現在買房是不是盤子 - 台中

Caroline avatar
By Caroline
at 2021-08-05T14:42

Table of Contents

※ 引述《seou (~課長~)》之銘言:
: 最近在看房
: 也順便問一下賣房的理由
: 幾乎都是要換新房子
: 近期建材大漲,直接反應在新建案上
: 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上
: 但真的太扯 神扯 扯爆
: 以下附上最近的內政部實價登錄記錄
: -------------------------------
: 北屯 狄思耐社區
: 去年28萬/坪 現在開34.5萬/坪
: https://i.imgur.com/arsDlzi.jpg
: ------------------------------
: 大雅久樘 中清路小林煎餅旁
: 新加坡式社區 位在最後一間
: 停車要倒車30公尺近車庫
: 去年21.7萬/坪 現在開價32萬/坪 漲 47%
: https://i.imgur.com/8jMjjpV.jpg
: -------------------------------
: 大雅學府路 巷子的巷子的死巷子裡
: 去年還有1x萬/坪 他開價40萬/坪
: 開價漲100%以上
: 賣方說覺得還賣太便宜
: https://i.imgur.com/lqwviuX.jpg
: ------------------------------
: 潭子 得天南巷
: 前面路蠻寬的 車庫小到爆
: 沒有近期的成交價 但預計也開價漲40%
: https://i.imgur.com/1fSWOMW.jpg
: ------------------------------
: 潭子環保公園旁
: 新加坡式 今年4月隔壁26.7萬/坪
: 現在開價近31萬/坪
: https://i.imgur.com/yCp083G.jpg
: ------------------------------
: 目前已經看不下去了
: 開價都神扯 你用實登合理出價
: 賣方根本不鳥你 現在是賣方市場
: 想高價去接的要想清楚


我也最近開始看房 台中北屯昌平、興安、松竹路

水湳 北區進化路也看 但物件相對少一些


2-3房中古華廈大樓 25-30年最多

昇降機下車位都開6XX-798

有些開到8XX 一堆物件都去年底 不然就今年初

有實登 差價都2-300萬 少數平車的也是7、800

不是投資客整理的 幾乎屋況沒很好 格局爛的也不少

坡道平面很難找 甚至休旅車能停的機上也不多

想找個屋況好 坡道平車要900以上XD

沒車位的也是6、700萬 單坪開價25-28的居多

20初的要去東光路附近 不然就太平

公寓或是華廈大樓1樓的物件 都開3、40萬/坪

1字頭的目前還沒看到....房仲說現在價錢就是這樣

真的是很扯 總太廍子那新的都沒那麼貴

看來那邊適合年輕人移居惹QQ


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All Comments

Jessica avatar
By Jessica
at 2021-08-07T11:42
總太廍子那邊的新案開價也都差不多囉
Gary avatar
By Gary
at 2021-08-09T08:42
第五選區北北屯,一直都是藍營天下,這次會翻盤除了
沈的因素外,很一大部分是年輕人買不起市區只能往北
屯那邊住吧,北北屯年輕人投票人口大增。
Iris avatar
By Iris
at 2021-08-11T05:41
罵歸罵,台中房價還是會漲,還好我疫情前已經買好買
滿了
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-08-13T02:41
我去年也覺得這種價格只有盤子會買,結果去年買的
都賺到
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-08-14T23:41
買草屯新透天 中投15分鐘到南區/大里
Emma avatar
By Emma
at 2021-08-16T20:41
我們靠房地產賺了不少ㄎㄎ
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-08-18T17:41
無限QE+通膨,錢變薄物價變高,只會越來越高
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-08-20T14:41
1字頭新建案 建議去梧棲 XDDDDDDD 遠雄之星讚
晚去就變2字頭了 別傻傻的
Ida avatar
By Ida
at 2021-08-22T11:41
喔抱歉...還有那邊應該算清水
Carol avatar
By Carol
at 2021-08-24T08:40
找4x年老房應該有1字頭的,自己再準備1.200萬整理
Emma avatar
By Emma
at 2021-08-26T05:40
大里好地 大家不買嗎
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-08-28T02:40
大家好像忘記和平也在台中市呢? XD
David avatar
By David
at 2021-08-29T23:40
別去梧棲。沙鹿還比較好。前提能接受海風的話
Agnes avatar
By Agnes
at 2021-08-31T20:40
2字頭總太部子也快沒了 台中市區正式跟2字頭說再見
David avatar
By David
at 2021-09-02T17:40
梧棲真的 XDDD
https://youtu.be/ymwjLd3VdFE
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-09-04T14:39
上周去看,代銷還大言不慚的說修法打房成本也是反應
在購屋者身上啊
Selena avatar
By Selena
at 2021-09-06T11:39
中古低價的基本上都會被投資客掃光,整理後+100 +15
0在賣,屋主要賣的發現市場行情抬高也會抬價賣,房
價就會越堆越高
Olive avatar
By Olive
at 2021-09-08T08:39
一字頭近一點還有大肚啦,只是什麼都沒有只有濕氣
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-09-10T05:39
最近家裡賣了一間 北屯7年屋 po不到一個星期 就成交
我們也都嚇一跳 可能年輕人怕房價一直高漲 有相對
便宜的物件就秒殺
John avatar
By John
at 2021-09-12T02:39
就說嘛,社會住宅蓋超慢,也且又超小間,不敢得罪
建商,住宅正義是假的。如果是真正義就課重稅。
Liam avatar
By Liam
at 2021-09-13T23:39
看來大災難才可以實現真正的居住正義囉
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-09-15T20:39
盧秀燕有在蓋社會住宅嗎
Mason avatar
By Mason
at 2021-09-17T17:38
事實啊 怎麼加稅還是會回到消費者身上
Freda avatar
By Freda
at 2021-09-19T14:38
打錯了,是社會住宅蓋超少間。不是小間
Selena avatar
By Selena
at 2021-09-21T11:38
草屯也都20起跳,沒有1X萬了
Callum avatar
By Callum
at 2021-09-23T08:38
廍子里舊社里仁美里一直是台中人口移入前幾名的
Damian avatar
By Damian
at 2021-09-25T05:38
去年底買進中國附醫附近的化北路上的房子覺得CP值
算高,可以上買房版查我的發文看看
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-09-27T02:38
部子也漲起來了 慘

現在買房是不是盤子

Susan avatar
By Susan
at 2021-08-05T12:28
最近在看房 也順便問一下賣房的理由 幾乎都是要換新房子 近期建材大漲,直接反應在新建案上 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上 但真的太扯 神扯 扯爆 以下附上最近的內政部實價登錄記錄 ------------------------------- 北屯 狄思耐社區 去年28萬/坪 現在開34. ...

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By Agatha
at 2021-08-05T05:36
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