高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅 - 高雄

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By Elma
at 2021-09-16T08:49

Table of Contents

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2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章

高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅當道

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:

自由電子報
2021/09/14 13:17文/記者林耀文

4.完整新聞內容:

今年928檔期,高雄房市推案605.6億元案量,創9年來同檔期新高總銷金額,產品類型仍
以首購大樓預售案為主力,主因為反映營建成本漲幅逾3成,推案售價上漲明顯,今年特
色成屋大樓推案增多,換屋產品也將陸續進場強銷,興富發集團推案達274億居檔期推案
之冠。

高雄綠園道左營段完工,形塑優美綠意環境,讓周圍景觀大樓推案加分。

依據高雄市房屋市場調查協會公布最新調查統計資料顯示,今年928檔期高雄房市包括大
樓與透天推案總戶數4204戶較去年同期的5112戶,量體縮減908戶約達17.76%,總銷金額
605.6億元,較去年同期586.7億元,增加18.9億元、幅度約3.22%,其中大樓新成屋與預
售屋合計590億元、4132戶,佔比達97.42%,預售大樓推案量體達3040戶、391億元,成屋
大樓1092戶、199億元,2、3房產品仍為主流。

高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑指出,但今年特色成屋大樓推案增多達6場,預售
大樓12場,案場數與去年同期相當,卻出現總銷金額大增,但推案戶數卻縮減的現象,主
因為建商反映營建成本高漲,推案售價因此快速上調。

廖致傑表示,目前高雄建商仍多鎖定首購、首換客層,以控制總價帶與維持單價,市場上
2、3房中小坪數產品為主流,但因土地與營建成本持續墊高,加上市場上可售新成屋餘屋
逐漸去化,預售小宅紛紛推出,付款輕鬆與質感升等,讓這類預售小宅去化表現普遍不俗
,但預售推案爆量情勢必須特別注意,業界宜審慎控制量體。

今年928檔期推案,興富發建設集團動作最積極,以明誠四路路總銷162億元「美術1号院
」預售大樓案,與博愛四路總銷64億元「鉑愛悅」預售大樓案、中正四路總銷48億元「中
正1號院」預售大樓案,3預售案合計總銷274億元,居檔期推案之首。

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駁斥────── 用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( 優質論文)
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Tags: 高雄

All Comments

Enid avatar
By Enid
at 2021-09-21T00:16
鳥籠化也是朝南發展了 無奈
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-09-25T15:43
預售緩推 因成本難抓 然後代銷為搶案加價
北部代銷下來也有差
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-09-30T07:10
2~3房我不反對,不要一個房間才兩坪就好...
Mary avatar
By Mary
at 2021-10-04T22:38
然後像講好的 這幾週一些舊案狂加價
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-10-09T14:05
四房的案子現在成豪宅在推.....@@
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-10-14T05:32
炒房炒到少子化滅國 恩…好一個抗中保台
Andy avatar
By Andy
at 2021-10-18T20:59
鳥籠化?不早喊了 今日香港明日臺灣 驚不驚喜??
George avatar
By George
at 2021-10-23T12:27
真想看建商炒房者在地獄裡的樣子
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-10-28T03:54
放心,少子化到一個程度,就會放寬移工落地生根
一次解決低端人力需求,還可以增加大量鐵票
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-11-01T19:21
大發工業區附近滿多外籍(越南居多)買透天再分租給移
Irma avatar
By Irma
at 2021-11-06T10:48
普遍低薪導致一輩子只買的起鳥籠屋
William avatar
By William
at 2021-11-11T02:16
之後就有移工有其屋移民福利 台灣窮人哭倒在廁所
Cara avatar
By Cara
at 2021-11-15T17:43
代表薪水只能買小宅 哭阿
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-11-20T09:10
要是連政策都向著移工政腐也沒存在的必要了
Edith avatar
By Edith
at 2021-11-25T00:38
爛政府讓房價一直起飛
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-11-29T16:05
不滿意的可以離開高雄 太平洋也沒加蓋
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-12-04T07:32
台灣人都買不起的房價,怎麼會一直有人認為移工能買
得起?買得起的幹嘛要移民台灣?
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-12-08T22:59
沒有喔,很多早期來的越南人賺很多,有上新聞的還有
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-12-13T14:27
作到變八方雲集加盟店主的呢,前些日子豬瘟新聞也是
有越南人嫁來台灣就開始作家鄉味進口生意,還有專門
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-12-18T05:54
幫越南人改電動自行車生意的,賺的比台灣人還多
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-12-22T21:21
更別說一些作按摩的,收入也很可觀的
William avatar
By William
at 2021-12-27T12:48
看不起移工?有錢的還是有,人家又不是只有當勞工才
能賺錢
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-01-01T04:16
移工還會找同鄉做標會跟投資,其實有錢的不少
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-01-05T19:43
讚啦 我就看之後高雄剩多少人 舉多少債
Eden avatar
By Eden
at 2022-01-03T23:20
真的
James avatar
By James
at 2022-01-08T14:47
移工透過結婚等其他方式留在台灣,開小吃店,賣家鄉
用品雜貨,可是賺不少錢,有空去工業區加工附近逛逛
就知道了
Wallis avatar
By Wallis
at 2022-01-03T23:20
移工錢寄回東南亞起大厝啦誰跟你各位一樣住鳥籠
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-01-08T14:47
4房有夠難找馬的
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-01-03T23:20
房價繼續起飛 哭啊
Callum avatar
By Callum
at 2022-01-08T14:47
都漲這麼久了還在首購剛需, 噗...
Edith avatar
By Edith
at 2022-01-03T23:20
越南籍開越南料理店面賺的是你上班奴的好幾倍,買
房很正常啊
Mia avatar
By Mia
at 2022-01-08T14:47
還有井底之蛙以為人家賺的比你少 笑死
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-01-03T23:20
台積電要來了,一串肉粽大小廠商帶過來,高雄人只會多
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-01-08T14:47
高雄要井噴了,買不起就外圍沒關係不用怨嘆,台南高雄
Steve avatar
By Steve
at 2022-01-03T23:20
屏東大南部地區腹地超大,總是有便宜的
Belly avatar
By Belly
at 2022-01-08T14:47
笑死,好像越南人很想要待在台灣一樣
Joseph avatar
By Joseph
at 2022-01-03T23:20
回越南蓋豪宅,跟你買鳥籠
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-01-08T14:47
本來就不用買得起啊,移工租得起就可以繼續往上了,
其他縣市不就示範給你看過?他們哪一個薪水是比有
高雄高多少了?
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-01-03T23:20
現在高雄年輕人還會買透天嗎?
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-01-08T14:47
左營怎買不到喜歡的房呢?
Iris avatar
By Iris
at 2022-01-03T23:20
高雄舊大樓空屋30年以上的一堆 坪數又較大 沒必要搶
新成屋
Cara avatar
By Cara
at 2022-01-08T14:47
有些翻修過的 也跟新的差不多 更何況有經過921考驗
Hazel avatar
By Hazel
at 2022-01-03T23:20
https://risu.io/IUukH 建築成本也漲不少
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-01-08T14:47
樓上 舊的一堆芭樂價
Olga avatar
By Olga
at 2022-01-03T23:20
Tracy avatar
By Tracy
at 2022-01-08T14:47
https://i.imgur.com/Y9aDF5a.jpg
實在太讚了
Kama avatar
By Kama
at 2022-01-03T23:20
薪資六都墊底,但房價沒有墊底
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-01-08T14:47
移工賺的多的有多少?台灣收入前10%的人都買不起房
,移工能賺這數量的有這麼多?拿少數幾個成功的特例
能拿來當常態有什麼意義,事實上就是等你只剩高房價
跟低薪貧民時,連移工都不願意來了,有能力的高級白
領跟商人幹嘛要來接盤台灣的鳥籠?
Emma avatar
By Emma
at 2022-01-03T23:20
我買完過兩年至少一坪漲兩萬左右,比股票還好賺,
不過我是要自住。
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-01-08T14:47
移工真的超會賺錢.而且假日不是工作就是跟同鄉逛街
在台灣只要勤勞 就一定找的到活

