老公寓頂樓使用問題 - 蘆洲

By Christine
at 2021-07-06T13:03

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三蘆板的朋友午安，
想問問大家對頂樓使用的看法或有沒有相關規定。

我是住在蘆洲民族路上的公寓，
想到頂樓去運動，可是兩邊的頂樓都被加蓋，
一邊是完全用光光曬衣服跟住宅沒空間了，
另一邊是有一戶，前面有大概3m*5m的陽台，
地面有鋪磁磚周圍放了一些閒置家具的小空地。

請問如果我在這塊空地運動算是私闖or佔用他們的陽台嗎？

查了網路上大概都是說頂樓是整棟住戶的共同空間，
但頂樓已經多年都是頂加有住戶的情況了，
不知道會不會被趕下來或是有其他狀況…

--

All Comments

By Emma
at 2021-07-07T21:20

有的是約定專用

By Andrew
at 2021-07-12T12:01

跟頂樓的住戶打個招呼啊

By Hedy
at 2021-07-15T17:33

會被趕但你可以要求頂簍提供地權狀證明基本上都違建

By Agatha
at 2021-07-16T14:29

遲早要拆掉

By Vanessa
at 2021-07-19T18:43

要反映就要有跟鄰居/房東衝突的準備

By Elma
at 2021-07-21T13:43

我都想聯合2樓住戶，把4-5樓違建通通拆光

By Liam
at 2021-07-26T10:18

不是私闖吧頂樓是大家的但是如果他是在改法規之前蓋
的好像會就地合法欸？

By Joe
at 2021-07-27T17:26

其實不是就地合法，只是“緩拆”
但是通常是沒空拆，沒人想主動去拆，然後就……

By Olga
at 2021-07-29T17:05

地下室也是

By David
at 2021-08-02T04:59

我來回你，因為我家自住就是剛好1樓與最高樓+頂加覆蓋
一半。實際上地下室跟頂樓大家都有使用權且因消防法不
能鎖，像地下室我就們就放不太值錢又佔位子的大東西，
其他住戶也能放，頂樓就是放洗衣機跟自住（因為其他層
樓都是租客煩，跟他們說可以上陽台曬衣服跟運動他們也
沒有上來過）。

By Oscar
at 2021-08-05T06:18

煩*莫名冒出來哈哈

By Faithe
at 2021-08-09T03:20

N年前租過一間，頂樓是被某住戶蓋鴿舍養鴿子

By Ina
at 2021-08-09T17:35

不過鴿舍主人會做人，月初都會送水果禮盒給每樓住戶
，然後禮盒裡面還放一千塊紅包（N年前一千塊頗大圓
的）

By Catherine
at 2021-08-12T05:58

結論就是大家講好了就好

By John
at 2021-08-12T14:33

頂樓加蓋有的是磚造，要拆也怕毀損房屋結構，每次地震都
很擔心承重

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