我在基隆賣屋的經驗 - 過年

以我剛剛賣屋的經驗，要小心惡質的假買方。
過年前我自己在露天拍賣刊登售屋資料-基隆(內容有告知目前是由永慶房屋服務)。後來有一位曾小姐留話說要看屋，看屋的結果是很滿意，但是他表明要等我永慶的合約結束後再買，他不想多付仲介費，而且他是會付現金，一定要我等他。
我也很誠懇的說如果永慶在合約期間內真的都沒有賣掉的話就賣給他(因為他開的價格並不漂亮)，期間他跟她老公還有小孩來看屋看了五次，都說很喜歡我的房子，他還在我的露天拍賣裡留言，內容是要我幫他好好好照顧他未來的房子。
有一次他來的時候說他有認識的代書，可以幫我們辦理過戶，我說我不太懂代書的問題，我會害怕會被騙，到時候房子被騙了怎麼辦，這時曾小姐表明說他是現職軍官，馬上又叫她老公拿名片出來，名片是台北台安醫院的復健師，他還說他爸爸是以前DHL的總經理，家世都很好，不會騙人的，我說我還是等到合約滿了，如果真的永慶賣不掉，我就賣給他。
過年完了，永慶的合約也到了，為了不想再浪費時間，所以我就跟曾小姐說我房子可以賣你了，這時候曾小姐說他家裡有人去世3月8號出殯，出殯完再跟我簽約，我說沒關係不然你先付個訂金，我等你到3月八號，他說他要再問一下家裡，兩天後給我電話，過了2天他沒有打來，我就打給他問狀況，他說他家裡還沒有給他答覆，我說你還是問清楚一下，因為我不想再等了，我還說如果要買，在付訂的時候，我會請一位懂買賣房屋的朋友過來，幫我們擬定收訂的草約，如果不要買，我可能就再找其他家的仲介賣了，他說OK隔天給我答覆，我也OK了。
隔天，我打給他，問他怎麼樣了，他說他正在基隆，晚一點會過來我這裡聊，要我等他。
晚上他們來，他突然說他沒有太多的錢，希望我能多送一些東西，還要我把我的沙發/床組(用不到一年，12件組原價13萬)他願意用五萬買，還要我的穿衣鏡、窗簾、檯燈、沙發床、書櫃、盆栽…一大堆送他，我當時也很客氣，其實只要能送的我都送了，(連我沒用過的麻將桌他都要)，當天他看到我姪子也在正好四家，還慫恿我們來打麻將，當然我沒有答應打麻將。
後來我回到正題，就說那什麼時候可以簽約，他又說服喪期間不能簽約，我說如果可以，你先付一點訂金意思一下就好，我可以等你，他又說要還要再回去問，我說真的最後我只再等三天，三天請你一定要確定喔。
三天後，也就是3月5號，我打給他，他說已經買別家了，我說為什麼不先跟我說呢，你不買沒關係，但不要耍人，而且還讓我一直等，我也不想再講，就掛掉電話了。
所以我要說的是，不要管看屋的說什麼家世好，什麼 台安醫院復健師、軍官或是有個 DHL的前總經理爸爸，都是虎爛的，我的房屋很好，不相信賣不掉，要買就要先付訂金，希望賣方要多注意，不然會被看屋的牽著走。
這是我在奇摩售屋的網址 http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e243836... 大家參考看看。