現在買房是不是盤子 - 台中
By Caroline
at 2021-08-05T14:42
at 2021-08-05T14:42
Table of Contents
※ 引述《seou (~課長~)》之銘言:
: 最近在看房
: 也順便問一下賣房的理由
: 幾乎都是要換新房子
: 近期建材大漲,直接反應在新建案上
: 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上
: 但真的太扯 神扯 扯爆
: 以下附上最近的內政部實價登錄記錄
: -------------------------------
: 北屯 狄思耐社區
: 去年28萬/坪 現在開34.5萬/坪
: https://i.imgur.com/arsDlzi.jpg
: ------------------------------
: 大雅久樘 中清路小林煎餅旁
: 新加坡式社區 位在最後一間
: 停車要倒車30公尺近車庫
: 去年21.7萬/坪 現在開價32萬/坪 漲 47%
: https://i.imgur.com/8jMjjpV.jpg
: -------------------------------
: 大雅學府路 巷子的巷子的死巷子裡
: 去年還有1x萬/坪 他開價40萬/坪
: 開價漲100%以上
: 賣方說覺得還賣太便宜
: https://i.imgur.com/lqwviuX.jpg
: ------------------------------
: 潭子 得天南巷
: 前面路蠻寬的 車庫小到爆
: 沒有近期的成交價 但預計也開價漲40%
: https://i.imgur.com/1fSWOMW.jpg
: ------------------------------
: 潭子環保公園旁
: 新加坡式 今年4月隔壁26.7萬/坪
: 現在開價近31萬/坪
: https://i.imgur.com/yCp083G.jpg
: ------------------------------
: 目前已經看不下去了
: 開價都神扯 你用實登合理出價
: 賣方根本不鳥你 現在是賣方市場
: 想高價去接的要想清楚
我也最近開始看房 台中北屯昌平、興安、松竹路
水湳 北區進化路也看 但物件相對少一些
2-3房中古華廈大樓 25-30年最多
昇降機下車位都開6XX-798
有些開到8XX 一堆物件都去年底 不然就今年初
有實登 差價都2-300萬 少數平車的也是7、800
不是投資客整理的 幾乎屋況沒很好 格局爛的也不少
坡道平面很難找 甚至休旅車能停的機上也不多
想找個屋況好 坡道平車要900以上XD
沒車位的也是6、700萬 單坪開價25-28的居多
20初的要去東光路附近 不然就太平
公寓或是華廈大樓1樓的物件 都開3、40萬/坪
1字頭的目前還沒看到....房仲說現在價錢就是這樣
真的是很扯 總太廍子那新的都沒那麼貴
看來那邊適合年輕人移居惹QQ
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD.
--
: 最近在看房
: 也順便問一下賣房的理由
: 幾乎都是要換新房子
: 近期建材大漲,直接反應在新建案上
: 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上
: 但真的太扯 神扯 扯爆
: 以下附上最近的內政部實價登錄記錄
: -------------------------------
: 北屯 狄思耐社區
: 去年28萬/坪 現在開34.5萬/坪
: https://i.imgur.com/arsDlzi.jpg
: ------------------------------
: 大雅久樘 中清路小林煎餅旁
: 新加坡式社區 位在最後一間
: 停車要倒車30公尺近車庫
: 去年21.7萬/坪 現在開價32萬/坪 漲 47%
: https://i.imgur.com/8jMjjpV.jpg
: -------------------------------
: 大雅學府路 巷子的巷子的死巷子裡
: 去年還有1x萬/坪 他開價40萬/坪
: 開價漲100%以上
: 賣方說覺得還賣太便宜
: https://i.imgur.com/lqwviuX.jpg
: ------------------------------
: 潭子 得天南巷
: 前面路蠻寬的 車庫小到爆
: 沒有近期的成交價 但預計也開價漲40%
: https://i.imgur.com/1fSWOMW.jpg
: ------------------------------
: 潭子環保公園旁
: 新加坡式 今年4月隔壁26.7萬/坪
: 現在開價近31萬/坪
: https://i.imgur.com/yCp083G.jpg
: ------------------------------
: 目前已經看不下去了
: 開價都神扯 你用實登合理出價
: 賣方根本不鳥你 現在是賣方市場
: 想高價去接的要想清楚
我也最近開始看房 台中北屯昌平、興安、松竹路
水湳 北區進化路也看 但物件相對少一些
2-3房中古華廈大樓 25-30年最多
昇降機下車位都開6XX-798
有些開到8XX 一堆物件都去年底 不然就今年初
有實登 差價都2-300萬 少數平車的也是7、800
不是投資客整理的 幾乎屋況沒很好 格局爛的也不少
坡道平面很難找 甚至休旅車能停的機上也不多
想找個屋況好 坡道平車要900以上XD
沒車位的也是6、700萬 單坪開價25-28的居多
20初的要去東光路附近 不然就太平
公寓或是華廈大樓1樓的物件 都開3、40萬/坪
1字頭的目前還沒看到....房仲說現在價錢就是這樣
真的是很扯 總太廍子那新的都沒那麼貴
看來那邊適合年輕人移居惹QQ
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD.
