父親過世後，他的銀行債務協商問題! - 生活

說明: 我的父親已經肝癌末期了，剩下幾個月生命。因他先前好賭，欠下一些債務。
1.他半年多前有前置協商過將4間銀行的卡債與信貸整合，金額約120萬，若按合約分15年償還要還到200多萬。(先前)
2.他名下有一棟房子市值約150萬，沒有設定抵押，但銀行知道他有房產。
3.我已將房子過戶到我弟名下，準備貸房貸，因為我爸還前一些親友錢，而且生病也要花錢。
問題: 1.若我爸過事後，我們想跟銀行協商，有沒有可能將金額談低一點，若可能想用我弟做完房貸，用在醫療跟還親友債後剩餘的錢，一次還清他的銀行欠款。
問題 2.我們做過不少諮詢與功課了!因為房子不想賣，媽媽想住，也不是想不還爸爸的債，只是想把金額談低一點，一次還清，因為它的前置協商合約真的太坑人了(利息9%)，他當初是找黃牛代辦的!
問題 3.我前1-4年也一直有給我爸錢幫他週轉，每月1-2萬現金，之後5-8年都是用轉帳的，每月也是1-2萬，但他好賭城性債務始終環不清，這的紀錄能對協商有幫助嗎??
問題4.我也做過功課了，直系親屬以買賣過戶，還是有可能因妨礙債權無效，若我爸過世後，我們跟銀行協商不成，會不會走向訴訟?
問題5.有需要請爸爸先寫好本票或借據，證明他這10幾年來一直要我們幫忙資助他還債嗎??
PS.別建議我把房子賣了再去租屋，媽媽一聽到房子要賣就哭，雖然我也知道這方法比較好。我們不是想不還錢，只想把價錢談低一點，畢竟我跟我弟弟這8.9年來也資助老爸百來萬了 請教有銀行協商經驗的人提供意見! ...