高市負債2千多億 舉債6都最高

Wallis avatar
By Wallis
at 2021-09-16T08:46
※ 引述《rivaull (hihi)》之銘言: : 原文恕刪,但高雄的負債如果更高,實在不意外 : 拿最近的事來講就好,白白花了四五千萬 : 新北市上週幼兒園出事 : 結果高雄的幼教老師們直接列冊大概9500人全數要被快篩 : 我現在還是不太懂,新北幼兒園的事件跟高雄幼兒園有甚麼關聯 : 有學生轉學?還是有 ...

網傳家樂福愛河店結束營業? 業者:子

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-09-16T08:02
萬惡的建商,蓋一堆大樓在那邊養蚊子是在幹嘛?! 曾是高雄最大爛尾樓的京城凱悅,完工多久了?晚上還不是黑鴉鴉一片 號稱高雄海景第一排的國硯,銷售率如何?高雄在地人都知道,根本沒人住 炒房炒到消滅社區的生活機能,建商也真是厲害 ※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言: : https:/ ...

高雄氣爆案定讞 市府3公務員扛責判刑2年

Charlie avatar
By Charlie
at 2021-09-16T02:40
推文說石化業很雖小的我真的是醉了 當時送氣跟接收數量對不上 業者就是有疏忽沒有當下發現 這你說一點責任都沒有? 不過家屬都沒說話,我看就算惹 不然傷了皇城之內的和氣^_^ - ...

瑞祥國小學區

Margaret avatar
By Margaret
at 2021-09-16T00:53
小孩明年要上小學了 家人討論想讓小孩就讀瑞祥國小 查近年瑞祥國小似乎沒總量管制 應該設籍該學區就能就讀 請問是否有人知道當地有哪裏可寄戶口 里長?廟宇?或付費可寄戶 謝謝 - ...

左營/三民/鼓山獨立門牌套房租屋問題

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-09-16T00:24
現在的租屋處租期即將屆滿, 因工作關係想換租屋地點, 想尋找「獨立門牌」的套房~ 預算大約6500元以內,有一隻貓, 租屋網跟FB社團都看過了, 但物件不是很多andgt;andlt; 想詢問左營/三民/鼓山 這三個區域(高雄火車站附近除外) 哪些地點有電梯大樓的獨立門牌套房可承租呢? 苓雅/前金/新興/鳥松 ...