鳳山77重劃區的銳揚新天地 - 高雄

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By Hamiltion
at 2018-05-29T16:37

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目前友人打算買鳳山77期重劃區旁的銳揚新天地
格局是兩房一廳不含車位，總價大概420萬
今年動工，大概兩年半後才會完工
在施工階段每個月付1.7萬
完工後貸30年，每期1.2萬

友人目前薪水平均一個月40~50K，但要扣掉大概25K的孝親費加投資保險等雜費
所以如果再加上房貸的話，生活可能會過的很緊
想要勸他暫時不要買，但看他心意頗堅決
不知道有什麼方法可以阻止他

有大大對那附近的房地產有研究，
知道那附近後續的發展如何嗎
讓我可以再轉告友人，讓他好好考慮清楚




















以上可按 刪除

不管你要問什麼，都別忘了附上『高雄點』
我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔
高雄點定義請參閱板規

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Tags: 高雄

All Comments

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-06-01T19:14
我覺得車位滿重要的...
Yedda avatar
By Yedda
at 2018-06-04T21:51
高雄買房 似乎都沒強迫要買車位？
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-06-08T00:28
就讓他買呀..被法拍了大家才能去撿呀
Lily avatar
By Lily
at 2018-06-11T03:05
貸30年 記得不要失業歐
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By Cara
at 2018-06-14T05:42
房貸超過15年之後的風險會比較高，中間可能會有結婚生子，
中年轉業等等，變數太多了
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2018-06-17T08:19
兩房ㄧ廳又沒車位，將來會很難脫手
Frederica avatar
By Frederica
at 2018-06-20T10:55
兩房一廳坪數不大吧，有點盤喔
Elma avatar
By Elma
at 2018-06-23T13:32
兩房別鬧了
Elma avatar
By Elma
at 2018-06-26T16:09
兩房幾坪？然後孝親費加房貸 是要吃土喔..
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2018-06-29T18:46
不如買桂林
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By Hedda
at 2018-07-02T21:23
建案那裡鄰近3間廟
Heather avatar
By Heather
at 2018-07-06T00:00
兩房一廳沒車位？別買吧
Megan avatar
By Megan
at 2018-07-09T02:37
那邊是大林浦居民未來遷村的地
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By Puput
at 2018-07-12T05:14
以預售屋和那邊周遭機能 實在太貴了
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-07-15T07:51
兩年半中間房子沒蓋起來 問題一堆 就麻煩了 這個價位去88
和桂林一帶找一定有 還是成屋
Joe avatar
By Joe
at 2018-07-18T10:28
兩房一廳不含停車位扣掉公設……根本盤子啊
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-07-21T13:05
我也有去看，1坪16上下是真的有點貴
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-07-24T15:42
不買車位 以後想出售更難
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By Mia
at 2018-07-27T18:19
大林譜居民素質....嗯
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By Gilbert
at 2018-07-30T20:56
四五萬的收入 ，他長輩好意思抽一半走啊...
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By Iris
at 2018-08-02T23:33
那邊以前是紅毛港遷村地區，所以一堆宮廟一起被遷出來
，最恐怖的是住家型宮廟，不是那種大廟。那棟大樓蓋在
小條路旁，要過幾個路口才有大路，以後幾百人出入有得
等了。附近生活機能完全依賴五甲那一帶，二年後那一堆
空地也不會有什麼發展。未來大林浦遷村附近也是預定區
域之一，人口變多但素質只會降低，再加上附近都是透天
，買了=套牢，我猜會變成第二個諾貝爾吧。
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By Hedwig
at 2018-08-06T02:10
廣告打的很兇，建商前身是代銷公司
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By Bethany
at 2018-08-09T04:47
好脫手=附近生活機能好=沒停車格可停
John avatar
By John
at 2018-08-12T07:24
我更正：根本貢潘仔，之前租的大樓權狀約30坪無車喂，
聽說最近賣了四百多在鳳山某國中旁，要不要考慮多看看
啊
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By Vanessa
at 2018-08-15T10:01
兩房還買預售屋?
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By Steve
at 2018-08-18T12:38
可考慮蛋白區中古屋 除非他很愛77重劃這個地點
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By Agnes
at 2018-08-21T15:15
附近公廟超級多
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By Sierra Rose
at 2018-08-24T17:52
而且那間的位置太靠內了,外出不是很方便
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By Franklin
at 2018-08-27T20:29
新天第附近還有很多基地，之後可能會陸續推案，也就是
說朋友住進去之後附近可能會一直施工
Selena avatar
By Selena
at 2018-08-30T23:06
這棟之前去看過大三房預售屋，室內空間不大…周遭環境也
不太熱鬧，很吃五甲的機能；代售小姐還說老闆沒給他們定
價，他們也不知道一坪要賣多少，要離開前才蹦一句第一階
段預售17萬/坪，不給殺價，價格再低就不賣了，一整個oox
x...好像買房子還要拜託他們賣我一樣，態度滿囂張的XD
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By Daph Bay
at 2018-09-03T01:43
附近5分鐘路程永豐路上的新大樓18/p左右，邊緣地帶買那
種價格真的很有愛

高捷的wifi?

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By Ina
at 2018-05-29T16:31
高捷wifi不穩一直不是少見的問題了 這次真的有點受不了想來版上問問各位 今天從機場站搭到左營的時候 遇到了幾個情形(這些情形之前也發生過) 1.月台沒有wifi 嗚嗚嗚 2.是不是只有捷運的中間車廂才有wifi? 別說最車頭車尾 第一節第三節車廂訊號都只有1到3格在跳 3.火車站前還穩穩的 ...

鳳山 平價下午茶里諾鬆餅

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By Linda
at 2018-05-29T16:29
餐廳名稱：　里諾手作鬆餅 消費時間：　107／05 地　　址：　高雄市鳳山區光復路一段160號 鄰近捷運：　鳳山西站(高雄市議會)步行約七分鐘 電　　話：　0960-885852 營業時間：　14:00 - 20:00 　　　　　　周日公休 　　　 推薦菜色：　奶香芋頭鬆餅、香檸卡士達芒果 粉絲專 ...

高雄透天厝車庫違建 立體綠化可免拆

Edwina avatar
By Edwina
at 2018-05-29T15:50
高雄透天厝車庫違建 立體綠化可免拆 http://www.chinatimes.com/newspapers/20180529000313-260204 2018年05月29日 04:09 工商時報 顏瑞田／高雄報導 因建蔽率偏低的問題，導致高雄將近2,000戶的透天厝，因「二次施工」的車庫形成違建 遭到取 ...

漢口街 台南肉粽

Carol avatar
By Carol
at 2018-05-29T13:16
地址：80741高雄市三民區漢口街126號 電話：(07)311-8853 營業時間：07:00~14:00，不定期公休 每人消費：50元以內 消費時間：2018年5月 鄰近捷運站：R12後驛站 無音樂圖文：http://chaos810126.pixnet.net/blog/post/34770 ...

有人吃過這種排骨嗎？

Hardy avatar
By Hardy
at 2018-05-29T12:47
http://i.imgur.com/74RYzIZ.jpg 如圖 以前是在池上便當吃到的（木頭盒子裝） 形狀類似上圖 深色沒帶骨 會切成圖中的形狀 非常好吃 但沒有裹粉 看起來也不像滷的 原本的位置在中山西路上（目前的典雅池上飯包） 但我去過很多家不同的池上便當 已經找不到這種排骨了 不知道有沒有人也 ...