板橋埔墘區段徵收案 部份地主反對 - 板橋

板橋埔墘區段徵收案 部份地主反對

〔記者賴筱桐／新北報導〕

新北市地政局辦理「板橋埔墘4-7區區段徵收案」，今天舉行公聽會，部份地主認為
開發公益性與必要性不足，反對區段徵收，也有人質疑此案都市計畫程序未完成，地政局
卻急於展開地上物查估作業，有違行政程序。

地政局副局長黃國峰指出，為配合台北縣側環河快速道路開闢的用地取得，民國88年
「變更板橋都市計畫（部份埔墘地區）」發布，明定以跨區區段徵收方式開發，評估後因
財務不可行，環快道路改採一般徵收，94年內政部都市計畫委員會決議可辦理市地重劃，
附帶條件是3年內須整合完成，否則仍維持區段徵收。

黃國峰表示，當時埔墘地區劃為7個區開放地主自辦市地重劃，僅1-3區在規定時間內
完成整合，現已是高樓林立的住宅區，但4-7區現況為雜亂無章的鐵皮工廠或停車場，公
共設施不足，環境品質不佳，部份道路只開闢一半，透過區段徵收開發，可提供居住、通
行、休憩與消防救災機能。

有地主質疑，全案規劃未讓地主參與，且102年公開展覽部份內容與公聽會版本不同
，公園用地從橫的變成直的，乙種工業區排除區徵範圍，是否圖利特定業者？此外，1-3
區採市地重劃辦理，地主可分回55%，4-7區為區段徵收，僅能分回40%，非常不公平，開
發案無公益性與必要性；還有人質疑，都市計畫程序未完備，地政局卻違法進行查估。

地政局主任秘書徐鳳儀解釋說，此案都市計畫的主要計畫106年11月發布實施，細部
計畫也在106年12月由新北市都市計畫委員會審查通過，現在只是辦理區段徵收前置作業
，預計5月份前完成地上物查估，最快明年拆遷。

http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2366544

(自由 2018-03-15)

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