陸客大減墾丁店面價崩 置產客轉進屏市勝 - 屏東

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By Christine
at 2018-09-14T09:08

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陸客大減墾丁店面價崩 置產客轉進屏市勝利路商圈

在陸客大幅減少之後,前2年的冠軍店面都在墾丁商圈的屏東縣,今年最貴及次貴店面,
都已移轉回到屏東市勝利路的傳統商圈。

全國不動產屏東加盟店店長邱益主13日指出,2016年屏東最高總價店面多位於墾丁商圈,
該年底成交的店面約1.4億元,2017年,墾丁商圈再度蟬連冠軍店面,當年11月成交約
6520萬元,但今年墾丁商圈最高總價店面,已經不到2000萬元了。

邱益主說,店面租金高昂,反映在墾丁物價上,而在陸客、台客觀光退燒之後,預估店面
再創天價不易,目前回歸到區域型店面,像是屏東市勝利路的「香榭馥邑」,周邊鄰近崇
蘭重劃區、大同高中以及眷村等,有人口紅利加持,投資人有現金流收入,進場意願較高


他指出,屏東今年4月成交3980萬元、2月成交3970萬元的店面,是迄今成交最貴和次貴的
店面,二者都是建案「香榭馥邑」的樓店,目前1樓已被知名連鎖飲料店、髮廊等承租,
月租金約3萬元上下。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180913003238-260410

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All Comments

Jake avatar
By Jake
at 2018-09-17T17:09
左手賣右手,建立區域實價登錄高坪價,讚。
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By Joe
at 2018-09-21T01:10
買4000萬 然後租一個月3萬上下想笑死誰?
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By Blanche
at 2018-09-24T09:10
高投報率,要買要快喔!晚一點要補漲了
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By Olga
at 2018-09-27T17:11
當初還在蓋的時侯我去問就三千起跳了,真是好地段,不
過買不起
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By Heather
at 2018-10-01T01:12
買4000萬 出租3萬 XDDDD
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By Frederic
at 2018-10-04T09:13
月租3萬這部分有待商議,十多年前火車站客運那裡的破矮
房就要4. 5萬了
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By Oscar
at 2018-10-07T17:14
4000/3比台北還慘 店面看的是增值而非租金報酬率 這地方
不會增值的
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By Tom
at 2018-10-11T01:14
如果是說那個三角窗 三萬覺得不太可能....
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By Hazel
at 2018-10-14T09:15
記者有求證嗎? 這投報也太...
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By Doris
at 2018-10-17T17:16
這投報率比放定存還爛
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By Irma
at 2018-10-21T01:17
記者只有日期是真的;其他都是寫故事

誤殺海陸兵「毫無悔意」31人遭起訴

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By Dinah
at 2018-09-13T21:23
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請問有推薦的專門洗機車店家嗎?

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By Zora
at 2018-09-13T18:47
各位好! 請問有推薦的洗125cc的機車的店嗎? 希望是比較細心且技術不錯、價錢實惠的andgt;and#34;andlt; (可能需要有去柏油、鐵粉,內裝管線部分清洗之類的) 謝謝各位幫推薦喔! 第一次想去洗車andgt;and#34;andlt; 好心幫推薦的版友~如果有地址或詳細價目表,可麻煩幫告知一 ...

[中西] 不要對我尖叫日常茶間

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By Yuri
at 2018-09-13T18:21
餐廳名稱:不要對我尖叫 日常茶間 地址:700台南市中西區中正路15號 電話:06 220 5098 營業時間:9:30 - 20:00 公休:不定時 每人平均價位:45 好讀圖文版:http://dingeat.com/donot-yell/ 藝人丫頭開的飲料店「不要對我尖叫 日常茶間」,已經在台南中正 ...

屏東 屏東夜市~福記麵店

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By William
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舊電腦回收.舊衣回收

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By Skylar DavisLinda
at 2018-09-13T16:37
痾...... 如題 我有兩台舊電腦都剩主機板跟金屬外殼還有一些小配件 還堪用的都拔掉了,有地方回收這種東西嗎? 另外屏東是不是沒地方在回收舊衣服了呀? 近期在路上好像都沒看過,住家附近的也撤很久了 有板友知道哪邊還有嗎?家中有跟山一樣的衣服想回收 - ...