竹田逾6成房價低於500萬元 屏東義大醫院 - 屏東

Adele avatar
By Adele
at 2021-11-15T19:12

Table of Contents

竹田逾6成房價低於500萬元 屏東義大醫院動土帶動補漲效應

重大建設是帶動區段房價大幅上揚主因,若能及早卡位待建設完成,往往享有增值空間。
義联集團昨(14日)於屏東縣竹田鄉總佔地面積達23公頃「屏東縣健康產業園區」內,舉
辦屏東義大醫院動土,未來除建置醫院外亦以開發旅館餐廳、遊樂場、電影院等綜合性商
場為目標,總投資額上看200億元。然《蘋果新聞網》統計區段房價發現,逾66%屬總價低
於500萬元住宅,房價未來可能出現補漲空間。

「屏東縣健康產業園區」鄰近國道3號麟洛交流道及台1線,園區內主要分為產業1醫療園
區及產業2支援產業園區與公共設施等。其中產業1佔地面積10.66公頃,義联集團將於區
域內設置醫療大樓、產後護理之家暨宿舍大樓,其中醫療大樓規劃地上13樓建築,未來將
以朝向教學醫院規劃並設置病床495床、特殊病房200床及264床住宿型長照機構,而產後
護理之家暨宿舍大樓為地上14樓,除設置產後護理之家也將規劃600多間套房做員工宿舍
,預計2025年年中營運。

義联集團創辦人林義守指出,為照顧廣大屏東鄉親因此義联在屏東規劃義大醫院,過去屏
東醫療相對其他都會區來說較不方便,未來建置後將可廣泛照顧區域民眾健康,目前光醫
院部分預估可帶來約2000個職缺,總投資額約92.8億元,而未來若一切順利集團目標規劃
在區段設置旅館、餐廳、遊樂場、電影院、購物中心等設施,並由義茂公司主導開發,規
模會如同精緻版義大世界,考量近年來缺工缺料及各類成本高漲,總投資額估達200億元


重大建設往往可帶來區段房價大幅增漲,然而查詢區段房價發現,從2019年至今近3年時
間,區段所屬的竹田鄉房價相對屏東市親民,總計104筆成交資料僅36筆成交總價高於500
萬元。住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧指出,區段過去房市買氣不熱絡,而購屋總
價帶以300~500萬元較多,然而若屬屋齡5年內新屋透天,主力總價會超過800萬元甚至最
高來到2000萬元,然而目前該區屬於房價低基期,若未來義联醫院設置完工引入許多就業
需求,房價將出現補漲效應。(葉家銘/屏東報導)


蘋果日報
https://tw.appledaily.com/property/20211115/XC4TD5W6MZDWLBVFMSO6JUXOBY/

--

All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2021-11-16T20:17
內埔工業區先炒一波了,現在竹田,接下來麟洛,
買不到的還有義大的可以炒
Lily avatar
By Lily
at 2021-11-17T21:23
竹田也炒 真的瘋了
Poppy avatar
By Poppy
at 2021-11-18T22:29
六巷農地重劃區養殖場要搶不贏投資客了嗎?
Elma avatar
By Elma
at 2021-11-19T23:35
六巷早炒了第三波以上了,高速公路一波、高鐵疑似延伸
到潮州一波,現在算在竹田鄉內又一波,隨便看
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-11-21T00:41
;婆婆媽媽會問你要不要買或賣地
Linda avatar
By Linda
at 2021-11-22T01:47
不要說現在的義大週邊的墓地跟荒地如何。我們就來討論
學生宿舍那排的精品街店面,全軍覆沒一間都不剩。所以
義大從觀音山搬到六堆舊樓有驚天動地的變化嗎?我個人
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-11-23T02:53
是抱持懷疑的態度。除非地政大規模的把廢地變黃金炒作
一波,不然我是看不出聚集人潮的因素是什麼?
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-11-24T03:58
幹嘛聚集人潮,能聚集仲介和投資客就夠了
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-11-25T05:04
幹,放過一般要買房子的人好不好
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-11-26T16:40
可以不要一直炒嗎
Delia avatar
By Delia
at 2021-11-27T17:45
炒到連潮州都買不下去,自然就去住竹田崁頂這種偏鄉了。
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-11-28T18:51
照政府邏輯,全台灣都是新市鎮。
蛋黃炒成精華,蛋白自然就變蛋黃,荒郊野外就變蛋白
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-11-29T19:57
義大拿運動”公園的地”,來蓋飯店
Jack avatar
By Jack
at 2021-11-30T21:03
我看以後只能去住山腳下了
Zora avatar
By Zora
at 2021-12-01T22:09
不要太不滿啊,政府眼中房仲+投資客賺錢比較重要。
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2021-12-02T23:15
萬丹九如都很貴了 換炒竹田
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-12-04T00:21
醫院蓋了 房價會漲?.你信嗎

Re: 閒聊大有特區

Hazel avatar
By Hazel
at 2021-11-15T18:36
※ 引述《tin1234》之銘言 : 以前大概10年前住過大有路寶山街附近,那時覺得靠近新光三越那邊很荒涼,且寶山街 : 下不像現在很多建案跟店面,就冷冷清清的,雖然如此,但寶山街附近還算方便,很多 : 面,且下班時間常有賣水果的車子,覺得方便。 : 後來搬去別的地方後,有時經過大有區覺得越來越熱鬧, ...

11/21(日)屏車自由畫畫+隨喜塔羅占卜

Ursula avatar
By Ursula
at 2021-11-15T14:41
簡單塗色畫畫都可以,不想畫也沒關係 可以坐著發呆吃好吃的下午茶 都歡迎前來,喝杯自己喜歡的飲料,交朋友也可以喔~ 想報名的朋友,站內信留下 LINE ID或LINE QRCODE 或IG (現場聯絡用)(沒有帳號可以去申請一個喔) 主揪我是女生,射手座,藝術行銷(國畫行銷或是珠寶類型的) 2021/1 ...

桃園。翻轉甜點

Hazel avatar
By Hazel
at 2021-11-14T23:13
餐廳名稱:翻轉甜點 消費時間:2021年/11月 地址:桃園市桃園區正光路71巷6號 電話:03-3793668 營業時間:11:30-19:30 圖文版:https://iamlarle.blogspot.com/2021/11/blog-post_14.html 在桃園 ...

好吃雞片飯 台北六張犁 香Q好吃雞片飯

Jacob avatar
By Jacob
at 2021-11-14T21:55
※ [本文轉錄自 Food 看板 #1XaH7fXo ] 作者: Geiwoyujie (https://reurl.cc/Rlnen?) 看板: Food 標題: [食記] 好吃雞片飯 台北六張犁 香Q好吃雞片飯 時間: Sun Nov 14 21:40:54 2021 餐廳名稱:好吃雞片飯 ...

閃到腰…orz

Ivy avatar
By Ivy
at 2021-11-14T19:38
昨天人生第一次閃到腰,真是有夠不舒服 當下有送省桃急診打針、開止痛藥 現在第二天是躺、站、坐都痛 連腳都有點微麻…orz 不知道有沒有閃到腰達人(疑?) 可以幫忙介紹一下桃園專治閃到腰的醫院或診所(原本想去附近的龍群骨科) 閃到腰到底可以讓人推或喬骨嗎? 現在腰很痛很怕一喬又更嚴重 目前在家打算48小時內 ...