租屋合約應該注意注意哪些?? - 留學

請問一下

在外自行租屋應該要注意哪些事項

目前想到的只有下面這幾點

1. 前一個房客的bill 水電瓦斯費是否己清, 若你也不幫他付, 房子會被斷水斷電喔~

2. 要付多少押金, 退房時是否可立刻拿回來,
在房子在承租時,先確認是否有東西壞掉, 破損, 或髒污,
一定要請房東先修好, 或先清理好,
無法修繕或髒污清不掉的部份, 先要拍照給房東看並寫在租約上,
以免之後房東刁難 不退還全額押金

3. 務必要請房東辦council tax free (??)

4. 房租部份, 要問清楚有沒有包含bill, 若有是包含那些?
水電, 電費, 瓦斯費, 網路費, 第4台的費用…?

5. 房租的繳法: 要問清楚是一次繳清, 還是可以分期交張即期支票

6. 契約的期限: 有沒有優先承租權, 以及這2個月暑假期間有沒有特價
(有的暑期會收半價而己喔!)


可以請問各位 還有需要特別注意的地方嗎?

謝謝~

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