關於Roommate Agreement - 留學

嗨大家好
首先，先恭喜錄取並即將來美國的各位
最近看到許多徵室友和合租的貼文
因此想要分享一下簽Roommate agreement的重要性

Roommate agreement在美國蠻普遍的，網路上也有許多草稿可以作為參考
簡單來說就是生活公約、租金、網路費、電費、管理費等的分配
相信絕大多數的人其實是不需要roommate agreement作為保障的
但是不怕一萬，只怕萬一
到時如果一邊要顧學業，還要一邊處理家裡事務真的會很令人崩潰
沒有真正相處過以前 誰都不知道真相有多可怕…


台灣租屋大多只有分成房租與水電費
美國的話除了表訂的租金，還會有 utilities(像是水費、瓦斯費、垃圾處理費等)、暖氣
費、保證金、房屋保險費還有大家熟知的電費跟網路費
舉例來說：若是租金為一個月500元，其他費用加一加大約是100-150元不等(依地區不同
價格也會有差)，每個月房子總支出就會是600-650元
每一間的utilities價格不同，包含的細項不同，最後總共的費用也就不同
例如：有些會包暖氣，有些則無
因此在簽約之前可以詳細詢問各個項目的價格，加總之後才是每個月固定的支出


有點扯遠了
Roommate agreement內容最常見的就是這些金錢的分配
表列出所有的固定支出，然後白紙黑字寫下每個月每人該負擔的金額或是比例
還有什麼時候要交錢，交給誰，如果遲交誰要負責遲交的罰金
保證金的退還方式，每人要負擔多少，若是有被扣保證金要如何分攤(公共區域、私人房
間等)
若是有人無法走完整個租期，誰該負責找室友、要不要做新室友評估、上述金錢該如何分
攤
再來能不能有寵物、客人來訪、過夜客人，要提前多久告知其他人等


生活公約部分

因為美國許多習慣與台灣不同
若是大家沒有維持 很容易被扣保證金也容易產生糾紛

基本的像是維持公共空間整潔乾淨，廚具用完要清洗乾淨，未經他人同意不可使用其食材
物品，規定什麼時間要保持安靜(9PM-8AM)等


最後就是違反上述細項要如何賠償
雖然看起來都是很基本的生活常識，不過一樣米養百樣人
不同人對於維持整潔的定義可能會不同


以我自己的經驗來說
雖然找室友時有稍微溝通過生活習慣
但是真正簽約住在一起之後 完全是不同的世界…
每天做完實驗回家已經很累了
還要被可怕室友的驚人習慣衝擊…
溝通過也沒有用，到後來整個擺爛，真的很令人頭痛
誠心的建議大家要簽roommate agreement...


在找尋新室友時有擬了一份roommate agreement
若有需要歡迎站內信e-mail，我會寄一份給你
當然內容還是要與未來室友做溝通調整
希望大家在外地都能遇到好室友，學業一切順利

最後，再次恭喜錄取的大家～

補充：若是沒有辦法親自會面簽名，可以使用ducusign 這個網站做電子簽名


※ 編輯: kalinidd57 (24.92.128.144), 04/16/2018 09:52:10