網傳家樂福愛河店結束營業？　業者：子 - 高雄

萬惡的建商，蓋一堆大樓在那邊養蚊子是在幹嘛？！

曾是高雄最大爛尾樓的京城凱悅，完工多久了？晚上還不是黑鴉鴉一片

號稱高雄海景第一排的國硯，銷售率如何？高雄在地人都知道，根本沒人住

炒房炒到消滅社區的生活機能，建商也真是厲害



※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言：
: https://tw.appledaily.com/property/20210915/BKWQIHWUZFCYDNBK5S7P4VBQVM/
: 截錄：
: 1996年8月25日開幕的「家樂福愛河店」位於建國三路、河東路與河北二路口，地坪3527
: 坪、建坪7222坪，土地使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地所有權為
: 高雄大地主南和興產，該筆地建物已於市場上流通數年，過去包括富邦、興富發、京城等
: 多家指標建商均有評估過，而今日以總價42億元、換算單坪119.05萬元由豐邑機構購入。
: 富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該筆土地屬住4與商4用地，當中住4面積3144.
: 79坪、商4土地面積382.97坪，未來規劃大樓除可面愛河風景區，因基地後側為河濱國小
: ，具備永久雙面景觀。據了解家樂福租約在2023年才會結束，在「買賣不破租賃」原則，
: 這1~2年家樂福愛河店推測將持續經營，除非建商與承租方取得共識才能提前結束租約。
: 鹽埕和西鼓山少了一個重要的消費點
: 以後要去量販店要到亞灣或鼎山、大順了
: ※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言：
: : 2018年3月的舊文，當時似乎是誤傳
: : 這次又有謠言了，只是這次不知還是傳，還是要變真的了
: : https://estate.ltn.com.tw/article/12340
: : 繼國泰建設、永信大股東永碩投資陸續在愛河附近購入景觀宅基地
: : 或飯店基地，土地市場上週即盛傳，除了台中豐邑機構日前即以17
: : 億餘元，購入七賢二路「WO Hotel」近千坪住、商土地，家樂福愛
: : 河店也正由某中北部建商洽購中，可望近期內傳出佳音。
: : 另外
: : https://tw.appledaily.com/property/20210409/MPK5IW7ZU5FSNLFIZAAUXDPMEM/
: : 河西路1戶屋齡53年透天店面，去年12月以1.7億元成交，但前任屋
: : 主8年前以2.1億元購入，慘賠近4000萬元，更慘的是該店面連 8年
: : 空租都無營運。經查，前屋主為近年財務狀況不佳的李方集團旗下
: : 事業。
: : 新業主火速拆除，170多坪的土地不知道有什麼打算
: : 最後
: : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3649868
: : 45年老公寓歷經7年整合重建 高雄愛河灣海邊路都更案今核定，原
: : 為屋齡近 45年、5層樓50戶無電梯公寓社區，更新後將改造為地上
: : 28層、地下5層住宅大樓
: : 已經有房仲喊面海面每坪50萬
: : 雖然不喜炒房，但愛河可能未來3、4年景觀又會翻上一翻
: : 原家樂福愛河店如果真不見，鹽埕和哈瑪星一帶的居民最近的量販店要到軟園那了
: : ※ 引述《candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)》之銘言：
: : : 網傳家樂福愛河店結束營業？　業者：子虛烏有
: : : 今年1月家樂福量販店十全店因土地租約到期，地主南和興產不再續租，因此結束營
: 業。
: : : 地主同屬南和興產的家樂福量販店愛河店，今晚也傳出因租月到期預計6月結束營運
: ？求
: : : 證家樂福量販店公司反駁指出，跟地主關係良好，結束營業不是事實。
: : : 家樂福愛河店基地位於建國三路、河東路與河北二路口，地坪3527坪、建坪7222坪，
: 土地
: : : 使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地所有權為高雄大地主南和興
: 產，
: : : 今晚傳出因租月到期將在6月到期結束營業，記者詢問公司，公關經理蘇小真指出，
: 跟地
: : : 主關係良好，訊息是空穴來風，6月結束營業不是事實。
: : : 網友今日下午在PTT詢問「家樂福愛河店是不是開到6月啊」，內文指出「跟店內員工
: 聊天
: : : 的時候他們說只開到6月，該不會這邊要蓋大樓了吧！鹽埕區附近已經沒什麼賣場了
: ，蓋
: : : 大樓生活機能會好嗎？」
: : : 今日在臉書高雄點也有1張圖檔寫著「家樂福高雄愛河店租約今年6月到期」，該圖片
: 引出
: : : 上百則留言表示不捨。
: : : 過去幾年家樂福在高雄門市已先後關閉「大順店」與「十全店」，與今晚傳出的「愛
: 河店
: : : 」3店土地持有均為南和興產。富住通商用不動產主任許值瑋分析，近年來南和興產
: 一直
: : : 有土地釋出計劃，而此次愛河店周邊過去少有土地成交，以目前市場預估每坪約80萬
: 元，
: : : 換算總價約30.6億。（葉家銘／高雄報導）
: : : https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180307/1310330/


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