藝德勳章3維多時代 - 宜蘭

Ula avatar
By Ula
at 2022-04-17T20:02

Table of Contents

最近在看房二結的維多時代感覺還不錯
但離鐵軌有點太近，7樓很怕火車聲很吵
這裡不知道有沒有剛好住維多時代的住戶？

一房一廳一衛/一坪約26萬
七樓$576萬加個車位一百萬

值不值得買呀？

有物業代收包裹還有垃圾集中區
都很剛好符合我的需求
一個月管理費約$1500

不過蓋了兩年空屋率還很高
不知道是什麼原因？


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Tags: 宜蘭

All Comments

Lucy avatar
By Lucy
at 2022-04-18T11:01
怎麼不買寬院子5 來當我鄰居
Iris avatar
By Iris
at 2022-04-19T02:00
人丁旺盛,很快就會買新房了
Megan avatar
By Megan
at 2022-04-19T16:58
22坪？這樣管理費一坪快70？
Mary avatar
By Mary
at 2022-04-19T08:34
那位置離鐵路近，而且平常大車很多
Selena avatar
By Selena
at 2022-04-19T23:32
有夠貴
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-04-19T08:34
還沒賣完哦？
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-04-19T23:32
聽的到 尤其晚上……
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By Freda
at 2022-04-19T08:34
CP值要高還是買中古電梯大樓，現在還是很多一坪不到20
而且地點好很多
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-04-19T23:32
離鐵軌太近一定會吵，建議可多看其他有物業管理的大樓比較一
下
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By Frederica
at 2022-04-19T08:34
7F剩下7-1沒賣掉，你是尾刀
火車跟平交道都操他媽的吵
Isla avatar
By Isla
at 2022-04-19T23:32
要等到2029年才有機會高架化
John avatar
By John
at 2022-04-19T08:34
高屋率高不知道是怎麼算的？
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By Callum
at 2022-04-19T23:32
2～9樓共72戶，剩6戶沒賣掉
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-04-19T08:34
而且都預先裝潢，感覺要加價賣了
Belly avatar
By Belly
at 2022-04-19T23:32
最後，沒有不值得，只有買不起
Damian avatar
By Damian
at 2022-04-19T08:34
https://i.imgur.com/sLMMcHD.jpg
Susan avatar
By Susan
at 2022-04-19T23:32
陽台、浴室就不提了，柱子x2很礙事
Mary avatar
By Mary
at 2022-04-19T08:34
加價賣，就賣出了
Doris avatar
By Doris
at 2022-04-19T23:32
23-5幾乎沒火車 平常比較吵的是載貨的火車
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-04-19T08:34
鐵路最大的問題是,平常當白噪音,但是有一天很煩的時候
Zanna avatar
By Zanna
at 2022-04-19T23:32
想關關不掉,人就會很鬱卒,然後精神越來越不好..QQ
Bennie avatar
By Bennie
at 2022-04-19T08:34
然後高架化會更吵,因為火車會高速通過
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-04-19T23:32
我現在住的地方離鐵道直線距離200m,還是可以聽到火車聲
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-04-19T08:34
去溪北聽高架那一段的聲音就知道
Hazel avatar
By Hazel
at 2022-04-19T23:32
噪音小很多，且沒有平交道的磕碰聲
火車通過幾秒鐘，平交道噹噹噹快一分鐘
真的噹到快崩潰
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By Hedda
at 2022-04-19T08:34
要買鐵路旁邊,建議晚上挑火車經過的時段,去體驗一下
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-04-19T23:32
週末沒事來吃農村早餐 感受很準
Joe avatar
By Joe
at 2022-04-19T08:34
然後房子對建商是商品,賣得掉最重要,但是自住的話是家
Steve avatar
By Steve
at 2022-04-19T23:32
不要被價格說服了,投資投錯了是很難回收的
Ula avatar
By Ula
at 2022-04-19T08:34
日後做鐵路高架的施工應該會更吵
Connor avatar
By Connor
at 2022-04-19T23:32
多看看吧，鐵路這麼近
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-04-19T08:34
平交道噹噹噹真的很吵，我們之1和5都看過，後來決定買之5，
Michael avatar
By Michael
at 2022-04-19T23:32
聲音小很多
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By Dorothy
at 2022-04-19T08:34
火車通過就算了，平交道真的難忍受...
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By Belly
at 2022-04-19T23:32
慢性魔音傳腦w
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By Megan
at 2022-04-19T08:34
羅東車站旁邊的建案 大坪數賣不掉 不知道建商打算怎麼
Heather avatar
By Heather
at 2022-04-19T23:32
處理
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-04-19T08:34
勳章系列建議去看地下室管線…
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-04-19T23:32
宜蘭人單身不會去買套房吧，宜蘭人怎樣也是買透天或公寓，
Una avatar
By Una
at 2022-04-19T08:34
