起問禮金可以跟他殺價嗎? - 留學

請問房子很新嗎？(幾年蓋的)

礼金敷金一般是以租金為單位 (也有大約取整數的)
房子好一點的話 礼金２個月+敷金２個月

如果依你找的這個物件情況來看
35 / 7.9 = 4.43
就算只收礼金加起來還是超過4個月
何況退租的時候 礼金是不能退的 敷金還可以退回約一半

所以我覺得有點太貴！
不知道這房子是不是有什麼比較貴的理由。

至於礼敷金 是可以殺價的 我有經驗
仲介手数料以前多是1個月
後來很多大型連鎖不動產打出半個月的優惠
我也聽過人家殺價 所以應該也是可以談

另外可能還會有些名目產生費用 各約1~2萬左右
房間清潔費、換鑰匙費、加入火災保險費...

我的建議是，如果房子很喜歡可以殺價看看
不然可以多找多比較，我覺得有些仲介蠻黑的啦，
我遇過退敷金拖拖拉拉問好幾次才肯退。


※ 引述《akane822 (AKANE)》之銘言：
: 最近在找大阪的房子,因為一個女生
: 家人希望住的安全,好一點的,爸媽過去也可以住
: 所以就找到了在新大阪1LDK的公寓,但他的禮金竟然要35萬!!但沒押金
: 這價錢合理嗎? 這棟公寓管理員24hr的,樓下就是超商
: 離車站也只要5分,地點環境都算很不錯,一個月79000
: 那個仲介是說,如果禮金少一點的話,房子就比較小(1R~1K),
: 安全上面也比較沒那麼好,仲介的費用也要75000(這可以殺價嗎?)
: 想請問這些費用是可以跟他殺價的嗎? 還是一定就是固定的價錢呢?

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