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藝德勳章3維多時代 - 宜蘭

Ula avatarUla · 2022-04-17

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最近在看房二結的維多時代感覺還不錯
但離鐵軌有點太近，7樓很怕火車聲很吵
這裡不知道有沒有剛好住維多時代的住戶？

一房一廳一衛/一坪約26萬
七樓$576萬加個車位一百萬

值不值得買呀？

有物業代收包裹還有垃圾集中區
都很剛好符合我的需求
一個月管理費約$1500

不過蓋了兩年空屋率還很高
不知道是什麼原因？


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宜蘭

All Comments

Lucy avatarLucy2022-04-18
怎麼不買寬院子5 來當我鄰居
Iris avatarIris2022-04-19
人丁旺盛,很快就會買新房了
Megan avatarMegan2022-04-19
22坪？這樣管理費一坪快70？
Mary avatarMary2022-04-19
那位置離鐵路近，而且平常大車很多
Selena avatarSelena2022-04-19
有夠貴
Oliver avatarOliver2022-04-19
還沒賣完哦？
Vanessa avatarVanessa2022-04-19
聽的到 尤其晚上……
Freda avatarFreda2022-04-19
CP值要高還是買中古電梯大樓，現在還是很多一坪不到20
而且地點好很多
Frederic avatarFrederic2022-04-19
離鐵軌太近一定會吵，建議可多看其他有物業管理的大樓比較一
下
Frederica avatarFrederica2022-04-19
7F剩下7-1沒賣掉，你是尾刀
火車跟平交道都操他媽的吵
Isla avatarIsla2022-04-19
要等到2029年才有機會高架化
John avatarJohn2022-04-19
高屋率高不知道是怎麼算的？
Callum avatarCallum2022-04-19
2～9樓共72戶，剩6戶沒賣掉
Xanthe avatarXanthe2022-04-19
而且都預先裝潢，感覺要加價賣了
Belly avatarBelly2022-04-19
最後，沒有不值得，只有買不起
Damian avatarDamian2022-04-19
https://i.imgur.com/sLMMcHD.jpg
Susan avatarSusan2022-04-19
陽台、浴室就不提了，柱子x2很礙事
Mary avatarMary2022-04-19
加價賣，就賣出了
Doris avatarDoris2022-04-19
23-5幾乎沒火車 平常比較吵的是載貨的火車
Lauren avatarLauren2022-04-19
鐵路最大的問題是,平常當白噪音,但是有一天很煩的時候
Zanna avatarZanna2022-04-19
想關關不掉,人就會很鬱卒,然後精神越來越不好..QQ
Bennie avatarBennie2022-04-19
然後高架化會更吵,因為火車會高速通過
Andrew avatarAndrew2022-04-19
我現在住的地方離鐵道直線距離200m,還是可以聽到火車聲
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-04-19
去溪北聽高架那一段的聲音就知道
Hazel avatarHazel2022-04-19
噪音小很多，且沒有平交道的磕碰聲
火車通過幾秒鐘，平交道噹噹噹快一分鐘
真的噹到快崩潰
Hedda avatarHedda2022-04-19
要買鐵路旁邊,建議晚上挑火車經過的時段,去體驗一下
Ingrid avatarIngrid2022-04-19
週末沒事來吃農村早餐 感受很準
Joe avatarJoe2022-04-19
然後房子對建商是商品,賣得掉最重要,但是自住的話是家
Steve avatarSteve2022-04-19
不要被價格說服了,投資投錯了是很難回收的
Ula avatarUla2022-04-19
日後做鐵路高架的施工應該會更吵
Connor avatarConnor2022-04-19
多看看吧，鐵路這麼近
Kyle avatarKyle2022-04-19
平交道噹噹噹真的很吵，我們之1和5都看過，後來決定買之5，
Michael avatarMichael2022-04-19
聲音小很多
Dorothy avatarDorothy2022-04-19
火車通過就算了，平交道真的難忍受...
Belly avatarBelly2022-04-19
慢性魔音傳腦w
Megan avatarMegan2022-04-19
羅東車站旁邊的建案 大坪數賣不掉 不知道建商打算怎麼
Heather avatarHeather2022-04-19
處理
Oliver avatarOliver2022-04-19
