高雄陳家所擁有的高雄醫學大學，去年7月以19億688.8萬元購入原家樂福量販店十全店舊
址，近期又傳出購入資產紀錄。實價登錄揭露今年5月有筆位於青島街121~150號屋齡26年
透天店面，成交價3億3285萬元，換算每坪89.0萬元。查閱謄本發現買方為財團法人私立
高雄醫學大學，而賣方則為被稱為「高雄土地公」的南和興產公司。
《蘋果新聞網》去年披露原家樂福量販店十全店舊址已被高醫購得，該交易於去年9月27
日完成登記，較特別的是謄本中沒他項權利部，推估沒跟銀行貸款。而此次實登揭露位於
青島街121~150號，地坪373.59坪、建坪1251.91坪，住4用地屬屋齡26年透天，目前規劃
為機車停車場使用，若換算土地成交行情每坪89.09萬元，而查閱謄本一樣沒他項權利部
，推估仍沒跟銀行貸款
原屬陳啟川家族擁有的南和興產，近年來因外資亞太置地入主，大量販售土地，當中又以
三民區後驛高醫商圈周邊土地釋出最多，因此陳家透過高醫大學向南和興產購地並不意外
。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該筆住4用地位於精華區，而周邊緊鄰家樂
福量販店十全店舊址，高醫購得後推估將與十全店舊址一同開發，而每坪地價89萬元並不
高，算屬區段行情。
南和興產近年來不斷賣地，但部分陳家成員仍持續買地，過去成交包括家樂福十全店舊址
與此次成交店面外，另有被網友譽為「全台最狂小7」位於十全一路與自由一路口黃金店
面，陳家過去曾以每坪150萬元購得。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，南
和興產所擁有土地都屬市區精華地段，且不少屬單筆面積上千坪，近年來高雄呈現缺地潮
，若釋出土地價格開價合理，往往成為建商購地目標，如位於同盟路2500坪住4地，郡都
集團2018年就以16.7億元購得，換算每坪67萬元。
https://tw.appledaily.com/property/20200923/ERNT3TCHBFGKPBYYFZ7XZQZXTU/
高醫去年20E現金買下家樂福後 今年又現金買地
最近又有人在傳美奇萊確定年底要收
高醫要收回土地 現在整條十全路幾乎要被高醫買下來了
另外現在十全山東交叉口的停車場應該是建商正在養地
之後也可能要蓋大樓
哪天高醫買下整條十全二路也不意外XD
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