空間大還有儲藏空間，買套房能做啥
應該是台北人才會買套房的概念
Ina avatar
By Ina
at 2022-04-19T23:32
住過鐵道附近的過來人…極度不推鐵道附近
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-04-19T08:34
不說火車經過的聲音 光平交道的噹噹噹就煩死人
Harry avatar
By Harry
at 2022-04-19T23:32
鐵路旁不要，真的吵
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-04-19T08:34
平交道，一德勳章還蓋2棟
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-04-19T23:32
很吵的環境，會容易使人脾氣暴躁起來...
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-04-19T08:34
想不明白，宜蘭透天不買..買一房一廳 是要幹嘛..地點又
差 ..
Callum avatar
By Callum
at 2022-04-19T23:32
透天缺點就是垃圾自己要追，包裹沒有管理室幫忙收，但
大樓公寓要繳管理費
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-04-19T08:34
大樓公寓缺點更多，透天鄰里關係打好缺點可以無視
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-04-19T23:32
建商給的氣密窗有點爛尤其門，然後這季節超級多蜘蛛，再
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-04-19T08:34
來就是6-1蠻吵的-.-
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-04-19T23:32
透天缺點也很多，各有所好，原po就覺得免追垃圾車.包
裹有人收，還有電梯.打掃方便就贏了
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-04-19T08:34
透天碰到鄰居沒人住，但是他家樹葉整天掉你家院子整天
掃葉子就飽了
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-04-19T23:32
我覺得透天除了垃圾車包裹外,有人會來幫忙測試門鎖,
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-04-19T08:34
連棟也是可以聽到隔壁聲音,然後懶得爬樓梯的話,常用設備
Doris avatar
By Doris
at 2022-04-19T23:32
每層樓都要準備一份,人太少住透天很麻煩
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2022-04-19T08:34
另外很多透天設計也不好,空間利用效率很差,還有走樓梯
Faithe avatar
By Faithe
at 2022-04-19T23:32
會撞到牆壁的,地坪少格局變得很奇怪,亂七八糟的設計一堆
Jake avatar
By Jake
at 2022-04-19T08:34
也有透天設計好像給小人國住的,樓梯做的很淺很難走,
Rae avatar
By Rae
at 2022-04-19T23:32
轉彎處總喜歡做45度省空間,沒走好會踩空掉下去,風水格局
不佳.講起來還是跟錢有關係
Mary avatar
By Mary
at 2022-04-19T08:34
那邊完工那麼久了還沒賣完阿...
Joe avatar
By Joe
at 2022-04-19T23:32
那些缺點只是自己懶或是錢不夠多而已
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-04-19T08:34
這種價位宜蘭很多選擇
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-04-19T23:32
缺點也不完全是錢不夠,愛偷料的建商也是有,大部分人也
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-04-19T08:34
是專業人士,搬進去住了才知道哪邊爛...
上面少打一個字,大部分人也不是專業人士才對
Emma avatar
By Emma
at 2022-04-19T23:32
https://i.imgur.com/funC5iI.jpg
Delia avatar
By Delia
at 2022-04-19T08:34
例如陽台沒有插頭,要客變才有,所以沒辦法裝洗衣機...
Joseph avatar
By Joseph
at 2022-04-19T23:32
或是原本是通風窗的地方,變成玻璃一塊,通風變很爛之類的
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-04-19T08:34
樓上的例子真是爛到不行 閉著眼睛賞屋吧？
Megan avatar
By Megan
at 2022-04-19T23:32
我住對面長大的，其實住久就不覺得吵了
晚上火車其實也不多
那裡的問題是常下雨
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-04-19T08:34
常常羅東沒雨，騎到麥當勞卻下雨了
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-04-19T23:32
從宜蘭回來也是，常常在蘭陽大橋上淋雨回家
但住久就覺得交通其實算不錯
Madame avatar
By Madame
at 2022-04-19T08:34
以前要聚會都約我家，因為算中間，哈哈
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-04-19T23:32
至於建商，傳言滿多的，記得因為大包付不出錢
所以中間換了好幾個工班
品質的部分我就不清楚了。以上。
Enid avatar
By Enid
at 2022-04-19T08:34
透天光是整棟都是自己人就贏了，樓下樓上太吵就去溝通一
下就安靜了
David avatar
By David
at 2022-04-19T23:32
一樓想做店面或停車都可以咧！

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Noah avatar
By Noah
at 2022-04-17T11:28
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如題 例如我想買喇叭擴大機線材跟小零件 請問有週日開的電子材料店嗎 - ...

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By Dora
at 2022-04-17T08:38
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By Daph Bay
at 2022-04-15T14:37
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