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高雄市區大樓停車位價格現在都不便宜了??? - 高雄

Valerie avatarValerie · 2021-08-24

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不是

這邊我有一個問題

車位這麼貴的話為什麼不多挖一層就好

如果我是建商的話

再多往地下挖一層樓

馬上就多出幾十個車位不是嗎

更底下的樓層算便宜一點150就好

扣掉建築成本建商也有賺吧

屋主也有便宜的車位選擇

不就是雙贏嗎

※ 引述《smarco (你阿嬤在看你)》之銘言：
: 昨天跑去看了一間位於前金區即將完工的大樓
: 房屋登記坪數40-42(其實有37坪-51坪 但是我只選中間的坪數)
: 含車位價格落在 14XX萬-16XX萬 (因為有低樓層跟高樓層區別)
: 看一下車位價格(是平面車位) 210-220 訝異了一下
: 現在市區的車位都落在2百以上了??
: 月租車位 繳30年 也最多也1百吧!!!
: 可能我吃米不知米價 不知道 現在市區大樓停車位價格有點高

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All Comments

Lydia avatarLydia2021-08-24
建築法規會規定吧，不然無限往上蓋不就賺翻
Rachel avatarRachel2021-08-25
現在挖到B4-B6 一堆, 除非是地太小或400戶up主力兩
房建案, 否則幾乎都是叫你“一定”綁車位, 我看過
有建案預售期不要車位的人太多, 後面成屋連20坪也要
綁B1, 三房一定要買雙車位 , 900萬房子, 車位+380,
我覺得房子有車位超棒, 但還是無法說服我自己車位
是每個人都搶著要這件事情 XD, 至少在高雄隨便去一
個案場, 還真的沒聽過車位會配不到這事情
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-08-25
如果是打電動的多挖一層是可以。實務上除了成本增加
Zora avatarZora2021-08-26
還有施工會遇到地下水壓問題，後續防水問題等等
總之地下工程很多風險都是隱性的
Edwina avatarEdwina2021-08-26
蓋大樓最討厭地下室惹 因為危險性高 尤其是順打
Michael avatarMichael2021-08-27
技術是沒問題 但是成本是個問題xd 建商不會拿石頭砸
自己的腳。況且地下六開上來開下去 頭都暈惹xd
Edith avatarEdith2021-08-27
之前蓋過幾棟地下六的超高大樓，地下室真的很麻煩
講句直接一點的 風險誰要擔 誰要多出成本?
Oliver avatarOliver2021-08-28
而且最近原物料都處於歷史高點 工資也差不多
Robert avatarRobert2021-08-29
挖深成本更貴是其一，第二是需求，2房跑的快如果強
制要買車位那結果又不同了
Thomas avatarThomas2021-08-29
遇過很爛的車道 斜坡道刮底盤 牆壁都是擦痕
Selena avatarSelena2021-08-30
多蓋會算便宜？你也想得太美好
Eden avatarEden2021-08-30
市價就釘在那裡，建商會便宜賣應該是阿共打過來了XD
Isla avatarIsla2021-08-31
現在都強制買車位灌房價，認真算的話，高雄蛋白區
一坪都30萬，光車位至少拉高每坪5萬以上
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-08-31
因為挖太深（18公尺以上）需要做評估書、審核標準會
加強，麻煩程度差很多，所以建商多半會設定在一個
極限值內。
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-09-01
車位貴又不是供不應求的問題，你是建商會100戶蓋5
00個車位然後便宜賣嗎
Margaret avatarMargaret2021-09-01
建商都很聰明，能賺的會不賺嗎
Belly avatarBelly2021-09-02
超過b3就不想停了
Tracy avatarTracy2021-09-02
停在B5,每天上上下下煞停煞停噴油噴汁
Enid avatarEnid2021-09-03
厚厚 多挖一層那個時間...
Harry avatarHarry2021-09-04
整天講成本講收益，就是不講現實的工程可行性問題
Quanna avatarQuanna2021-09-04
賤商
Mary avatarMary2021-09-05
現在車位在B4，開上開下都很暈
Genevieve avatarGenevieve2021-09-05
別整天扯工資啦，技術性工人薪資跟15年前差不多，
粗工甚至還比以前低
Doris avatarDoris2021-09-06
焊接工薪資還沒15年前高呢
Emma avatarEmma2021-09-06
死不幫師傅價錢啊，加錢我就不相信還會缺工，現在這
個社會真的很可悲，自己蓋的房子自己買不起
Ina avatarIna2021-09-07
沒那麼簡單，你看漢神後面那一棟，出多少事
Kumar avatarKumar2021-09-07
家附近的建案，戶數比停車位還多，又賣光，那不就一
定有人是沒車位的？
Joe avatarJoe2021-09-08
不是每位都開車，有些大樓有三百多戶，居然室內機
車停車位不到250個空間，最後只好讓有些人停外頭