疫情創商圈 高雄車站地標旅館2.38億求售 - 高雄

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By Freda
at 2021-06-08T23:03

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新冠肺炎帶來許多產業衝擊,對商圈而言因缺少人潮宛如空城現象隨處可見,近年來商家
持續外流的高雄車站,在疫情下更顯蕭條,《蘋果新聞網》走訪包括建國二路、建國三路
、中山一路等車站周邊路段發現,空租店面超過百家,當中包括地標型旅館「Single Inn
單人房」目前房東以2.38億元求售,若以土地計算,每坪地價達401.4萬元。


「Single Inn單人房」位於新興區八德一路,距離高雄車站僅400公尺,地段屬於高雄精
華區,然而近期於房屋交易平台出現以總價2.38億元求售,該旅館地坪59.289坪、建坪
411.53坪,屬地上10樓屋齡36年建物。

「Single Inn單人房」總經理蘇鵬今指出,房東要出售早已知情,即便未來若順利出售在
「買賣不破租賃」,不會影響旅館營運,但現況處在疫情最嚴峻期間,各飯店旅館都遭到
很大衝擊,每個月都在虧錢,若再持續幾個月支出仍大於營收,也不排除歇業。


蘇鵬今指出,疫情下住房率確實慘烈,畢竟多數人都希望沒事留在家,每天好幾百例本土
案例當然沒人敢外出消費,公司也開始思索轉型,目前朝向改成行動防疫辦公室,提供1
人1間使用,這次疫情對於整體觀光產業是重傷,能否撐到高雄車站改建完成都不曉得,
「商圈沒落加上疫情衝擊,短期高雄車站難有突破可能,過去也曾跟屋主協調降低租金,
但屋主並沒降租意願。」



高雄車站目前有改建計畫,未來將引入地下街百貨商場,周邊也有多場都更開發案進行,
然而即便地段具優勢,因商圈沒落多年消費人潮不再,於主要幹道隨處都可看見租售店面
,目前未營業店面至少百間。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,區段呈現未
來充滿願景但現況消費人潮稀疏,但即便商機不佳,房價仍不斷創新高,新屋亦出現挑戰
3字頭紀錄,整個商圈要人潮回流至少要等到2024年也就是高雄車站改建完成。(葉家銘
/高雄報導)

