台南新營永康

仁德為什麼發展不起來? - 台南

Hedwig avatarHedwig · 2018-08-25

Table of Contents

仁德區有國1仁德交流道

有台86

有三個火車站 (雖然都不是在仁德市區

到高鐵站算近 (走台86

有機場 (雖然沒什麼人搭

離東區近 (隔壁就高級住宅區虎尾寮

有奇美博物館

有還算可以的商場? (家樂福跟旁邊的家具店

人口數是舊台南縣第三多 (1.永康 2.新營

但仁德還是發展不起來的感覺

為什麼跟永康差這麼多?

是少了什麼呢?


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台南新營永康

All Comments

Barb Cronin avatarBarb Cronin2018-08-27
因為不是思博當市長
Cara avatarCara2018-08-28
是要發展到摩天大樓林立嗎？
Iris avatarIris2018-08-29
阿就永康人多啊，仁德地也比較大
Yedda avatarYedda2018-08-30
因為有下雨就溢堤的三爺溪，全都怪阿德沒治好
Gary avatarGary2018-09-01
只有房價起來?
Jessica avatarJessica2018-09-02
台南車站偏北 所以永康相較之下受益較多?
Leila avatarLeila2018-09-03
仁德有像歸仁一樣的市區嗎？
Rae avatarRae2018-09-04
因為是工業區啊
Jack avatarJack2018-09-06
我反而覺得交流道是缺點 感覺被鐵路 高架橋切割成三區
Andrew avatarAndrew2018-09-07
仁德交流道那個路口不論騎車開車都危險
Ula avatarUla2018-09-08
店家太分散 不像歸仁那麼集中 唯一優點是離市區近
William avatarWilliam2018-09-09
聚落被分散了的錯覺
Connor avatarConnor2018-09-11
商業區沒跟原市區連接 人口聚集被衝散掉了
James avatarJames2018-09-12
中正路中山路不夠寬 車輛速度快太多不集市
Noah avatarNoah2018-09-13
連歸仁沒有的丹丹都搬到接近歸仁
Zanna avatarZanna2018-09-14
長條型 大概被分成3個區塊
George avatarGeorge2018-09-16
後壁厝、交流道、太子廟三個聚落連在一起你就不會這樣想了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2018-09-17
住宅區較分散在巷弄內 整合度低
Joe avatarJoe2018-09-18
歸仁發展是有經過都市計畫的 以圓環為原點 中山路中正路為
X.Y軸 目前政府主要是想往第三象限開發
Hedda avatarHedda2018-09-19
離成大太遠
Frederic avatarFrederic2018-09-21
與其在仁德 不如往東區或是往歸仁
Heather avatarHeather2018-09-22
但你認為永康發展好的地方 都是高速公路以西吧 連接原
台南市的 不過我覺得大台南人口大趨勢是北移的
Gary avatarGary2018-09-23
歸仁還好吧 也沒多熱鬧
Olga avatarOlga2018-09-24
因為離永康近吧
Charlotte avatarCharlotte2018-09-26
商業區住宅區跟市區混合最佳就是永康中華路小東路
外地人根本分不出來是哪區 剛做仲介我也分不出來 XD
Hedy avatarHedy2018-09-27
人口快超過新營了啊
Noah avatarNoah2018-09-28
仁德被虎尾寮跟交流道龐大車流切開 二空軍方台糖佔住
Jacky avatarJacky2018-09-29
沒有發展不起來，一個地方若有文化
Iris avatarIris2018-10-01
自己就會發展起來，台灣其他地方亦同
而不是什麼都要經濟、交通
Sarah avatarSarah2018-10-02
z大講的精闢，我保安住20幾年了，的確沒錯，台糖佔一堆
地，跟東區根本隔開
Christine avatarChristine2018-10-03
l大應該很有感覺 過了空軍基地還有台糖嘉年華
那距離說長不長 但就是切開了 機場那邊根本沒人氣
Agatha avatarAgatha2018-10-04
永康就某些部分很靠近市中心所以感覺好像很有發展
Rae avatarRae2018-10-06
仁德比較熱鬧就後壁那段
Tracy avatarTracy2018-10-07
永康是幾乎熱鬧的地方黏著北區東區 從六甲頂到小東路
再來熱鬧的區域才是中山路周邊跟鹽行
