請問住大樓的住戶跟店面管理費收取標準 - 台南

Jessica avatar
By Jessica
at 2019-09-28T12:08

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剛好參與社區第一屆訂定管理費的會議

原本管委會訂定店面的管理費是住家的一半

當時有個店面大戶說

台南九成以上的大樓都是店面半價管理費

想問看看各位所住的大樓都是這樣嗎？

其實自己認為店面用到的公設也不會比較少

也需要搭電梯去地下室

收取半價不是很合理

主委理由是要跟店面維持良好關係

這樣他們才不會租奇怪的行業

這理由實在...

看網路上甚至有大樓店面管理費比較高

因為他們是營利事業 有賺錢的

因此想問看看別的社區做法

先感謝大家的分享~~

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Tags: 台南

All Comments

Adele avatar
By Adele
at 2019-10-03T06:24
管理
Regina avatar
By Regina
at 2019-10-08T00:40
費
Puput avatar
By Puput
at 2019-10-12T18:57
店面不需要管理員
Zora avatar
By Zora
at 2019-10-17T13:13
我們是舊大樓，店面與住家一樣，因為還有垃圾跟郵件處理
等問題~
Connor avatar
By Connor
at 2019-10-22T07:29
以前住大樓也是收一樣的錢，問他九成哪裡來的數據
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-10-27T01:46
我們大樓收一樣 如果租餐飲業者 反而油污進入管線系統
更容易滿要更勤做處理
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-10-31T20:02
店面還會叫警衛代收營業貨品，把大廳當倉庫～
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-11-05T14:18
比住戶 還大聲呢。
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-11-10T08:34
管委會無權制訂收費，開區權會投票。
Linda avatar
By Linda
at 2019-11-15T02:51
店面便宜的前提下是...不使用大樓內不公設
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2019-11-19T21:07
請問大家管理費大約一坪多少
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-11-24T15:23
我們大樓的店面確實管理費稍便宜，但主要原因是店面不使用
電梯，但沒到半折這麼誇張。不過，因為我們管理費是用坪數
計價，店面管理費即使減價也是比住戶高，他們有怨言也是可
以理解的。
Zora avatar
By Zora
at 2019-11-29T09:40
店面比較少使用電梯，但有負擔公電嗎（疑問？）如果
有是覺得該便宜一些
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-12-04T03:56
通常店面會租給商家，商家不會使用公設吧？
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-12-08T22:12
通常都是半價
Jack avatar
By Jack
at 2019-12-13T16:28
我們大樓是店面一坪少五元
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-12-18T10:45
我們店面和住家也是收一樣=_=
Delia avatar
By Delia
at 2019-12-23T05:01
有的店面會凹東凹西，然後垃圾特別多，平面停車也會排擠到
住戶及來訪者的停車位。這種事很難清楚的計算
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-12-27T23:17
先說我們大樓一坪收50 但公司管理費也是一坪收50
Olga avatar
By Olga
at 2020-01-01T17:34
通常都是店面巴結住戶吧為何反過來
Ula avatar
By Ula
at 2020-01-06T11:50
看店面有沒有使用公共設施而定吧
Puput avatar
By Puput
at 2020-01-11T06:06
九成的數字是怎麼來的，請他提出數據來源啊~
John avatar
By John
at 2020-01-16T00:22
釐清 店面有沒有分攤到電梯的小公電？若沒有～
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-01-20T18:39
店面 丟的垃圾量，比住戶多些。這些都是考量的因素。
Olga avatar
By Olga
at 2020-01-25T12:55
店面也可以使用公設。哈，那住戶也能問～不使用公設！
可以減價多少？
Olive avatar
By Olive
at 2020-01-30T07:11
大樓店面管理費比一般戶較便宜+1
Adele avatar
By Adele
at 2020-02-04T01:28
通常來租的商家不會跑去大樓裡面使用電梯健身房吧？大樓
公設通常是在裡面，只是不知道來承租的商家有沒有進入大
樓裡的權利
Candice avatar
By Candice
at 2020-02-08T19:44
租賃契約跟買賣契約不同 買賣契約是一定包含公設但租賃
契約只是使用收益他那個空間而已
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2020-02-13T14:00
我們也是店面一半 因為管理員電梯都沒有使用到
Tom avatar
By Tom
at 2020-02-18T08:16
阿 沒到一半這麼少 印象差不多7成
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-02-23T02:33
店家製造的垃圾可能很多

請問哪裡可以買到"南星磁磚清潔劑"？

John avatar
By John
at 2019-09-28T09:48
大家好~ 請問哪裡可以買到and#34;南星磁磚清潔劑and#34;？ 家中浴室板岩地板某幾塊都白白的， 需要清潔， 以南區、中西區為主， 謝謝！！ - ...

安和路太平橋往市區因道路施工塞車

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By Ursula
at 2019-09-28T09:04
安和路往市區太平橋因前方道路施工大塞車，短短3分鐘車程已塞30分，請大家提早改道 。 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為台南相關的生活好康、特賣折扣、有用消息資訊使用。 3.台南板友自家宣傳，請參考[自家]相關規定 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，請 ...

麻豆交流道匝道口設計不良 立委促改善

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By George
at 2019-09-28T05:53
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佳里興，停電約10分鐘了，好熱啊，附近好像也都停電了，窗外一片寂靜，也沒有風，已 經有人通報台電，但還不清楚原因。 - ...

安南區真皮女鞋工廠特賣

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By William
at 2019-09-28T01:40
【 40年工廠老師傅真皮手工鞋首次出清特賣】 特賣時間2019/09/28(六)~10/6(日)10:00~18:00 工廠地點｜台南市海佃路一段213巷35號 （海佃路丹丹漢堡巷子進來就50公尺處） 不只2019冬季最新打樣款鞋、還有百貨公司鞋櫃NG鞋、更重要的是你們最愛的大尺碼也都 有 上班鞋、休閒鞋、 ...