--
All Comments
By Jessica
at 2021-08-07T11:42
at 2021-08-07T11:42
By Gary
at 2021-08-09T08:42
at 2021-08-09T08:42
By Iris
at 2021-08-11T05:41
at 2021-08-11T05:41
By Faithe
at 2021-08-13T02:41
at 2021-08-13T02:41
By Rachel
at 2021-08-14T23:41
at 2021-08-14T23:41
By Emma
at 2021-08-16T20:41
at 2021-08-16T20:41
By Kumar
at 2021-08-18T17:41
at 2021-08-18T17:41
By Ophelia
at 2021-08-20T14:41
at 2021-08-20T14:41
By Ida
at 2021-08-22T11:41
at 2021-08-22T11:41
By Carol
at 2021-08-24T08:40
at 2021-08-24T08:40
By Emma
at 2021-08-26T05:40
at 2021-08-26T05:40
By Todd Johnson
at 2021-08-28T02:40
at 2021-08-28T02:40
By David
at 2021-08-29T23:40
at 2021-08-29T23:40
By Agnes
at 2021-08-31T20:40
at 2021-08-31T20:40
By David
at 2021-09-02T17:40
at 2021-09-02T17:40
By Dorothy
at 2021-09-04T14:39
at 2021-09-04T14:39
By Selena
at 2021-09-06T11:39
at 2021-09-06T11:39
By Olive
at 2021-09-08T08:39
at 2021-09-08T08:39
By Jacob
at 2021-09-10T05:39
at 2021-09-10T05:39
By John
at 2021-09-12T02:39
at 2021-09-12T02:39
By Liam
at 2021-09-13T23:39
at 2021-09-13T23:39
By Thomas
at 2021-09-15T20:39
at 2021-09-15T20:39
By Mason
at 2021-09-17T17:38
at 2021-09-17T17:38
By Freda
at 2021-09-19T14:38
at 2021-09-19T14:38
By Selena
at 2021-09-21T11:38
at 2021-09-21T11:38
By Callum
at 2021-09-23T08:38
at 2021-09-23T08:38
By Damian
at 2021-09-25T05:38
at 2021-09-25T05:38
By Quanna
at 2021-09-27T02:38
at 2021-09-27T02:38
Related Posts
現在買房是不是盤子
By Susan
at 2021-08-05T12:28
at 2021-08-05T12:28
8月6日起 台中YouBike2.0新增9個站點
By Agnes
at 2021-08-05T11:25
at 2021-08-05T11:25
8月5日上班天氣回報
By Mia
at 2021-08-05T07:44
at 2021-08-05T07:44
地震
By Selena
at 2021-08-05T05:52
at 2021-08-05T05:52
微解封後,大家去過按摩嗎?
By Agatha
at 2021-08-05T05:36
at 2021-08-05T05:36