房屋出租如何報稅 - 生活

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我的房子在今年十月出租,房客太忙了一直沒有將戶籍遷入,我想請問:
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如果十二月三十一日前都沒有將戶籍遷入,我是不是可以不用申報租屋的所得稅,房客也不能申報這項所得稅,不能享有租金報稅的優待
2
如果房客在明年以後才將戶籍遷入,後年報稅時是不是要從遷入日期開使算(例如97年5月簽入戶籍,報稅就從5月開始計算到12月)還是要從1月開始計算到12月
有租屋經驗的人請幫幫我 謝謝

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Genevieve avatarGenevieve2007-12-12
申報租金並不是以房客有無遷入戶籍,要看你們訂的租賃契約的租賃期間起迄。房客到明年都還沒遷入,但房東應該還是會照收房租吧。不可以一直等他遷入才收房租。
申報租金收入,是以你去年的一月至十二月的金額合計。若一月至十二月租給不同的兩個人,金額要全部加起來。
Suhail Hany avatarSuhail Hany2007-12-15
我個人推薦591租屋網,我那間地下室花了兩個月就出租去了