https://reurl.cc/0j2QVY


疫情嚴峻

這間也撐不住了

但開價到一坪400也太誇張了

超越京城306萬的紀錄


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Tags: 高雄

All Comments

Lydia avatar
By Lydia
at 2021-06-13T16:24
單人房的規格,雙人房的價格,誰要住這種旅館
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-06-18T09:45
其實這間不錯 有澡堂
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By Vanessa
at 2021-06-23T03:06
火車站那邊根本沒有商機,只有滿滿的流浪漢還有外勞
,除非有財閥介入買地蓋大型百貨,不然我看很難救
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By Joe
at 2021-06-27T20:27
大型百貨就火車站啊
旁邊那幾塊地要好好規劃倒是真的
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-07-02T13:49
火車站旁邊那棟跟鬼屋沒兩樣
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By Dinah
at 2021-07-07T07:10
不是旁邊那棟,是火車站蓋那棟就是百貨
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By Elma
at 2021-07-12T00:31
住這邊沒啥好處啊 車站出來要走很遠
比他近捷運站的還很多
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By Charlotte
at 2021-07-16T17:52
400公尺拖行李走看看就知道了 我覺得不近
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-07-21T11:13
旁邊是在說舊遠百/名佳美那棟嗎
George avatar
By George
at 2021-07-26T04:34
對啊,以前在樓上補習覺得那棟很陰暗
Robert avatar
By Robert
at 2021-07-30T21:56
我好懷念名佳美
Lily avatar
By Lily
at 2021-08-04T15:17
附近需要重新規劃啦,就算新蓋百貨公司舊的市容跟
環境不整頓還是一樣死氣沉沉吧
Gary avatar
By Gary
at 2021-08-09T08:38
晚上走一走就會被拉皮條或是有霹靂小組在旁邊盤查遊
民…
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By Eartha
at 2021-08-14T01:59
裡面很窄,幹,住過一次
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By Barb Cronin
at 2021-08-18T19:20
正忠對面那棟吧 附近御宿跟康橋就打死了吧 尤其御宿
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By Brianna
at 2021-08-23T12:41
先猜有人會開始帶商圈轉移的風向
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By Zenobia
at 2021-08-28T06:03
火車站商圈無論如何都沒救了
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By Agnes
at 2021-09-01T23:24
哎帶風向這事怎好意思比的過在八卦開分身被桶的呢
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-09-06T16:45
以前對面還有玫瑰唱片時不賣~
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-09-11T10:06
推一樓
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-09-16T03:27
好懷念當年唸書的火車站商圈 越建設越蕭條也真奇葩
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-09-20T20:48
光南遷走之後東西更少了...
Madame avatar
By Madame
at 2021-09-25T14:10
那附近什麼屁都沒有
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By Dora
at 2021-09-30T07:31
記得這間以前是舜鈺旅館,看起來舊舊的
James avatar
By James
at 2021-10-05T00:52
光南那間為何閒置這麼久啊
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2021-10-09T18:13
那裡哪算精華區= =
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-10-14T11:34
單人房以前叫做舜鈺吧
有印象的話 舜鈺之前的房間格局就是X房
Una avatar
By Una
at 2021-10-19T04:55
以前的凱德來 現在的佳適旅舍站前店
舜鈺時代住過一次以後就直接轉戰凱德來了
Freda avatar
By Freda
at 2021-10-23T22:17
中山六合在整修的那棟才好笑,之前掛很大布條寫著
不跟你說要賣什麼,現在鷹架什麼都拆掉了,還是不
知道在賣什麼,整個就廢墟感xd
Mia avatar
By Mia
at 2021-10-28T15:38
車站要整頓
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By Quanna
at 2021-11-02T08:59
是不錯但要走到火車站很遠
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-11-07T02:20
旁邊那棟可以打掉嗎?像鬼屋一樣
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-11-11T19:41
以前其實很多小店家,賣什麼都有,讀書時候逛的很開
心。和朋友去唱片行,書局,逛逛3C就一天,你現在一
堆遊民,誰都不敢去好嗎
Harry avatar
By Harry
at 2021-11-16T13:02
看開價不準要看成交價,在網路上的開價一定都是開的
高高讓買家殺的,不過這邊位置真的不算特別好,慢慢
降價賣吧
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-11-21T06:24
火車站出來還要一段路
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-11-25T23:45
外勞商圈就是靠外勞撐起的商機,外勞消費力比台灣人
更大
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By Jack
at 2021-11-30T17:06
車站應該是真的抬不起頭了 不如類似台北火車站那樣
人家好歹還是轉運站中心(不過人都在下面走了) 地下
Jake avatar
By Jake
at 2021-12-05T10:27
街也沒有真的帶來甚麼 更不用說地面上附近建地
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-12-10T03:48
那邊騎樓滿是障礙 旅客只能拖著行李走車道..
是我也不會想來這裡 根本沒地方走

杏子豬排- 腰內豬排餐盒168起 /飯很多

Noah avatar
By Noah
at 2021-06-08T22:44
標題請簡單的註明 1.店名 2.區域或附近地標 餐廳名稱:杏子豬排 地 址:高雄市前鎮區中華五路789號B1F 電 話:07 822 5399 營業時間:11:30-20:00 價位範圍:$168-258 鄰近捷運:C4 夢時代 ------------ ...

膝蓋痛求推薦診所&醫生

Oliver avatar
By Oliver
at 2021-06-08T22:35
大家好~ 我在今年三月中打籃球時膝蓋受傷 當天找物理治療師治療覺得好多了 3/20去爬了合歡北峰又開始痛 回高雄又給物理治療師看 每次用完都覺得舒服很多應該好了所以又會去重訓 但練完腿的隔天都會覺得膝蓋又開始痛 之後在4/5爬過一次壽山後就再也沒練腿想說讓膝蓋好好休息 到了5/2去爬玉山前峰發現膝蓋真的還是不 ...

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By Margaret
at 2021-06-08T21:32
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如題 因為緊急要搭機出差 公司規範搭機必須要全程著防護服 (問過輕便雨衣不行) 姑且先不要問為什麼公司沒有提供 我也很想知道... 想求助 高雄哪裡買的到防護服啊??! 請問榮總附近的醫療用品店有嗎? 感謝!! (因為可以報公帳所以價錢應該都可以 不要扯到被公司懷疑就好XD) 行動區 ...