By Eden
at 2021-12-31T09:55

政府不敢打就是這樣啊，這若是發生在德國還哪一國，
屋主早就被判刑了

By Olivia
at 2022-01-04T03:19

少子化房價一直漲空屋越來越多這泡泡炸掉應該很
精彩

By Audriana
at 2021-12-31T09:55

房地合一之後漲更兇，稅都買方付了

By Enid
at 2022-01-04T03:19

炒房仔炒到魯蛇不貸款跟你玩或是未來根本沒人跟你
們玩還能炒什麼

By Odelette
at 2021-12-31T09:55

你可以看人家沒漲這麼多的房子啊！不然就不買最大

By Tom
at 2022-01-04T03:19

30幾年房子還這麼貴

By Oscar
at 2021-12-31T09:55

沒事兒貸款期限在拉長到80年就好惹~

By Catherine
at 2022-01-04T03:19

台中這兩年沒漲100%的根本佛心來的想買還是等股市
崩升息地震戰爭吧

By Thomas
at 2021-12-31T09:55

現在就讓它漲看看有沒有勇者去接盤那天房市崩的
時候看那個智障政治人物說要護房市的在一起幹死
那智障操!

By Skylar DavisLinda
at 2022-01-04T03:19

出租屋都敢亂開了..幾坪大垃圾鬼屋還賣水賣電禁寵禁
菸..

By Odelette
at 2021-12-31T09:55

小孩生太多了吧還沒漲到150萬:坪欸加油喔嘻嘻

By Todd Johnson
at 2022-01-04T03:19

有錢人用房子來收集窮人的錢無限輪迴

By Isla
at 2021-12-31T09:55

我哥6年前要買房時，都是說房價會再跌等等再買，可
是他生小孩了牙一咬就買了，結果是不跌反漲

By Eden
at 2022-01-04T03:19

開高得高啊

By Andrew
at 2021-12-31T09:55

房價..是不可能會跌的...

