日本買房稅金 - 留學

By Jack
at 2013-11-11T19:23

Table of Contents

想請問在日本買房時的稅金問題

現在自己的了解如下

一、買房時須繳的稅(一次性的)
1.消費稅
2.印紙稅
3.所有權保存登記稅
4.所有權移轉登記稅
5.不動產取得稅

二、買房後時須繳的稅(每年都要繳的)
1.固定資產稅
2.都市計畫稅

查到的資料是外國人跟日本人都一樣(不確定)?
不知道有沒有在日本買過房的朋友能指點一下，謝謝。

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Tags: 留學

All Comments

By Hedy
at 2013-11-15T08:05

我得到的訊息是第一次買房含仲介費是8%
後面的不清楚，因為最近我也在看房子

By Charlotte
at 2013-11-20T04:59

沒錯在日本置產外國人沒啥限制不過稅金比較重就是
了

By Emily
at 2013-11-24T07:27

借這篇請教一下,外國人在日本買房可向銀行貸款嗎?

By Selena
at 2013-11-28T14:09

第一年賣出獲利100%課稅到第5年還要25%左右的資本
利得稅還有每年繳的固定資產稅不低今年才繳50幾
去 =·= 房價便宜到是比台灣好

By Bethany
at 2013-11-30T09:26

外國藉很難向日本銀行借到錢就算有抵押擔保也很難

By Edwina
at 2013-12-03T04:02

聽說需要介紹人(非保人)比較好找到銀行貸款

By Barb Cronin
at 2013-12-05T23:10

房仲費是看仲介公司，不一定是8%

By Aaliyah
at 2013-12-08T21:40

應該去房屋版

By Frederic
at 2013-12-11T07:23

買房金額夠高可以找台灣的日本分行貸款

By Eartha
at 2013-12-12T09:26

仲介費是看成交金額，有固定比例那家都一樣，除非他
們自己做打折

By Hedwig
at 2013-12-14T10:46

交屋時會結算當年度剩餘的固定資產稅(按日比例)，過

By Agnes
at 2013-12-16T12:19

戶後幾個月才會交一筆大的房屋土地取得稅(十幾萬不等

By Ida
at 2013-12-17T03:38

然後交屋時司法書士會跟你收登記稅金(也是快十幾萬

By Liam
at 2013-12-21T21:19

家人最近有買台灣在日本有五家銀行有分行在那幾家
辦貸款是看台灣的資料所以不太會有問題才對

By Isla
at 2013-12-23T22:26

記得沒錯可以貸七成但還款時一定要本利攤

By Thomas
at 2013-12-26T11:35

自己今年四月買房後還被徵招當小房仲,講太多好像廣告

By Isabella
at 2013-12-31T00:15

我有部落格整理一些資訊可以私信提供，有需要者請站

By Dinah
at 2014-01-03T23:47

站內信，沒有因為外國人就高稅金，我家買在關西沒貸

By Ivy
at 2014-01-06T08:51

沒貸款，房價外抓20%約是初期額外費用，之後每年稅金

By Xanthe
at 2014-01-11T03:59

按照地區物件新舊價格不一，如我家是老房子只剩地課

By Jacob
at 2014-01-11T15:08

房價20%太誇張了吧....

By Candice
at 2014-01-16T08:47

我得到的訊息一開始是準備房價8-10% 付那些有的沒的

By Joe
at 2014-01-20T15:28

看了都想買了...

By Faithe
at 2014-01-24T22:12

我朋友在東京做仲介，有需要可以介紹

By Suhail Hany
at 2014-01-25T22:55

我是今年買的真的是房價的20%左右耶初期費用

By Faithe
at 2014-01-30T04:20

可能因為是小物件所以初期費用比較高因為有些費用
比如說代書費是不管大物件還小物件都一樣錢的

日本的猜猜遊戲

By Bethany
at 2013-11-11T13:02

我去參加一個都是日本人的旅行團，然後會在巴士上玩遊戲我不會說日文，主辦單位的小姐就給我一張紙參考，但是還是非常疑惑，有人玩過或聽說過嗎？能幫我一起想例子讓大家猜嗎？謝謝 http://miupix.cc/pm-4XVPDR - ...

請隨身攜帶護照或在留卡,內有血淚故事

By Dora
at 2013-11-11T00:59

※ 引述《skuyi0129 (玥凌)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Japan_Travel 看板 #1IVv3Ptz ] : 作者: skuyi0129 (玥凌) 看板: Japan_Travel : 標題: [心得] 請隨身攜帶護照,內有血淚故事 : 時間: Sun Nov 10 21:57:41 2 ...

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By Rachel
at 2013-11-11T00:05

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神戶大學研究生申請

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at 2013-11-10T20:03

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2014年度交協長期(碩博)獎學金心得

By Kumar
at 2013-11-08T23:06

大家好～真的要謝謝板上前輩們的無私分享，才能有幸通過這次的面試，所以想要分享一下自己準備的經驗，希望多少能夠有幫助！【初試─日本留學試驗】我是日文系應屆畢業生，報考科目為「日本語」和「綜合科目」。準備的時程大致如下： 2012.7 開始唸綜合科目 2013.2　　留學試 ...

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