裝潢中但面臨鄰居揪"危老重建" 矛循！ - 台北大安區

簡單講，繼續裝潢吧！

我舊家的故事是這樣的，一棟五層樓共五戶，一樓店面的老公寓（目前30年左右）
寫一個田字，頂邊是巷弄，右邊是大大路，舊家在右上，左上左下右下以前是停車場
現在是廢地（建商擺爛？）

十多年前我國中時，停車場地主（建商）來談合建，
因我家舊這一大棟卡住他的 L 形的地，他難蓋，就算蓋好也難賣，
最好的狀況就是吃下我們這棟，建蔽率會很好，還得到黃金店面位置。

國中時，建商請我們整棟五戶所有人去吃王品牛排，最早給我們住戶的條件是

1.目前室內幾坪，合建後新房室內坪數不變（所以其實住戶坪數是變多了）
2.每戶會送一個平面車位
3.拆除改建期間每戶每個月補助xxxxx租屋 （忘了確切數字但絕對很優渥）
4.會有裝潢，建商承諾我們舊家具搬回去就能直接住
5.6.7.8.略

其他小細節我沒什麼印象，總之是不用花錢，搬出去搬回來就有新房子還多了車位
我家算是支持的，談好就能搬出
但其他四戶各有理由，「大體上支持」但細節上...各種拖沓很難搞

從我國中談到高中，高中談到大學，台灣經濟情況（遠目）總之建商給的條件愈談愈差
沒看錯，是愈來愈差，非常有感覺的差

到現在，我家已經花了四百多全打掉重裝潢了，建商去年來給的條件是大體只有一條
目前室內4x坪之後合建後「總坪數大概6-7成」
ㄟ，扣掉公設好像不足20坪了耶？我也不太清楚XD

我舊家才五戶，就這樣的情況了，原po寫的17戶...呵呵...
除非房子已經危樓不得不改建重建，不得不做出改變
不然我真心不相信大家能好好談，都馬是嘴上說支持，但一堆問題的啦！

※ 引述《secreta (nobody)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Taipei 看板 #1TTyf2_n ]
: 作者: secreta (nobody) 看板: Taipei
: 標題: Fw: [問題] 裝潢中但面臨鄰居揪"危老重建" 矛循！
: 時間: Wed Sep 11 00:07:29 2019
: ※ [本文轉錄自 Interior 看板 #1TTyTzbM ]
: 作者: secreta (nobody) 看板: Interior
: 標題: [問題] 裝潢中但面臨鄰居揪"危老重建" 矛循！
: 時間: Tue Sep 10 23:55:39 2019
: 四十幾年的台北老公寓 幾年前曾有二組建商來談都更都沒談成
: 又五六年過去了...不願再等了！於是買不起台北新成屋的我們
: 決定24坪花250萬左右裝潢，管線重拉＋防水＋拆除等基礎工程
: 老房子都得面對！所以預算一直拉高都在意料之中
: 偏偏工程進展快到一半～ 收到鄰居的來信揪我們做"危老重建"
: 這回和以往不同，基地只有我們這棟和隔避，戶數只有17戶
: 感覺成功率很高，要拚明年五月送件，為了政府一些獎勵
: 但主揪人目前有三到四戶還未聯詻上，會主動聯詻他的全部都
: 是支持重建的！ 這真的是一個很矛循的狀況，裝潢該停下來嗎
: 但已付出近百萬了，加上只要有一戶不同意，就會失敗！
: 要為這個夢放棄裝潢嗎？但房子就是破舊不得不整理！目前在外
: 租屋，為了孩子唸小學一定要回台北住了～
: 這真的很痛苦！屋子太老了，重建是早晚要面對的事！但等太久了
: 於是花大錢裝潢，偏偏現在又有一絲曙光，請問各位～你們會
: 怎麼抉擇呢？要為有可能失敗的夢放棄目前付出近百萬的裝潢嗎

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