By Tristan Cohan
at 2022-01-04T03:19

阿林佳龍當市長的時候房價都穩定

By Jessica
at 2021-12-31T09:55

現在換盧秀燕怎麼變這樣？要不要去查查盧秀燕上任
做了什麼事
調降地價稅而且還調降非常多，狂出售市政府土地給
建商

By Hedwig
at 2022-01-04T03:19

當初林佳龍調漲油價税被砲轟
*地價
以前老胡執政炒房的台中最對味啦

By Leila
at 2021-12-31T09:55

還有更慘的是現在很多空地價格高別肖想蓋起來房子
多會跌價… 只能先卡先贏

By Damian
at 2022-01-04T03:19

那你就繼續租房子吧

By Genevieve
at 2021-12-31T09:55

物價狂漲。不管民生用品+餐飲小吃都在漲。

By Mary
at 2022-01-04T03:19

房價不可能跌的。

By Andrew
at 2021-12-31T09:55

你確定你自己當屋主不會這樣嗎？大家都是能賺就賺，
更何況是透天，一轉眼賺幾佰萬算少的了！

By Irma
at 2022-01-04T03:19

台中這幾年很誇張啊，看房有感

By Zanna
at 2021-12-31T09:55

笑死某w還在捧龍看一下其他縣市好嗎腦？

By Oscar
at 2022-01-04T03:19

你有沒有聽過打不贏就加入他不要期待政府甚麼稅了

By Daph Bay
at 2021-12-31T09:55

共犯結構深根誰上去都不可能改有緩漲就不錯了
說給你參考我住水湳這邊 103年新建案每坪2字頭

By Michael
at 2022-01-04T03:19

現在買不起，以後更買不起～還好我已經買了。不爽你
可以不要買。我寧願繳貸款也不要一輩子繳空的租金

By Joseph
at 2021-12-31T09:55

當時一堆人聽到說爆幹貴誰要買，可以去查現在多少
3字頭都快找不到了一堆4字頭的

By Candice
at 2022-01-04T03:19

我是說新建案不是中古喔
新建案都會先漲改一個天花板外圍漲到中心

By David
at 2021-12-31T09:55

天花板蓋好後接著就是新古屋中古屋老屋

By Delia
at 2022-01-04T03:19

一堆快三十年的房子開25真的是不懂

By Ursula
at 2021-12-31T09:55

等到漲到老屋也起來時，這時人們就會想才差那一點，
就可以買新屋了，那我幹嘛買老屋，然後就又會輪回去

By Edward Lewis
at 2022-01-04T03:19

新建案開始漲了，無限loop

By Lauren
at 2021-12-31T09:55

全台都在炒房啊，感恩政府德政

By Zora
at 2022-01-04T03:19

然後都民國幾年了還有人能緬懷老胡啊，笑死

By Una
at 2021-12-31T09:55

期待房價跌或是房市崩，我認為完全不切實際

By Quintina
at 2022-01-04T03:19

看看花教授說了什麼好嗎
還能捧黑龍真是他媽的笑話

By Ingrid
at 2021-12-31T09:55

沒錯所以才說打不贏就趕快加入他，現實世界不是童
話故事，可能等你掛了那天正義都還不會勝利

By Anonymous
at 2022-01-04T03:19

水湳那邊是有水湳經貿園區的題材，當然開價疊上去

By Aaliyah
at 2021-12-31T09:55

工作在此，買能住就好套房也可，老了也是往鄉下搬
才有品質，市區只會越來越高~~

By Yedda
at 2022-01-04T03:19

全台中要吵哪裡沒話題...嶺東這種鳥地方都要20幾萬

By David
at 2021-12-31T09:55

吸焚化爐吸飽住監獄旁邊 20幾萬嫌貴? 不然去市區找
找不到更便宜的，又發現買不起，只好回來買監獄旁

By Isla
at 2022-01-04T03:19

說監獄旁太難聽啦可是新建案要搶還不一訂搶得到

By Ethan
at 2021-12-31T09:55

理論上監獄旁還是別焚化爐好就是....至少要點警察
還是多的

By Ingrid
at 2022-01-04T03:19

拿開價比實價登錄你這也是天才比法

By Lily
at 2021-12-31T09:55

你4不4很想買？

By Elma
at 2022-01-04T03:19

買不起就不要看房子看了又在嫌貴有事嗎

By Daph Bay
at 2021-12-31T09:55

真的QQ
開價能砍3、50萬的超少好嗎？

By Blanche
at 2022-01-04T03:19

你有興趣可以去研究奢侈稅跟房地合一稅的課稅條件

By Elizabeth
at 2021-12-31T09:55

從"賣價"的幾%，變成"賣價扣掉成本"的幾%
你應該就要知道政府對於房價的態度是如何了

By Elizabeth
at 2022-01-04T03:19

房稅比汽車稅低真的無敵誇張

By Margaret
at 2021-12-31T09:55

等妳變成屋主時會便宜賣嗎?

By Madame
at 2022-01-04T03:19

而且只要你想買房價就難跌何況錢真的變薄人工原

By Emily
at 2021-12-31T09:55

不想買就算了啊，想買的，這種理論我10年前買房就
聽過了，還好我還是買了...

