中油後勁的宏毅新村什麼時候要改建 - 高雄

※ 引述《lapetos (latt)》之銘言：
: 今天下午路過楠梓加工區站
: 發現旁邊有一大堆矮房
: 估狗一下才知道是中油建的宿舍
: 那邊還蠻大一片的
: 幾乎是新興區的大小
: 現在中油已經遷走了
: 那邊的地是不是也該還給政府才對
: 因為中油是國營
: 國營公司的地就是國有地
: 如果那邊超大片的地開發起來的話
: 應該會比高大特區還驚人
: 不然兩個捷運站設在那邊
: 永遠都沒什麼人潮
: 市府什麼時候會把那個區塊弄成重劃區?
: 有沒有人知道什麼時候會改建?


其實不只弘毅新村的土地很大
很有可能在開發後
讓左營以北的房價狂掉，或賣不出去
(因為沒人接手，大家都只想住靠近市區的新房)


我發現市區內也有很多空屋應該要重新開發一下
十全路後火車站那一帶的房子
有一大半的房子都沒人住
還有很多地方都是這樣
大概是都買去農16
所以就把舊房子丟在那邊
到最後就很像鬼城


我覺得市府是不是應該弄個老屋重建計畫
讓大家回去重蓋自己家的老房子
這樣就能減少的家對房屋的需求
不然就是開徵囤屋稅
叫某群換屋完的人把舊房子丟出來賣
不要佔著茅坑不拉屎，想當傳家厝
但後代又不住那裡，只會讓市容變得又髒又醜



不然再這樣下去，高雄人口只會一直衰減
年輕人買不起房，然後房價也掉不下來
出生率一直降一直降，又人口外移
到最後高雄真的會變鬼城
請課囤屋稅，或者是弄個優惠版的老屋重建計畫好嗎？


現在的版本沒什麼人在用，使用率不到1%
新版可以改成原地重建，建蔽率可增10%~30%
不需退縮也不用公共空間
然後提供10年優惠建築貸款
利率跟青年首購一樣


最後再建構網站列出幾十家優良建築商
讓廠商條列房型跟報價
並且然大家都能發表蓋完的心得
優良可以按讚，缺失可以給負評
最後附註使用這計畫者，五年不得轉賣
這樣就不會被投資客拿去炒作



這些點子都可以拿去用
想一些辦法讓高雄發展，不要讓高雄變鬼城


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