請教物業管理公司 - 高雄

Christine avatar
By Christine
at 2022-03-07T08:12

Table of Contents


各位高雄版友大家好，
小弟的大樓目前可能需要更換物業管理公司，想請教各位是否有推薦，或反推薦的物業管
理公司，可供參考。
如不方便公開回覆，也歡迎站內信。
謝謝










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Tags: 高雄

All Comments

Faithe avatar
By Faithe
at 2022-03-05T17:29
覺得物管不是重點, 管理員跟總幹事才是
Candice avatar
By Candice
at 2022-03-08T13:38
物業不是問題，是你家社區委員會人員才是重點，再
來才是管理員
Steve avatar
By Steve
at 2022-03-05T17:29
物業不是問題，管委會人員才是問題
Donna avatar
By Donna
at 2022-03-08T13:38
管委會不做事或沒功用換十個物業還是爛
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-03-05T17:29
貴的不一定好，便宜未必就爛
年輕的滑手機，老的打瞌睡，一樣都不抬頭
Agnes avatar
By Agnes
at 2022-03-08T13:38
重點是有沒有盯，好的人怨不願意自己綁
Olive avatar
By Olive
at 2022-03-05T17:29
管委是居民選的自己要爭眼，有些選出來的管委根本也
沒住那了，房子租人平常大樓事務也不知，每次開會只
會幫自己爭取委員會幹部管理費減免的爛提案
Faithe avatar
By Faithe
at 2022-03-08T13:38
自己出來當委員吧，蠻多大樓委員都無給職
就算給錢住戶也不願意做的
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-03-05T17:29
區權會只要舉手說你有意願，保證大家都投給你XDD
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-03-08T13:38
管委會有擔當最重要 要能給肯做事會做事的當後盾
其次 才是肯做事會做事的總幹事 搭配待得住的保全
Kama avatar
By Kama
at 2022-03-05T17:29
委員如擺爛 總幹事得不到授權與後盾 最後裡外不是人
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-03-08T13:38
紅明顯 依公寓大笑管理法 管理公司的權力來自管委會
廈
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-03-05T17:29
還有管委會要是很78這個你不管找多少物業都沒用，
我看過很多78的住戶、管委會搞掉一堆好物業
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-03-08T13:38
管委會很重要，尤其是在住戶素質...的時候
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-03-05T17:29
住戶素質...時，管委會就相當重要
Ida avatar
By Ida
at 2022-03-08T13:38
我家這邊最近才因為一些雞毛蒜皮小事搞得大家不高興
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-03-05T17:29
然後就有住戶吵著要把管委會掀掉重選
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-03-08T13:38
住戶本身問題有時候不小，ㄏㄏ
Iris avatar
By Iris
at 2022-03-05T17:29
齊家不錯
Candice avatar
By Candice
at 2022-03-08T13:38
管委會影響很大，看過物管公司想做事卻被管委會質
疑。
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-03-05T17:29
覺得小一點的物業也是內鬥很厲害
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-03-08T13:38
建議都讓覺得管委會很重要的人去當管理委員
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-03-05T17:29
還有願不願意付足夠的錢也有差，我家大樓就很慘，
管委會很計較錢，結果保全公司一直換怎麼換都是是
爛的，因為只出少錢，保全公司也就給最爛的組員，人
家別的大樓用過說好的到我們大樓去接洽來的的都是
爛的，很慘
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-03-08T13:38
樓上 那覺得不重要的要不要去當保全體驗一下啊?
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-03-05T17:29
N樓樓上
Regina avatar
By Regina
at 2022-03-08T13:38
物業規模也很重要，大公司有足夠的機動組，隨時應
付臨時脫班之類的狀況
Belly avatar
By Belly
at 2022-03-05T17:29
麗池/聯安可以考慮，先鋒也可以問問，但我覺得聯安
的品質比就好就是。
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-03-08T13:38
保全就等到交接才下班 臨時有事 就是上一班的加班
或者是慢下班 然後也晚來上班 就下班後回家休12小時
臨時狀況 其實不用機動班啦 病假的太久的才須補人
Agatha avatar
By Agatha
at 2022-03-05T17:29
一個單人哨是三個人輪 一位有狀況就另兩位調班應付
Rachel avatar
By Rachel
at 2022-03-08T13:38
不要被話術騙了 保全人員沒底薪 是有上班才有薪水領
如果這個人員優秀 就定點固定排班就好了 不會上機動
Annie avatar
By Annie
at 2022-03-05T17:29
謝謝各位，小弟今年被選到管委會，大樓社區20年了，
有些問題待解決，幾家公司會去比較看看，再次感謝
Zora avatar
By Zora
at 2022-03-08T13:38
更何況 保全業九成九以上都是缺人的
沒班可以上 這個保全可以跳去別的保全公司上班的
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-03-05T17:29
紅明顯 好的人員要留下來 不管是總幹事還是保全
換公司 不必換人的
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-03-08T13:38
鑫龍物業
Harry avatar
By Harry
at 2022-03-05T17:29
齊家最好是不錯.....
Callum avatar
By Callum
at 2022-03-08T13:38
龍群保全
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-03-05T17:29
全方衛，詠業都不錯，聯安素質差

幫毛孩子找個家 高市收容約800隻毛孩等

Kristin avatar
By Kristin
at 2022-03-07T01:55
1.完整新聞連結 (或短網址): https://www.cna.com.tw/news/aloc/202203060110.aspx 2.完整新聞標題: 幫毛孩子找個家 高市收容約800隻毛孩等待認養 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2022/3/6 14:47 媒體:中央通訊社 ...

月租170萬嚇跑租客！　左營大魯閣店面養

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-03-06T23:59
https://house.ettoday.net/news/2199606 月租170萬嚇跑租客！　左營大魯閣店面養蚊1年 ETtoday新聞雲 2022-03-06 18:30 記者陳建宇／高雄報導 高雄的店面租金行情相對北部低，不過仍有大型店面開出驚人價格招租中，根據租屋網站 資料，在南、北高雄 ...

LUX 樂智 Alva Royal 淨水器

Poppy avatar
By Poppy
at 2022-03-06T23:12
物品名稱：LUX 樂智 Alva Royal 淨水器 物品狀況：2013年購入 欲換物品：三串好市多三層抽取衛生紙 欲換地點：(限高雄地區)楠梓區藍田家樂福 2013年底購入，使用到上週因為佔空間換成廚下式後拆下 9成新，濾芯已經拆除並排乾，紫外燈管狀況良好。 需要重新安裝濾芯價格約1500（找廠商） ...

舒酸定 藍芽耳機 袋子換衛生紙 榛果醬

Mia avatar
By Mia
at 2022-03-06T22:55
---------------------以上可用 Ctrl + y 刪除----------------------------- 物品名稱：MIFFY肩背袋 PLAZA子母收納箱 旅行輕便盥洗袋 紅色圓筒袋 迪卡儂健身墊(全新) 手機手遊把手 HANG藍芽5.0 ...

軍方出包！高雄八軍團裝甲旅戰車行進間

Damian avatar
By Damian
at 2022-03-06T21:53
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://tinyurl.com/22jzywmt 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 軍方出包！高雄八軍團裝甲旅戰車行進間撞斷電線桿 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:202 ...