By Mary
at 2022-01-04T03:19

物料都漲 7-11的茶葉蛋從10元變18元了

By Hedda
at 2021-12-31T09:55

汽車稅金比房屋稅高真的是很扯

By Olga
at 2022-01-04T03:19

台鐵新設那幾站冷門時段沒幾個搭建案他媽蓋了3棟

By Faithe
at 2021-12-31T09:55

賣不掉當然加價賣阿

By Kumar
at 2022-01-04T03:19

從十年前就是盤子價了

By Lily
at 2021-12-31T09:55

7-11 18的是所長蛋又不是10的蛋

By Todd Johnson
at 2022-01-04T03:19

汽車稅那麼高是為了保護裕隆可笑

By Kristin
at 2021-12-31T09:55

最大的八卦是當了盤子還會來這邊酸嫌貴不要看

By Damian
at 2022-01-04T03:19

總是有些人逆來順受奴起來不意外

By Yedda
at 2021-12-31T09:55

看屋主缺不缺錢不缺錢的開這樣他賣不掉也爽

By Ophelia
at 2022-01-04T03:19

幹嘛一定要看新房？中古屋便宜的一堆啊

By Megan
at 2021-12-31T09:55

便宜中古？笑死

By Skylar Davis
at 2022-01-04T03:19

中古屋如果連翻修裝潢的錢算進去根本不便宜啊我
五年前開始看房看了兩年最後還是買新的給你參考

By Steve
at 2021-12-31T09:55

不買自然就會降價啦，出生率那麼低，蹲長期自然以
後一大堆蚊子房

By Tristan Cohan
at 2022-01-04T03:19

房租也漲的很誇張

By Todd Johnson
at 2021-12-31T09:55

笑死？多出門走走吧！這麼愛當盤子喔

By Dora
at 2022-01-04T03:19

嗯，你說得對，你真的該出門走走看看現實

By Andy
at 2021-12-31T09:55

看不懂為何一堆人這麼兇欸，現在連房租都很貴已經是
事實啦

By Hedda
at 2022-01-04T03:19

禁菸是正常的吧抽菸都低端自殺仔誰敢租

By Regina
at 2021-12-31T09:55

QE害的

By Faithe
at 2022-01-04T03:19

經濟火車頭哩賣剎

By Gilbert
at 2021-12-31T09:55

7-11的茶葉蛋改個名賣18 妳認為他會改回賣10元的?

By Olga
at 2022-01-04T03:19

抽煙的真的很78

By Skylar DavisLinda
at 2021-12-31T09:55

老了住鄉下去醫院超麻煩的

By Thomas
at 2022-01-04T03:19

我就問現在20-30歲上班族有幾個能買房

By Jacob
at 2021-12-31T09:55

租屋禁菸支持啦，鄰居抽菸抽很大沒開門都會從門縫飄
煙菸味出來，開了門更是可怕

By Hardy
at 2022-01-04T03:19

我有認識20-30歲買房的啊，錢不是自己出的，哈....
哈哈.....哈

By Una
at 2021-12-31T09:55

然後還要自己花錢買材料找縫隙補縫或換氣密窗、空
氣清淨機幹為什麼是受害者要自己花錢處理
樓上笑著笑著就哭了

By Hamiltion
at 2022-01-04T03:19

去年實價登錄本來就不準呀

By Olivia
at 2021-12-31T09:55

蔡政府政績

By Zenobia
at 2022-01-04T03:19

一顆18元的是所長茶葉蛋 10元的還有賣啊不懂裝懂
喔

By Connor
at 2021-12-31T09:55

問市長啊

By Steve
at 2022-01-04T03:19

身邊人有人是靠炒房致富，還當房仲，真的有錢，但也
讓人很不齒

By Selena
at 2021-12-31T09:55

在漲價，實價登入就是地板價

By Frederica
at 2022-01-04T03:19

我10年前也是跟211樓一樣的想法，結果現在變成樓主
形容的局面

By Isabella
at 2021-12-31T09:55

沒辦法現在是賣方市場，屯房比養台車的稅金便宜多久

By Isabella
at 2022-01-04T03:19

21那陣子房價直接回歸現實

By Donna
at 2021-12-31T09:55

反正北部人買走也是買著養蚊子

By Vanessa
at 2022-01-04T03:19

不是剛需先等等吧

By Valerie
at 2021-12-31T09:55

這篇有多少做過房仲的呵呵

By Harry
at 2022-01-04T03:19

https://i.imgur.com/AE1Ngbk.jpg

By Elizabeth
at 2021-12-31T09:55

韓國已經告訴你台灣打房這條路會怎樣
唯一解只有跟對岸一樣：限貸

By Aaliyah
at 2022-01-04T03:19

少子化東京也告訴你了會都市集中化

By Charlotte
at 2021-12-31T09:55

結論是想住的熱門區域除非再來一次921，不然你的合
理價過幾年連地板價的車尾燈都看不到

By Kelly
at 2022-01-04T03:19

現在就是一堆破地方也高價賣....

By Irma
at 2021-12-31T09:55

真的政府問題有夠可悲沒救

By Rachel
at 2022-01-04T03:19

以後只會漲更多啦房地產沒有在跌的

By Oscar
at 2021-12-31T09:55

官員們房產才多勒怎麼可能打房

By Gary
at 2022-01-04T03:19

笑死，還有人說要判刑的

By Hedda
at 2021-12-31T09:55

放心照噴過十年還是會更高

By Olivia
at 2022-01-04T03:19

台灣就低薪水高房價鬼島啊祝炒房仔全家XXX

By Noah
at 2021-12-31T09:55

怪誰，藍綠共業，一堆還深綠/深藍支持者

By George
at 2022-01-04T03:19

現在笨蛋都知道要買房抗通膨

By Mia
at 2021-12-31T09:55

個人買不起，不代表別人買不起

By Iris
at 2022-01-04T03:19

政府用政策輔導養房，所以會有只想等不懂凱子的人

By Annie
at 2021-12-31T09:55

開價跟成交是兩回事。

現在買房是不是盤子 - 潭子

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