租屋...但是後來發現房子的缺點 - 生活

By Yedda
at 2007-03-27T00:00

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請問一下~我跟我女友再北市萬華大約2越出的時候租了一間小套房~但是住了將近一個月之後~卻發現~房子超級潮濕....床頭櫃~棉被衣櫥的褲子~衣服~都接二連三的發梅了...真的很無奈雖然有副除濕機~但是就算我們天天開~還是一樣~再來就是一開始住進來一個禮拜~竟然發現~牆壁上一直有意大堆的螞蟻近進出出~整間套房幾乎都有蹤影~雖然說用了很多方法~最後螞蟻是有減少了~但是卻多出了蟑螂...而且是大隻的@@"害我跟我女友現在睡覺的時候幾乎都提心吊膽的帕哪一天蟑螂跑上床 = =(房間整理的很乾淨，不太可能是從裡面出現的)像這樣我有辦法要求房東做什麼嗎?還是能怎樣作..因為~要租滿一年才可以退租= =||
誰有辦法能幫我解決阿...

Tags: 生活

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By Damian
at 2007-03-27T09:40

先把你目前的房子的一些狀況拍照下來尤其是潮溼發霉的部份會潮溼的房子記得要拍牆壁
蟑螂螞蟻的部份也拍下來然後去跟房東談解約不要扣押金
你目前所租的房子也許房間整理的很乾淨但是這是我們所謂的表面裝潢可能是三,四十年的舊房子改建成一間間的套房(現在很多房東都認為套房好租又好賺卻又不願花太多錢改建) 說穿了只是把原本破舊的牆壁直接用夾板蓋住遮著的裝飾方式這種房子強烈建議你不要再續住了
第一潮溼與蟲的問題如果要房東處理大概要花幾十萬應該沒有幾個房東會做而且工程期起碼也要一兩個月
第二一般房屋租賃租金頂多含水費不會含電費你整天開除濕機很花錢的又效果不大.而且因為東西發霉你自身財產物品的損失會更大.
第三.潮溼的房間本來就比較對人體不好.
接下來去跟房東談解約的問題要把重點擺在幾個部份才比較能押金全退的解約
第一.強調該房子的狀況不堪使用潮溼程度太高視同漏水一般房屋租賃有幾項基本條件水要有電要通馬桶不阻塞房子不漏水這些是房東基本要做的.
第二.讓房東選擇完全排除潮濕狀況或是解約退還押金.
第三.把存下來的照片看讓房東瞭解你所說的是真的並且能以此為證證明不是你故意解約違約.
第四.若房東比較惡劣不肯解約退押金.你有權利寄存證信函給房東說他惡意欺瞞甚至反過來是房東要賠償房客.
若是還有不瞭解的部份可以去崔媽媽租屋網查詢相關法律.

By Caroline
at 2007-03-31T05:53

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By Cara
at 2007-03-29T04:51

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