仁德為什麼發展不起來? - 台南

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By Hedwig
at 2018-08-25T19:14

Table of Contents

仁德區有國1仁德交流道

有台86

有三個火車站 (雖然都不是在仁德市區

到高鐵站算近 (走台86

有機場 (雖然沒什麼人搭

離東區近 (隔壁就高級住宅區虎尾寮

有奇美博物館

有還算可以的商場? (家樂福跟旁邊的家具店

人口數是舊台南縣第三多 (1.永康 2.新營

但仁德還是發展不起來的感覺

為什麼跟永康差這麼多?

是少了什麼呢?


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All Comments

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2018-08-27T01:13
因為不是思博當市長
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By Cara
at 2018-08-28T07:12
是要發展到摩天大樓林立嗎？
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By Iris
at 2018-08-29T13:12
阿就永康人多啊，仁德地也比較大
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By Yedda
at 2018-08-30T19:11
因為有下雨就溢堤的三爺溪，全都怪阿德沒治好
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By Gary
at 2018-09-01T01:11
只有房價起來?
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By Jessica
at 2018-09-02T07:10
台南車站偏北 所以永康相較之下受益較多?
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By Leila
at 2018-09-03T13:09
仁德有像歸仁一樣的市區嗎？
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By Rae
at 2018-09-04T19:09
因為是工業區啊
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By Jack
at 2018-09-06T01:08
我反而覺得交流道是缺點 感覺被鐵路 高架橋切割成三區
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By Andrew
at 2018-09-07T07:08
仁德交流道那個路口不論騎車開車都危險
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By Ula
at 2018-09-08T13:07
店家太分散 不像歸仁那麼集中 唯一優點是離市區近
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By William
at 2018-09-09T19:07
聚落被分散了的錯覺
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By Connor
at 2018-09-11T01:06
商業區沒跟原市區連接 人口聚集被衝散掉了
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By James
at 2018-09-12T07:05
中正路中山路不夠寬 車輛速度快太多不集市
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By Noah
at 2018-09-13T13:05
連歸仁沒有的丹丹都搬到接近歸仁
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By Zanna
at 2018-09-14T19:04
長條型 大概被分成3個區塊
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By George
at 2018-09-16T01:04
後壁厝、交流道、太子廟三個聚落連在一起你就不會這樣想了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2018-09-17T07:03
住宅區較分散在巷弄內 整合度低
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By Joe
at 2018-09-18T13:02
歸仁發展是有經過都市計畫的 以圓環為原點 中山路中正路為
X.Y軸 目前政府主要是想往第三象限開發
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By Hedda
at 2018-09-19T19:02
離成大太遠
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By Frederic
at 2018-09-21T01:01
與其在仁德 不如往東區或是往歸仁
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By Heather
at 2018-09-22T07:01
但你認為永康發展好的地方 都是高速公路以西吧 連接原
台南市的 不過我覺得大台南人口大趨勢是北移的
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By Gary
at 2018-09-23T13:00
歸仁還好吧 也沒多熱鬧
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By Olga
at 2018-09-24T19:00
因為離永康近吧
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By Charlotte
at 2018-09-26T00:59
商業區住宅區跟市區混合最佳就是永康中華路小東路
外地人根本分不出來是哪區 剛做仲介我也分不出來 XD
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By Hedy
at 2018-09-27T06:58
人口快超過新營了啊
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By Noah
at 2018-09-28T12:58
仁德被虎尾寮跟交流道龐大車流切開 二空軍方台糖佔住
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By Jacky
at 2018-09-29T18:57
沒有發展不起來，一個地方若有文化
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By Iris
at 2018-10-01T00:57
自己就會發展起來，台灣其他地方亦同
而不是什麼都要經濟、交通
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By Sarah
at 2018-10-02T06:56
z大講的精闢，我保安住20幾年了，的確沒錯，台糖佔一堆
地，跟東區根本隔開
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By Christine
at 2018-10-03T12:55
l大應該很有感覺 過了空軍基地還有台糖嘉年華
那距離說長不長 但就是切開了 機場那邊根本沒人氣
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By Agatha
at 2018-10-04T18:55
永康就某些部分很靠近市中心所以感覺好像很有發展
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By Rae
at 2018-10-06T00:54
仁德比較熱鬧就後壁那段
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By Tracy
at 2018-10-07T06:54
永康是幾乎熱鬧的地方黏著北區東區 從六甲頂到小東路
再來熱鬧的區域才是中山路周邊跟鹽行
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By Agnes
at 2018-10-08T12:53
永康絕對比仁德有發展阿,新總圖+砲校重劃+鹽行國中區段
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By Emily
at 2018-10-09T18:53
徵收
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By Caroline
at 2018-10-11T00:52
常常淹水、空氣品質不好、交流道附近交通亂常塞車
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By Lucy
at 2018-10-12T06:51
仁德離市區太近吧，歸仁感覺自成一個小城了
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By Hardy
at 2018-10-13T12:51
永康敗筆就是道路規劃比舊市區還悲劇,人口第一多,馬路一
Zora avatar
By Zora
at 2018-10-14T18:50
歸仁除了百貨跟大醫院以外幾乎什麼都有了
Zora avatar
By Zora
at 2018-10-16T00:50
堆路彎來彎去,大條馬路沒幾條,人車壅擠
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2018-10-17T06:49
永康都市發展太快 當時卻沒有好好規劃 加上工業區雜亂
Jessica avatar
By Jessica
at 2018-10-18T12:48
所以現在不好處理 光復國路復華迷宮就嚇死人了
Olivia avatar
By Olivia
at 2018-10-19T18:48
以交流道為界 一邊逢雨必淹 一邊怎麼下都沒事
Sandy avatar
By Sandy
at 2018-10-21T00:47
因為賴院長清德先生都把資源丟在舊市區啊
Zora avatar
By Zora
at 2018-10-22T06:47
在永康真的有迷路過,彎來彎去就是找不到路出去XD
Candice avatar
By Candice
at 2018-10-23T12:46
房價應該有發展起來，以前去看號稱台南新東區耶
Iris avatar
By Iris
at 2018-10-24T18:46
仁德房價漲不少阿 應該是說近原市區各地都漲....
Wallis avatar
By Wallis
at 2018-10-26T00:45
還是Z大精闢分析 說的對
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-10-27T06:44
推
Anthony avatar
By Anthony
at 2018-10-28T12:44
目前仁德，歸仁都叫新東區啊，漲幅應該是台南最高的吧，
後壁厝靠德南國小，或是德崙，明明就超鄉下，每間都開千
萬
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By Ophelia
at 2018-10-29T18:43
其實改制後仁德人口成長是前幾名的，只是聚落比較分散，
看起來比較沒那麼熱鬧，但說發展不起來是有點誇張啦
Frederic avatar
By Frederic
at 2018-10-31T00:43
至少仁德可是工業重鎮，就業機會不少
Erin avatar
By Erin
at 2018-11-01T06:42
聚落太分散啦 被工業區分隔
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By Kristin
at 2018-11-02T12:41
德南國小德崙那邊兩三年前就開千萬了 還賣得不錯
那邊富凰建設的別墅跟大樓也不少人買 開將也是
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-11-03T18:41
後壁厝那邊人口最多啊 也最熱鬧 開價高不意外
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2018-11-05T00:40
28年仁德人覺得高速公路切割了
Damian avatar
By Damian
at 2018-11-06T06:40
被國道鐵路切割聚落太散無法集中 只能各自發展
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-11-07T12:39
東區地勢超級高 仁德房價開千萬也是醉了 現出原形
Hardy avatar
By Hardy
at 2018-11-08T18:39
就衛星都市、人口外溢區，不是核心
Edith avatar
By Edith
at 2018-11-10T00:38
太分散，歸仁比較好。
而且不會淹
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By Olive
at 2018-11-11T06:37
後壁厝生活機能好很多，現在雙仁開價都很可怕1200也
賣光
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By Anthony
at 2018-11-12T12:37
房價有發展起來
Bennie avatar
By Bennie
at 2018-11-13T18:36
我覺得不用多發展 當個郊區不是很好
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-11-15T00:36
人口7.5萬 快超車新營了
Emma avatar
By Emma
at 2018-11-16T06:35
住仁德的太子路 除了常淹水往市區方向進不去， 居
住的環境和交通方便其實不錯
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-11-17T12:34
以前鯽魚湖所在 易淹
Michael avatar
By Michael
at 2018-11-18T18:34
後壁厝是王道，這次淹水只剩民安路可以去市區
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-11-20T00:33
仁德是地理上的蓄水池
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-11-21T06:33
仁德國中這裡印象中沒淹過水
Damian avatar
By Damian
at 2018-11-22T12:32
工商混合區有工廠又有住家
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-11-23T18:32
仁德太多工業區且鄰近高雄縣，不像永康區雖也有工業
區及交流道但鄰近台南市東區，故發展快
Kumar avatar
By Kumar
at 2018-11-25T00:31
歸仁目前這樣不錯 生活上該有都有 不要再發展了
Jake avatar
By Jake
at 2018-11-26T06:30