Agnes avatarAgnes2018-10-08
永康絕對比仁德有發展阿,新總圖+砲校重劃+鹽行國中區段
Emily avatarEmily2018-10-09
徵收
Caroline avatarCaroline2018-10-11
常常淹水、空氣品質不好、交流道附近交通亂常塞車
Lucy avatarLucy2018-10-12
仁德離市區太近吧，歸仁感覺自成一個小城了
Hardy avatarHardy2018-10-13
永康敗筆就是道路規劃比舊市區還悲劇,人口第一多,馬路一
Zora avatarZora2018-10-14
歸仁除了百貨跟大醫院以外幾乎什麼都有了
Zora avatarZora2018-10-16
堆路彎來彎去,大條馬路沒幾條,人車壅擠
Genevieve avatarGenevieve2018-10-17
永康都市發展太快 當時卻沒有好好規劃 加上工業區雜亂
Jessica avatarJessica2018-10-18
所以現在不好處理 光復國路復華迷宮就嚇死人了
Olivia avatarOlivia2018-10-19
以交流道為界 一邊逢雨必淹 一邊怎麼下都沒事
Sandy avatarSandy2018-10-21
因為賴院長清德先生都把資源丟在舊市區啊
Zora avatarZora2018-10-22
在永康真的有迷路過,彎來彎去就是找不到路出去XD
Candice avatarCandice2018-10-23
房價應該有發展起來，以前去看號稱台南新東區耶
Iris avatarIris2018-10-24
仁德房價漲不少阿 應該是說近原市區各地都漲....
Wallis avatarWallis2018-10-26
還是Z大精闢分析 說的對
Quanna avatarQuanna2018-10-27
推
Anthony avatarAnthony2018-10-28
目前仁德，歸仁都叫新東區啊，漲幅應該是台南最高的吧，
後壁厝靠德南國小，或是德崙，明明就超鄉下，每間都開千
萬
Ophelia avatarOphelia2018-10-29
其實改制後仁德人口成長是前幾名的，只是聚落比較分散，
看起來比較沒那麼熱鬧，但說發展不起來是有點誇張啦
Frederic avatarFrederic2018-10-31
至少仁德可是工業重鎮，就業機會不少
Erin avatarErin2018-11-01
聚落太分散啦 被工業區分隔
Kristin avatarKristin2018-11-02
德南國小德崙那邊兩三年前就開千萬了 還賣得不錯
那邊富凰建設的別墅跟大樓也不少人買 開將也是
Franklin avatarFranklin2018-11-03
後壁厝那邊人口最多啊 也最熱鬧 開價高不意外
Barb Cronin avatarBarb Cronin2018-11-05
28年仁德人覺得高速公路切割了
Damian avatarDamian2018-11-06
被國道鐵路切割聚落太散無法集中 只能各自發展
Rachel avatarRachel2018-11-07
東區地勢超級高 仁德房價開千萬也是醉了 現出原形
Hardy avatarHardy2018-11-08
就衛星都市、人口外溢區，不是核心
Edith avatarEdith2018-11-10
太分散，歸仁比較好。
而且不會淹
Olive avatarOlive2018-11-11
後壁厝生活機能好很多，現在雙仁開價都很可怕1200也
賣光
Anthony avatarAnthony2018-11-12
房價有發展起來
Bennie avatarBennie2018-11-13
我覺得不用多發展 當個郊區不是很好
Suhail Hany avatarSuhail Hany2018-11-15
人口7.5萬 快超車新營了
Emma avatarEmma2018-11-16
住仁德的太子路 除了常淹水往市區方向進不去， 居
住的環境和交通方便其實不錯
Skylar Davis avatarSkylar Davis2018-11-17
以前鯽魚湖所在 易淹
Michael avatarMichael2018-11-18
後壁厝是王道，這次淹水只剩民安路可以去市區
Skylar Davis avatarSkylar Davis2018-11-20
仁德是地理上的蓄水池
Bethany avatarBethany2018-11-21
仁德國中這裡印象中沒淹過水
Damian avatarDamian2018-11-22
工商混合區有工廠又有住家
Daph Bay avatarDaph Bay2018-11-23
仁德太多工業區且鄰近高雄縣，不像永康區雖也有工業
區及交流道但鄰近台南市東區，故發展快
Kumar avatarKumar2018-11-25
歸仁目前這樣不錯 生活上該有都有 不要再發展了
Jake avatarJake2018-11-26