[發P幣] 土地繼承問題和代書推薦 - 台南

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-11-09T01:20

Table of Contents

台南市東區，有推薦的代書嗎？人好，有良心，價錢合理

前日父親剛往生，因名下有3筆土地不知道如何辦理繼承問題

自住宅，空地，超商承租（父親3個兄弟共同持有）

因身心俱疲，想找代書幫忙處理，不知道是否有推薦的代書？


禮儀社人員說要在辦理除戶前先處理土地繼承的事情

不然除戶後再辦理繼承會有遺產稅的問題？（政府課稅）


另外，父親名下有銀行和郵局帳戶，裡面的錢可否轉匯到母親的帳戶？

這樣也會有遺產稅的問題嗎？


以上問題如能幫忙詳細解答（或站內信告知）給300p

推薦的代書如後來有找他幫忙，給200p

小弟不太有p幣，感謝大家幫忙QQ

--
Tags: 台南

All Comments

Hazel avatar
By Hazel
at 2019-11-10T01:23
土地繼承自己去地政辦一辦就好，你找代書收費可不便宜
Erin avatar
By Erin
at 2019-11-11T01:26
想省錢就自己處理，要花錢板上很多人會推薦代書給你
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-11-12T01:29
除戶跟土地繼承有關連嗎？基本上當繼承事實發生時(死亡)
就要準備申報遺產稅了，遺贈稅法條看一看，去國稅局請財
產清冊，有土地看有沒公共設施保留地(去區公所請分區使用
証明)，道路用地(地目寫:道)，可以扣除，農地也可以扣除
，若有債務也可扣除，剩下的去地政查死亡時公告地價跟清
冊有無差異
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-11-13T01:31
專業的代書還是可以幫省到稅費。也可以不用自己跑
Belly avatar
By Belly
at 2019-11-14T01:34
之前也剛處理過這件事
自己處理所有身後事
建議如果不介意花錢代辦
找代書真的比較不費心力
也可以順便讓身心恢復平靜
放寬心…
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-11-15T01:37
另外匯款部份必需在除戶前處理好
還有現在遺產稅好像在1200萬以下有免稅，不過這是網路資料
…
我不是代書…僅同理心看待給建議哦…
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-11-16T01:40
歸仁 張代書
Frederic avatar
By Frederic
at 2019-11-17T01:42
你不想花時間去搞懂的話就找代書，省時省力。
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-11-18T01:45
而且你沒提你住哪區，要怎麼給建議？
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-11-19T01:48
過來人,覺得當時事情雜,代書較有效率,而且知道眉角
Jake avatar
By Jake
at 2019-11-20T01:51
..........銀行的錢人死前沒辦沒轉出，死後再轉沒用，一樣
Bennie avatar
By Bennie
at 2019-11-21T01:53
會算在遺產裡，都有免稅額(子女/配偶)，除非你現金很多，或
Andy avatar
By Andy
at 2019-11-22T01:56
房產很多很有價值，不然基本上不會被撿到稅。另外那位禮儀
Linda avatar
By Linda
at 2019-11-23T01:59
從代書那邊取回資料後,會自己全部核對一遍,價格不知道怎麼計
價的,當初好像含其他稅跟印花有的沒的,不超過5萬
Elma avatar
By Elma
at 2019-11-24T02:02
社的說法是錯誤的。人在死的那一刻，國稅局就會有被繼承人
的財產清單(房產、現金、股票)，不管如何都要先辦除戶才能
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-11-25T02:04
辦繼承。建議還是找有良心和收費正常的地政士(代書)辦理
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-11-26T02:07
若被繼承人有貸款或是欠債，也要趁這次的機會一次解決，不
Dora avatar
By Dora
at 2019-11-27T02:10
資訊不對稱,不知道合理價在哪吧...
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-11-28T02:13
要像我親戚請律書辦，花了10萬，10年後還被銀行追討被繼承
人的卡債
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-11-29T02:15
還有我真心覺得地政士(代書)沒有地位，一樣都是國家考試通
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-11-30T02:18
過的，在房地產業被仲界擠壓，在法律界被律師看不起，在這
Callum avatar
By Callum
at 2019-12-01T02:21
類的繼承/買賣，會被客人嫌(比如收費貴)，抱歉一時感觸很深
Tom avatar
By Tom
at 2019-12-02T02:24
現在很多地政士多轉行不做了，因為很多辦理的責任都在地政
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-12-03T02:26
呃...我當初是找地政課長的老婆辦的(有認識)
Candice avatar
By Candice
at 2019-12-04T02:29
所以外面行情沒有查,也沒空查,地籍清單核對正確就好
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-12-05T02:32
機車.汽車.電信通訊.銀行等等,記得去辦過戶(如果有提款卡可
以直接轉帳比較理想,爸爸戶頭轉到媽媽這,前提要知道密碼)
Harry avatar
By Harry
at 2019-12-06T02:35
同意cdkyo. 地政士的專業對仲介跟客人來說很廉價
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-12-07T02:37
可以站內信問我，我職業就是代書。
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-12-08T02:40
你沒除戶就不能進塔，死亡時就已經有遺產稅問題，跟你
現在移轉給誰無關，因為國稅局還是會看存摺的。
David avatar
By David
at 2019-12-09T02:43
對，真的很廉價，仲介成交辦買賣，買賣雙方有些很擔心，要
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-12-10T02:46
資料沒資料，要印章沒印章，還有懷疑地政士的專業的，其實
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-12-11T02:48
地政士在這筆仲介買賣賺的是最少的，真的很廉價
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-12-12T02:51
看過最誇張的是仲介請地政士做買賣，那位地政士只拿到2000
Enid avatar
By Enid
at 2019-12-13T02:54
認同C大。建議原po一定一定要找代書，怕被剝削就多找
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-12-14T02:57
認同C大。建議原po一定一定要找代書，怕被剝削就多找
幾位合格代書（現在叫地政士）詢價，自己辦過戶會因
為不專業的關係，有很多細節都會根本顧不到，地政與稅
務機關也沒義務教你，繼承以後的稅務會有差。
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-12-15T02:59
謝政橋代書0956019011，年輕的良心代書，詳情請私訊：）
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-12-16T03:02
繼承是在被繼承人死亡後生效，就會有繼承事實，在你的cas
e裡，有動產跟不動產要處理，其中錢的部份，可以在告知
銀行前先去提領，避免帳戶被凍結；不動產的部分，家人會
繼承爸爸的持分，要看權狀才能瞭解。所以順序是先把現金
、股票分批領出，找代書協助辦理繼承的部份（小妹是房仲
，更專業的解答請洽代書）
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-12-17T03:05
之前自己跑，跑所有單位跑了二星期才解決
Harry avatar
By Harry
at 2019-12-18T03:08
北區和緯路四段 吳學昌代書 細心仔細
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-12-19T03:10
禮儀社建議的方案確實比較省事，但如果遇到比較機的家人，
如果為分家產而控告，就吃不完兜著走了。總遺產低於1200萬
是不用繳稅的，如果超過1200萬，不想繳遺產稅，就看家族的
良心了。

家人走失了 一定很擔心吧

Ethan avatar
By Ethan
at 2019-11-09T00:21
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