全台農舍大掃蕩 宜蘭出現逃命潮 - 宜蘭

原文恕刪

農業生產區及生活區分離

既然目前法令規定農地原則可開放1/10面積興建農舍，何不將農舍集中興建於「農業生活
區」(建地)？

所稱之「農業生活區」係指新劃定於鄰近都市或聚落外圍，由政府取得可集中興建農舍之
特定區，並變更該範圍內之土地為建地，將農地原依法令可蓋農舍之1/10面積用地，透過
如交換移轉之手段集中至「農業生活區」，而剩餘9/10面積之農地將來則僅能作為農業生
產使用。如此，農業生活區與生產區分離，二者不會相互干擾。

以100公頃範圍之農地為例，政府依此劃定10公頃之土地為可集中興建農舍之農業生活區
；若某A農地面積為1公頃，則其0.1公頃可蓋農舍之農地便能交換移轉至農業生活區興建
，至於原來的0.1公頃農地則歸政府所有並由政府重新組合及處分，而剩餘之0.9公頃農地
便仍須維持農業生產。此舉亦可適用於0.25公頃以下的農地，以符公平並解決農地已被細
碎利用之弊。

以上想法之結果為：
一、 農舍集中興建、農地集中保留，且二者不會相互干擾。
二、 農民興建農舍之權益可兼顧，但亦負有農地農用義務。
三、 政府交換而來之土地可提供予有需求的人，並得作為取得農業生活區土地之財源。
四、 農業生活區之公共設施可以集中興建，避免浪費。

至於農民因耕作而必須置放農機時，仍可於農業生產區建置農業資材室，惟應絶對禁止作
為農舍或其他目的使用。另外，針對既存農舍之處理方式，則是加強輔導其廢污水處理，
俟其建物達使用年限並回歸為農耕使用時，比照上述農業生活區及生產區分離方式辦理。


以上是目前小的看法，不知對於現今的農舍濫建沒有把9/10的農地留下是否有幫助

--