羅東轉運站也要BOT蓋百貨公司 - 宜蘭

Gary avatar
By Gary
at 2017-02-01T10:43

Table of Contents

我不反bot
但我反過度讓利的bot
何謂過度讓利
一個未來預期年收幾十億收益的案子
地方政府最後只收到幾百萬

在講到此案
假設1蓋商場能回本
能回本的情況應該長期預估收益也有破億
但地方政府只收20幾萬
這差距不用說吧

假設2不能回本
政府要自己花7000萬拆掉
這不用多做說明吧

不蓋高樓商場一定會賠嗎
我覺得這不能拿低使用度的巨蛋比
轉運站基本上收一堆租金就有一定可觀的費用
在退一步給你商場,也沒必要蓋到那麼高

講到環境看到新蓋的幾十樓飯店其實就蠻不爽的,又要來棟幾上樓,真的有必要嗎

講到地方政府,真的沒能力籌到錢嗎?
地方政府都同一黨,是不會舉債?
轉運站這東西長期來說,不講大賺,也應該不會賠
高雄臺北苗栗幾十億幾百億的活動都辦的下去了
宜蘭自籌建設可能不會破十億建設會沒辦法

總之一句官商勾結,剛好看到可以合理畫大餅的案例,大家都過來搶

台灣很多bot真的很悲哀,一堆感覺出錢就是老大,好像政府真的很窮困需要被施捨一樣
,政府也很悲哀,開出巨額讓利,只收到零錢,也炫耀是政績

最後真要bot,希望是以平等互利互惠的情況下去談,而不是現階段不平等條約,任廠商
隨意亂搞,政府真要想想,要留給下一代什麼樣的環境,而不是搞完自己那一任就完了

--
Tags: 宜蘭

All Comments

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-02-04T02:21
轉運站自籌也只收轉運站收入 蓋高樓沒問題可是轉運站利
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-02-06T18:00
益要給政府 不是業者整碗捧去
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-02-09T09:38
幫高調
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2017-02-12T01:17
這就要看我們的大‧有為政府怎麼談了 垃圾不分藍綠
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-02-14T16:55
政府出來自己營運不一定吃的到同業者一樣的餅,不說
行銷經驗,光蓋好發包商店,法規的限制就可能讓新商
Madame avatar
By Madame
at 2017-02-17T08:34
場爛尾。還不如一開始就BOT出去,業者還能一展手腳
Jacky avatar
By Jacky
at 2017-02-20T00:12
捷運自己是官股公司已經算比較不綁手綁腳了,都還要
把商店街再外包,政府自己來,光人事增聘就能讓案子
Audriana avatar
By Audriana
at 2017-02-22T15:51
推不動
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-02-25T07:29
重點在後站誰是這區域的大地主,傻傻的這才是大讓利
Zora avatar
By Zora
at 2017-02-27T23:08
支持你的某些論點 大致觀念是對 財富槓桿玩過大
Poppy avatar
By Poppy
at 2017-03-02T14:46
這種BOT 政府毫無監督管理的權力 不然柯P不會打巨蛋
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-03-05T06:25
300億投資30年回收7500億 不合理 假如300回900億還可
Isla avatar
By Isla
at 2017-03-07T22:03
且擔心蓋百貨 會不產生沃瑪特效應 讓羅東夜市蕭條
Jessica avatar
By Jessica
at 2017-03-10T13:42
另外為什麼不等鐵路高架化後 一起蓋鐵公路轉運站
Mia avatar
By Mia
at 2017-03-13T05:20
倒不如結合轉運站 市區公車站 火車站 圖書館 停車場
大型商場 物流場 社會住宅 旅館 空中花園 美食街
Donna avatar
By Donna
at 2017-03-15T20:59
分散羅東夜市的過度消費人口 並補足羅東公共設施
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-03-18T12:37
得了吧,能賺錢只有觀光客夜市少部分而已,bot到後來都變
成蚊子館。
Frederic avatar
By Frederic
at 2017-03-21T04:16
百貨公司人家都去台北了,不會來宜蘭消費,消費人數跟金額
不足到後來就是空城而已。不要再浪費前了,今年的童玩節已
經看的出來沒人氣,加上民宿住宿率低得可以,宜蘭真的保存
大自然才是王道,不要再蓋蚊子館,搞一些成本高又賠錢的
企劃。
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2017-03-23T19:54
基礎設施沒做好 來宜蘭也只是塞車而已
Lydia avatar
By Lydia
at 2017-03-26T11:33
推這篇。過度讓利的後果應該問一下柯文哲就知道箇中心酸
Oliver avatar
By Oliver
at 2017-03-29T03:11
羅東轉運站假如投資18億 30年後回收54億是合理
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2017-03-31T18:50
但假如投資18億 50年回收540億 太不合理 槓桿過大
Valerie avatar
By Valerie
at 2017-04-03T10:28
我倒覺得有財團想投資這個穩賠不賺的商場才奇怪
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-04-06T02:07
如果不是縣府釋出足夠的利多 根本不會有財團想談
Daniel avatar
By Daniel
at 2017-04-08T17:45
而且這根本不能跟台北的BOT比
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2017-04-11T09:24
羅東後站那一大塊地都荒廢多久了也不見有人想開發
Jack avatar
By Jack
at 2017-04-14T01:02
那邊那裡是不想開發
Gary avatar
By Gary
at 2017-04-16T16:41
跟喜x惠有沒有關係?!
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-04-19T08:19
宜蘭的人氣已經開始退潮了 蓋百貨公司蓋不贏台北啦
台北百貨公司都是激戰區了 蓋一蓋真的只會全民買單
Blanche avatar
By Blanche
at 2017-04-21T23:58
蘭城新月還沒花蓮遠百強 以前友愛還比較強

在羅東日新統一廳撿到手機

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2017-02-01T01:28
如題 1/31晚上23:30散場時在統一廳 第七排中間位置後方撿到一隻OPPO手機 已經交給工作人員囉!! 如果有去看電影掉手機的可以詢問一下工作人員 - ...

羅東可以分期的牙醫

Harry avatar
By Harry
at 2017-02-01T00:55
如標題 因為我最近想去把缺牙的地方做牙橋起來 無奈身邊資金不夠 想問問大家哪裡可以分期做牙齒的呢? 謝謝 - ...

羅東轉運站也要BOT蓋百貨公司

Necoo avatar
By Necoo
at 2017-01-31T22:46
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Oa9yCh7 ] 作者: johnny147258 (Johnny Hsu) 看板: Gossiping 標題: [爆卦]羅東轉運站也要BOT蓋百貨公司 時間: Tue Jan 31 22:28:24 2017 ※註:有電視或媒體有報導者,請勿使用爆卦! ...

今晚羅東夜市

Lucy avatar
By Lucy
at 2017-01-31T17:31
☑ 我確認我已經按 z 瀏覽過精華區且也用 /功能搜尋過板面上相關文章 發文前請閱讀版規以免違規,以上文字不包含內文字數。 ------------------------------------------------------------------------- 來宜蘭旅遊的第一天整天都在下雨 ...

宜蘭高中附近的羊肉羹飯

Ina avatar
By Ina
at 2017-01-31T15:15
請問有人吃過宜蘭高中附近小水牛冰店旁的羊肉羹飯?只要是宜中的都知道! 這幾年回去都沒看到,想知道是否搬去哪裡了,很好吃,也想自己學著煮來吃哈哈! - ...