請問有關法律~房屋土地所有權問題! - 生活

發問前~先謝謝各位大大! 也謝謝各位有法律知識的人回答~!
事情有點混亂~事情也很長~謝謝各位有耐心的人看完~!
人物:上一代 阿柏 三郎(阿柏之弟弟) 阿足(阿柏之妻)
事件主角 欽木(阿柏之子) 素蓉(欽木之姊) 明宗(三郎之子)
PS:欽木與素蓉是阿柏領養的!
事情經過:是最上一代阿柏與阿足跟三郎本來住在一間房子
裡~我把他稱為廳~圖如下!
I一一一一一一一II一一一一一一I
I---南<=廳=>北---II____舊家____I
I----------------------II____新家____I
I______________II____________I
I______________II____________I
I______________II____________I
而在上一代已經有分廳以南為阿柏所有,以北為三郎所有,但因為
兄弟不合,而到旁邊同一比土地上蓋了舊家,新家則是近10年所蓋
的,有一天阿柏突然死掉了,而因再上一代,阿柏是長子,所以土地
的所有權是歸阿柏所有,那時候的時代是一諾千金的,所以沒有分
家產分的很清楚,阿柏死後依法律規定土地所有權在欽木身上,
阿柏剛死時,本來明宗與欽木要劃分土地,
但因欽木說:先把土地全部劃到我這邊,這樣我比較有利於請農保,
而且素蓉如果要分土地,我也比較好不把你們應得的不分給她!
所以明宗就不把土地分好,而今,欽木因金錢周轉不靈,偷偷的把
土地分成2塊(分的狀況並不如上圖,而且有切到明宗的新.舊家)
如今我想要維護明宗的權利~我可以提出以下幾點!
1.明宗在土地上蓋新家(本來是烘乾菸草的房舍進而翻修)時,欽木
並沒有反對...
2.而且舊家水電費與房屋稅以繳50幾年了,都是三郎的名子....
3.阿柏剛死時欽木有叫土地丈量師來丈量,還找明宗一起付費(如果都是他的地,何必找明宗一起付費)~證人但是親戚...也找的到丈量土地的師父....但不知道是否還有紀錄與記憶~
4.有一張證據說明廳以南為阿柏,廳以北為三郎,雙方有簽名,但不知道有沒有蓋手印...有證人....但因50幾年前的證人都死光了.....
(這張證明沒辦法說明上圖所劃分的~因兄弟兩曾吵架,而劃分目前兩塊地.....但可以證明地曾經是有劃分給三郎的.只是證人死光了....)
5.三郎的妹妹可以證明土地是劃分為上圖的!但是不知是否肯願意做證!?....但依然是親戚~不知是否有效力
6.因三郎與明宗房子住了50幾年,是否鄰居可以作證?
而欽木則是搬離這兩塊地很久...到市區裡面買房子了
7.欽木有脫產嫌疑,他有房子有車子有田地,卻全部過給太太,而且在外債務龐大,在銀行也有借錢......
還跟我們家借了42萬= =....(題外話..靠!不知會不會還...也沒借據)
8.因欽木的妹妹告知,我們才得知這件事情....欽木的妹妹覺得不應該這樣霸佔明宗的財產.....
9.因三郎出過車禍,而神智不清.....(靠....講到這個我會傷心拉!)
而阿柏又是突然間死亡導致欽木覺得有機可趁.....
10.欽木與素蓉是領養的...是否對我們有利!?但因阿柏的妻子阿足
是站在欽木那邊的...是否對我們比較有害!
以上!....其實我應該還有很多沒提出來......
若是各位大大有疑問....拜託請踴躍發問......
要是有新的事證....我也會馬上提出.....
這件事情蠻急的....我們想要依法律途徑解決卻不知道是否對我們有利!?
而且我不想讓我阿公....無法呆在他生活一輩子的家.他從小最疼我的.....連出完車禍神智不清.....過年時給我的紅包都比任何人還多......你***講到都想哭......他潛意視裡面還是很疼我......
希望各位大大能幫幫我.....雖然不是我本家的事......
但是至少他是我媽媽而且還是我最熟悉的親戚的事情了!
各位~請幫幫我吧!