哪裡有賣dc電風扇的葉片？

Wallis avatar
By Wallis
at 2018-08-25T19:03
昨天不小心斷掉了 是品諾dc電風扇的 查了一下網路都沒有看到單賣葉片 5片的或7片的都可以 請問一下台南哪裡有實體店家有賣呢 感謝 - ...

發現不少空屋然而房價越來越高?

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2018-08-25T18:47
房價其實是一個市場機制 一坪能賣20萬 你就不會只想賣18萬 可是大家都愛殺價 所以打算賣20萬 開價也許就會開22-23萬 至於一坪20萬怎麼來的? 當然是互相比較來的 隔壁老王能賣19萬 我的房子方位比他好 屋況比他好...... etc 我的房子沒理由不能賣得比他高 預期賣個20萬很合理吧～ ...

哪裡有全素的饅頭？

Isabella avatar
By Isabella
at 2018-08-25T17:52
在做炸物生意 可是只能炸全素的東西 不知道有沒有人可以提供推薦台南哪裡有不錯的 全素批發饅頭 銀絲卷之類的 因為大部分看到的都是蛋奶素 謝謝大家 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3 ...

發現不少空屋然而房價越來越高?

Madame avatar
By Madame
at 2018-08-25T16:38
最近到不少案場場看 附近會發現一些新建或是翻修 也些是老舊屋 有些是大廈 可是不管事新成屋 還是中古的 發覺不少空屋 尤其是特定區域 譬如站前 公園南路以南段 或是大同路巷內 請問有哪位相關產業服務的前輩可以指點這是什麼原因? 而如有那些空屋存在 怎麼整體來看 房價還是居高不下? 甚至好像還比較貴 ...

請問哪裡可以買鐵塊

Belly avatar
By Belly
at 2018-08-25T16:37
請問舊市區哪裡可以買圓形鐵塊，不用太大，直徑約7公分，高約2_3公分即可。 有去bandamp;q找過了，但是沒賣這東西。 謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G950F. - ...