高雄車位價格驚漲 快比台北貴了 - 高雄

自由時報

高雄車位價格驚漲 快比台北貴了


高雄的停車位竟然比台北貴？根據市調資料顯示，高雄停車位與單坪房價的比率，最高已
達8倍，豪宅停車位與單坪房價的比率約5倍，仍高出台北豪宅車位與單坪房價比率的3倍
，業者指出，高雄市區停車位日趨減少，停車需求卻有增無減，目前車位售價仍呈上漲趨
勢，地下室開挖加深以增加平面車位，且戶戶配車位，成為規劃新趨勢。

大樓地下室開挖加深 戶戶配平面車位成新趨勢

目前高雄首購大樓的房價，仍以1字頭居多，但平面車位的售價都已達百萬元以上，換屋
大樓的售價可達2字頭，但平面車位售價多已達150萬元以上，包括鳳山、左營區的首購大
樓單坪房價約在17、18萬元，B1停車位已達150至170萬元，停車位與單坪房價比率高達8
倍；南高雄市區豪宅單坪售價達50萬元，B1停車位售價達250萬元，停車位與單坪房價比
率達5倍；北高雄農十六的超豪宅單坪售價約70、80萬元，B1車位最高380萬元，停車位與
單坪房價比率約5倍。但台北信義計畫區超豪宅單坪售價達300萬元，停車位售價800萬元
，停車位與單坪房價比率約3倍，低於高雄超豪宅的車位與單坪房價比率的5倍。



大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，近幾年來高雄市區的民間停車場大量釋出，造
成停車位供給減少，建商規劃住宅大樓則增加，但消費者停車需求卻不減反增，這種趨勢
除了讓市區一些外移北高雄的人口可望回流，消費者對平面車位的接受度高，即使停車位
售價堅挺甚至逐漸調漲，仍不減消費者購買平面停車位興趣，造成建商紛紛開挖地下室加
深，從過去的地下2層，目前開挖至地下4、5層的情形大幅增加，業者配合停車場規劃與
鋪面材質升等，營造媲美高檔飯店或百貨公司停車場般的優質氣氛，一些首購產品已訴求
戶戶配車位，也成為推案新趨勢。

http://estate.ltn.com.tw/article/5887

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