牆壁牆角漏水該怎麼辦?找誰幫忙? - 過年

這篇是想問一下牆角漏水該如何處理以及追究責任?該找什麼人幫忙?
麻煩大家為我解答一下>__<|||~~~好著急
以下事情況的敘述：
大概一個禮拜左右
發現房間的牆角開始出現滲水的痕跡
很大片~~長度約有一公尺左右
因為平常打工回家很累倒頭就睡，所以直到一個禮拜前才發現
不過很肯定之前絕對沒有!!(在那之前有做2次大掃除的動作)
水痕是最近才出現的
然後之後越來越誇常，水痕變得很明顯
漆都變色了，上面還開始長出黑色的斑點還有掉落白色粉末的情況
另外那面牆的另一邊
是後陽台的地方
水痕的情況更嚴重
牆壁都布滿大大小小黑色的斑點，很像腐蝕的感覺
幾乎都快整面牆壁了
到了今天房間同一個牆面的另一處開始漏水下來
上面沒有掉漆的痕跡
可是就有幾道水的痕跡集油漆沾濕的顏色下來
沿著牆面滑落都濕濕的
我哥是判斷因該是水管破裂
要不然不會速度那麼快(才一個禮拜)
從完全沒事的情況變成掉漆漏水
在過年前隔壁棟三樓就一直在施工的樣子(到現在一個月多還再弄)
可是我們這邊接著他們，不過我們是四樓，
電鑽的聲音和震動都很大，講話都聽不到
這樣她們施工會有影響嗎?
(或許還有別層施工還不是很清楚)
還是單純是樓上的水管出了甚麼問題?
想找人來檢查可是不知道要找誰?
水管的分布圖因為我們是好幾十年的老房子應該也沒有了
請問有甚麼方法可以補救呢?
如果水管破裂是人為因素可以要求有誰賠償或負責嗎?
牆壁每天的變化要拍照記下來嗎?
牆面的處理好像不是漆上油漆就可以解決的了
想問有甚麼方法可以處理的呢??