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湯山新城？ - 台南

Poppy avatarPoppy · 2018-05-07

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爬了一下舊聞，
發現湯山新城向政府承購的實價登錄在一坪10.1~10.2萬，
106/12以後有兩戶成交，一坪大概落在16~17萬間，
目前看到市面上還在賣的，
大多52坪左右開880以上（還有958），
這個價錢對國宅來說，不會太荒謬嗎？？
台南的房價怎麼越來越誇張啊？？
真的那麼多人有需求？？還是真的太樂觀，願意當潘仔繼續看漲房市？？

寶潔，
你怎麼說？

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台南

All Comments

Tracy avatarTracy2018-05-11
大橋一帶房價本來就不低吧我記得
Callum avatarCallum2018-05-15
那裡不是大橋欸。那是眷改國宅....
Oliver avatarOliver2018-05-18
大橋這地段後續看漲
Agatha avatarAgatha2018-05-22
我前兩年就成交一間北區門牌800萬了
另外這邊根本不是大橋....是吃平實營區跟南紡成大
Bennie avatarBennie2018-05-25
還有不要笑人家潘仔 台南國宅平均都跟六七年前漲一倍
Daniel avatarDaniel2018-05-29
https://goo.gl/8pvKeV 2015年7月成交 鄉民委託的
Yedda avatarYedda2018-06-02
開900多算啥 之前還有一千以上 因為可以值接過戶
不然軍宅國宅都有第一手五年內不能過戶之限制
Rae avatarRae2018-06-05
上個月同事成一間不能過戶永康門牌的也快800萬
Kristin avatarKristin2018-06-09
去看看房版剛剛有一篇42坪京城鳳凰也開900多
每坪開價大約23萬 公設比高 建商又普普 湯山漲價正常
George avatarGeorge2018-06-12
像現在的長榮新城 大約都在600上下 之前也有鄉民跟我
買過298萬 只能說 早買早享受 晚買沒折扣 XD
Yuri avatarYuri2018-06-16
專業Z大
Suhail Hany avatarSuhail Hany2018-06-20
另外一樣是湯山新城 從中間那條路切開 一邊北區一邊
Poppy avatarPoppy2018-06-23
永康 北區一定比較好 價格也多個30-50萬 除了門牌
還有一個~~學區 他是北區東興里 可以念後甲國中東光
Annie avatarAnnie2018-06-27
國小 社區名稱前面改為東興華廈
Wallis avatarWallis2018-06-30
我之後要買房可以跟z大請教嗎QQ
Noah avatarNoah2018-07-04
直接跟我站內信即可 哈哈 對了 那邊大灣交流道開通後
斜對面的平實營區會讓周邊房價很可怕 交通機能都在那
Noah avatarNoah2018-07-08
大膽預估 未來台南地王會在那邊 中華東路中華路面土地
我從50萬看到現在都在70萬/坪以上了
Aaliyah avatarAaliyah2018-07-11
其實原po想法跟大多數買方都一樣 想買或是沒房子
都會覺得不可能漲或是會跌 但只要換位思考 大家都想要
Selena avatarSelena2018-07-15
加上又不缺錢 怎麼會持平甚至降價賣
例如當初就算買400萬 看到鄰居賣700多萬 如果是你
你可能連600萬都不願意 這就是人性 缺錢才會便宜賣
Necoo avatarNecoo2018-07-18
東興里不是東區嗎 講啥呢？
Tracy avatarTracy2018-07-22
東興里是北區喔 不是東興路喔
Oliver avatarOliver2018-07-25
https://imgur.com/Ib2Tm8n 有圖有真相
Dorothy avatarDorothy2018-07-29
我公司湯山就賣了8間了 為了賣鄉民那間 我功課做得很
足才有自信說啦 哈哈
Yuri avatarYuri2018-08-02
但很好笑的是，開900多萬的三房還是賣不出去啊！哈
Gilbert avatarGilbert2018-08-05
那間應該剛賣吧 自住的 不過不是我接的 無感 XDDD
Eartha avatarEartha2018-08-09
前面將軍房是有比較高 但坪數比較大 那邊都有貼賀成交
診所樓上前兩周有看到 我公司是成交頂樓後租出去了
Brianna avatarBrianna2018-08-12
應該是買了等增值再轉手 那間我超嘔 收兩張斡旋沒成
屋主價格外 因為不能過戶 買方現金要拿7成
Jack avatarJack2018-08-16
求指教，台南東北永康區目前還有哪比較好入手啊……
Connor avatarConnor2018-08-20
不同地段不同取向喔 這個有需要站內信 不然得罪人 XD
Megan avatarMegan2018-08-23
哪一區其實都其次 地段>地點>環境>格局=格局>屋況屋齡
這是我建議的看屋點 一樣是東區門牌也是有分好壞地段
Skylar Davis avatarSkylar Davis2018-08-27
上面兩排打錯 格局=採光 抱歉抱歉
Adele avatarAdele2018-08-30
這裏會漲很正常 因為還未開發完全 但已經有很多計劃都
在這一帶
Iris avatarIris2018-09-03
其實台南的房價跟薪資收入，難怪街上都是夾娃娃機
Kristin avatarKristin2018-09-07
那就繼續漲吧！
Victoria avatarVictoria2018-09-10
放心啦房價必崩，現在頂多緩跌或平盤，理由非常簡單：
建商都不急你們平民到底在急什麼，沒有急買房需求者（
若有我是不知在急什麼），8年後再來看啦，光安平最近
蓋幾千戶欸
Kelly avatarKelly2018-09-14
你可以問問房仲近幾年台南市區新建幾戶嘛
Jacky avatarJacky2018-09-17
漲的好，繼續不要停。就像傳炸彈，看誰是最後墊背那個
Bethany avatarBethany2018-09-21
。現在蓋那麼多房子，以後沒小孩長大了是要賣鬼。
Frederica avatarFrederica2018-09-25
所以呢？幹嘛噓我？噓的版友手殘？啊不是跟我一樣看跌？