勳章系列建議去看地下室管線…
Hedwig avatarHedwig2022-04-19
宜蘭人單身不會去買套房吧，宜蘭人怎樣也是買透天或公寓，
Una avatarUna2022-04-19
空間大還有儲藏空間，買套房能做啥
應該是台北人才會買套房的概念
Ina avatarIna2022-04-19
住過鐵道附近的過來人…極度不推鐵道附近
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-04-19
不說火車經過的聲音 光平交道的噹噹噹就煩死人
Harry avatarHarry2022-04-19
鐵路旁不要，真的吵
Isabella avatarIsabella2022-04-19
平交道，一德勳章還蓋2棟
Isabella avatarIsabella2022-04-19
很吵的環境，會容易使人脾氣暴躁起來...
Aaliyah avatarAaliyah2022-04-19
想不明白，宜蘭透天不買..買一房一廳 是要幹嘛..地點又
差 ..
Callum avatarCallum2022-04-19
透天缺點就是垃圾自己要追，包裹沒有管理室幫忙收，但
大樓公寓要繳管理費
Jessica avatarJessica2022-04-19
大樓公寓缺點更多，透天鄰里關係打好缺點可以無視
Charlie avatarCharlie2022-04-19
建商給的氣密窗有點爛尤其門，然後這季節超級多蜘蛛，再
Charlie avatarCharlie2022-04-19
來就是6-1蠻吵的-.-
Franklin avatarFranklin2022-04-19
透天缺點也很多，各有所好，原po就覺得免追垃圾車.包
裹有人收，還有電梯.打掃方便就贏了
Edwina avatarEdwina2022-04-19
透天碰到鄰居沒人住，但是他家樹葉整天掉你家院子整天
掃葉子就飽了
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-04-19
我覺得透天除了垃圾車包裹外,有人會來幫忙測試門鎖,
Ivy avatarIvy2022-04-19
連棟也是可以聽到隔壁聲音,然後懶得爬樓梯的話,常用設備
Doris avatarDoris2022-04-19
每層樓都要準備一份,人太少住透天很麻煩
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-04-19
另外很多透天設計也不好,空間利用效率很差,還有走樓梯
Faithe avatarFaithe2022-04-19
會撞到牆壁的,地坪少格局變得很奇怪,亂七八糟的設計一堆
Jake avatarJake2022-04-19
也有透天設計好像給小人國住的,樓梯做的很淺很難走,
Rae avatarRae2022-04-19
轉彎處總喜歡做45度省空間,沒走好會踩空掉下去,風水格局
不佳.講起來還是跟錢有關係
Mary avatarMary2022-04-19
那邊完工那麼久了還沒賣完阿...
Joe avatarJoe2022-04-19
那些缺點只是自己懶或是錢不夠多而已
Kumar avatarKumar2022-04-19
這種價位宜蘭很多選擇
Anonymous avatarAnonymous2022-04-19
缺點也不完全是錢不夠,愛偷料的建商也是有,大部分人也
Anthony avatarAnthony2022-04-19
是專業人士,搬進去住了才知道哪邊爛...
上面少打一個字,大部分人也不是專業人士才對
Emma avatarEmma2022-04-19
https://i.imgur.com/funC5iI.jpg
Delia avatarDelia2022-04-19
例如陽台沒有插頭,要客變才有,所以沒辦法裝洗衣機...
Joseph avatarJoseph2022-04-19
或是原本是通風窗的地方,變成玻璃一塊,通風變很爛之類的
Charlotte avatarCharlotte2022-04-19
樓上的例子真是爛到不行 閉著眼睛賞屋吧？
Megan avatarMegan2022-04-19
我住對面長大的，其實住久就不覺得吵了
晚上火車其實也不多
那裡的問題是常下雨
Brianna avatarBrianna2022-04-19
常常羅東沒雨，騎到麥當勞卻下雨了
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-04-19
從宜蘭回來也是，常常在蘭陽大橋上淋雨回家
但住久就覺得交通其實算不錯
Madame avatarMadame2022-04-19
以前要聚會都約我家，因為算中間，哈哈
Charlotte avatarCharlotte2022-04-19
至於建商，傳言滿多的，記得因為大包付不出錢
所以中間換了好幾個工班
品質的部分我就不清楚了。以上。
Enid avatarEnid2022-04-19
透天光是整棟都是自己人就贏了，樓下樓上太吵就去溝通一
下就安靜了
David avatarDavid2022-04-19
一樓想做店面或停車都可以咧！