網搜捷運宅 江子翠站奪冠 - 板橋

網搜捷運宅 江子翠站奪冠

北市房價高 熱門十大 9成在新北

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/34041436/IssueID/20120222

2012年 02月22日 【馮牧群╱台北報導】根據台北捷運公司統計，捷運累計運量已在上周
五突破50億人次，平均每日有高達166萬人次運量，喜歡沿著捷運購屋的民眾日益增多。
因為台北市房價高不可攀，房仲業者統計，網站購屋搜尋的前10熱門捷運站中，有9個位
於新北市，排名第一的是江子翠站，當地房仲表示，年後近4成買家都來自台北市。


信義房屋不動產企研室統計去年網友購屋點閱率最熱門的捷運站，前5名分別是江子翠、
永安市場、新埔、大坪林與板橋站，周邊500公尺內住宅，去年平均成交價每坪40~45萬元
，江子翠站平均每坪40.7萬元行情最低。


板南線最受青睞
熱門車站的共通特色就是到台北車站的通勤時間皆少於15分鐘，符合上班族需求，台北市
的捷運站雖然通車時間更短，但房價門檻高，僅古亭站擠進第10名，去年每坪成交價65.4
萬元。
若就捷運線來看，板南線最受民眾青睞，江子翠、新埔、板橋等站都擠進前5名，其次中
和線也有3個站上榜；信義房屋江翠店店長許書瑋表示，江子翠、新埔、板橋站離台北車
站通車時間僅10分鐘，甚至比從內湖、大直過去還快，因此吸引不少台北客購屋，今年開
春以來，江子翠站買氣逐漸回籠，大約有3~4成都是台北市買家，以首購族的2房住宅來說
，成交總價大約1000~1200萬元。


永安看屋多2成
位在捷運永安市場站附近的永慶房屋宜安店店長何永鉦則說，永安市場除了近台北市、交
通機能好之外，周邊住宅生活機能相當成熟，年後至今看屋人數已回升2成。


抗跌保值熱度高
信義房屋不動產企研室專案經理李健銘指出，距離、房價、生活機能是影響捷運族購屋的
3大關鍵，首購族尤其偏好熱門捷運站的周邊小宅。李健銘舉例，日前的新莊線先嗇宮站
共構宅標售，100多戶就吸引將近600封投標單，可以看出捷運宅的房市熱度，捷運宅不必
擔心市場上沒有買方，房價相對抗跌保值。
29歲的上班族Jeremy說，現在和女友正在存錢，預計在3年之內存到頭期款買房，理想購
屋地點在捷運板南線府中站附近，他認為，距離捷運站步行10分鐘、乘車時間20分鐘左右
的住宅地點最理想，不僅通勤方便，房價也在可接受的範圍。




去年網路購屋查詢熱門捷運站 TOP 10
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