請問目前嘉義市區的房價 - 嘉義

想請問目前嘉義市區的房價
目前在嘉義工作 老婆和小孩都搬過來了
一家四口 會在嘉義一段時間
應該會居住二、三十年以上吧
也可以說 未來就打算定居在嘉義了

雖然之前有做過一些功課 不過也想請問一下
比較熟悉環境的前輩們 希望能給點建議：

1.
西區的房子可以買嗎？建議透天還是大樓呢？

由於感覺推薦東區的人似乎比較多
不過看了西區的房子之後 也沒有覺得西區不好
反而價錢比較划算 離市區也近 路也大多比較寬敞
而且嘉義市區感覺也不大
外圍世賢路繞一圈 大概也就20分鐘左右就繞完了
若由東區到西區 走中間道路切過來的話
也才10分鐘左右而已
是不是這樣的話 西區的房價增值空間會比較大呢？

2.
如果是鎖定大樓住家的話
哪一個建案比較值得入手呢？
又比較有投資價值呢？

當然 若是選擇東區也可以
不過由於東區房價較高 所以若買在東區
可能會想以大樓住家為主
所以想問 哪一個建案比較值得入手？
中古屋或預售屋都可以
而且未來比較有增值空間
也就是比較有投資價值呢？
目前就是以自住兼投資的概念在想～

3.
湖子內那邊的房子可以買嗎？

不過我朋友說 因為那邊是重劃區
如果若可以 還是以買市區為優先
湖子內那邊要發展起來還要等很久
而且聽說 連嘉義人對那邊的路都不熟
可能是因爲重劃區的關係 生活機能還沒那麼好
而且還聽說湖子內三期那裡 還有焚化爐是嗎？
未來會不會遷走呢？


4.
目前可能還是會考慮市區：東區 或 西區 為主吧
所以 也想順便請問一下各位前輩
關於目前房價行情的問題

雖然實價登錄可以參考一下 不過還是想說
問問在地的前輩會比較準：

東區：
(1) 透天厝，土地每坪大約賣多少呢？
(2) 大樓住家，每坪大約賣多少呢？

西區：
(3) 透天厝，土地每坪大約賣多少呢？
(4) 大樓住家，每坪大約賣多少呢？

因為要買房子前 想要謹慎多做一點功課
畢竟是想要住很久的地方 就要變成在地人了呀
謝謝～

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