高雄建商一直蓋新屋　半年申報逾8400戶 - 高雄

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By Caitlin
at 2018-07-28T14:26

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高雄建商一直蓋新屋　半年申報逾8400戶


高雄民眾若近期想買房，有沒有注意到市場上出現許多個案正在銷售？今年前6個月高雄
市申報開工戶數已達8444戶，佔去年全年9875戶約85%，與2016年相比更已達到98%，未來
新屋供給量只會比現在更多，進而產生嚴重賣壓。

高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出，每年高雄新成屋移轉戶數大概就是
7500~8000戶之間，上半年高雄申報開工已逾8000戶，很明顯供給已過大，雖然申報開工
不一定會立刻預售，從興建到成屋要2~3年，但高雄市場好不容易回到待售新成屋僅5500
戶上下，若同業持續推案未來勢必會爆量。

高雄目前申報開工最多屬於三民區，其次是鼓山與左營區，光這3區就有3354戶。高雄市
不動產開發商業同業公會房屋市場委員會主委呂金發分析，主因是有多場造鎮案陸續動工
，過去高雄少有社區500戶以上建案，但近年來接二連三產生，若新屋供給沒有有效控制
，未來房市發展將不再像現在那麼健康。（葉家銘／高雄報導）


https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180728/1398452/

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Tags: 高雄

All Comments

Una avatar
By Una
at 2018-08-01T03:12
跌了再說
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By Daph Bay
at 2018-08-04T15:59
還不是一堆都開天價 房價啥時要崩
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By Oscar
at 2018-08-08T04:46
跌了在說吧 現在都是反正賣不出去也沒差的感覺
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2018-08-11T17:32
高雄人都買得起房子，買不起的是你對不起自己
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By Cara
at 2018-08-15T06:19
買是買得起啦，只是那個價錢買下去只是當冤大頭而已
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2018-08-18T19:06
我是寧可沒買到,不能被貴到,八折還比實登高的看都不看
Mason avatar
By Mason
at 2018-08-22T07:52
不是買不起，現在買真的是傻b，被人當盤子而已
George avatar
By George
at 2018-08-25T20:39
我也沒買，但房市從2013年就喊要崩，罵人傻b是過分了點
Tracy avatar
By Tracy
at 2018-08-29T09:26
哪有買不起？不是一堆新建案,光預售就快賣光了,新聞也
有報,還有人有貼出來,發展性不可限量
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-09-01T22:13
近期留意房市已經看得出來在掉了，砍這波年改，以房養
Adele avatar
By Adele
at 2018-09-05T10:59
得已經在各種拋售了，只是現在還開天真的價錢，所以再
Puput avatar
By Puput
at 2018-09-08T23:46
一陣子吧。
Joseph avatar
By Joseph
at 2018-09-12T12:33
因為很多建照今年到期，不建就完了
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-09-16T01:19
這就是為什麼今年爆量的關係。要買房的建議明年再看看
Candice avatar
By Candice
at 2018-09-19T14:06
幫中國蓋好蓋滿
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2018-09-23T02:53
房子比人還多，房子越來越多，人越來越少～
Ursula avatar
By Ursula
at 2018-09-26T15:39
一堆建案沒蓋完都掛銷售一空啦 沒問題der
Queena avatar
By Queena
at 2018-09-30T04:26
有需要的就會買 租屋又不能裝潢自己喜歡的風格
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-10-03T17:13
你看過房子再降價的嗎？只會一直漲上去……除了凶宅
Isabella avatar
By Isabella
at 2018-10-07T05:59
你沒錢買,銀行多的是錢可以借,建商找幾個人頭就完銷了
銀行沒開始出現呆帳倒閉之前,房價都不可能會跌的
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By Carolina Franco
at 2018-10-10T18:46
現在利息低到炸,建商關係好的愛怎麼借怎麼借
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-10-14T07:33
寬限期一玩5年,根本沒再怕的,我買房的時候,大家都說會跌
十年過去,當初喊會跌再等等的,還是買不到,我家已經漲三倍
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By Robert
at 2018-10-17T20:19
新加坡籍日月神教教主公開支持426買房，高雄會持續噴井
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By Zanna
at 2018-10-21T09:06
幫對岸一線城市及港澳買不起的蓋好蓋滿..等輪替
Isabella avatar
By Isabella
at 2018-10-24T21:53
高雄哪裡有漲三倍的？

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By Agatha
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