父執輩的台南人，是不是有錢人很多 - 台南

來重溫歷史課啦!!

這問題我以前跟父執輩討論過

會有這個感覺

其實是物價上漲貨幣貶值造成的

其中 一般人會買的最有價值物品就是不動產

所以隨時間演進 不動產有買對時機買多的 幾乎都會成為後來的有錢人

1. 一般爺爺奶奶輩有錢的特質: 節儉 愛黃金 愛買土地

舊台幣換新台幣: 當年將現金事先買黃金儲糧食的是爺奶時代致富第一波

到民國60年中美斷交

民國63年第一次石油危機

幾乎先買黃金都覺得賺

這也是爺奶輩為什麼很愛黃金的緣故 因為他們壯年期有3波黃金上漲

耕者有其田~土地放領

是爺奶輩入手土地最容易的時間點

爺奶輩時期工作多為農民 建築 成衣

一生薪資極低 沒發財機會 但有跟到這一波的後來就有現在數千萬資產

去問安定 善化 新市 永康 隨便一個這時期有買土地的老人 其實都是千萬富翁以上

因為後來的土地重劃 南科 讓一堆人致富

安定還曾是台灣前幾有錢農會的樣子


但這一切最重要的前提是: 平時要有儲蓄


2. 父執輩有錢的特質: 創業成功 跟到房地產2波 股市兩波

父執輩年輕時期70年代 台灣處於工業轉型 百業待興

便利超商 超級市場都還沒有 3C專賣店沒有 連小吃便當店飲料店 都沒今日多 還常常會停?

今日東南亞城市就像當年台灣的城市縮影

但因為什麼都沒有 競爭者也少 先做成功機會也比較大

但技術門檻低人工高的行業 8-90年代就面臨轉移去東南亞和大陸

民國84-88半導體科技業紛紛建廠

是碩士級工程師有機會年收千萬 賣兩年肝就退休的時代

當年是真的科技新貴 父執輩多有深刻印象

造就77-79年次出生又多

念書最競爭 大學碩士群史上最高

但產業漸漸減少投資建廠

也開啟學歷貶值時代

科技業紛紛分紅費用化

公司不再發股票進入科技薪跪時代

但我父執輩時代多18歲已投入技術性職場工作

技術性工作相較科技業較易經驗累積創業

10-20年後自己創業 40歲時景氣好 年收就都曾破千萬

民國70年初台灣股市極好隨便買隨便賺錢

股票月入數十萬數百萬的大有人在

父執輩最有機會買入台北市的房子也是這一時期

大約在民國75年後轉進房地產 86年獲利了結的也賺很多

台北市在蓋捷運前曾經一度跟高雄市房地產價格差不多 但現在差4-5倍……我爸當年要買大安區1000萬40幾坪公寓嫌貴沒買……就錯失一波

再來股票就到李登輝時期電子股很多人賺錢 但隨後2000年虧錢的也不少

台南房地產 從1997-民國2008年都沒什麼人要炒作

虎尾寮還沒分什麼上中下段 6-700萬一透天

善化的重劃區還沒那麼炙手可熱

我住文化中心一帶 其實到2010前東區10年內大樓每坪都還是10萬上下

2012前有買房東區北區永康善化的應該都有賺50%甚翻倍以上

父執輩40-70歲時有跟到這一波的幾乎都有機會變有錢 也是我們最有印象的一波

前提也是: 父執輩40歲時要有一定的儲蓄~


所以結論 多儲蓄靜心等待我們時代的到來吧~






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