留學初期生活經驗分享(租屋篇) - 留學

在這邊看到很多人分享留學經驗，受益良多，抱持感恩的心情也來分享我的一點經驗

原本想發一篇一起說說，結果發現寫得滿長的...
於是分成兩篇，這邊除了租屋還有一點點外國人登錄跟健保的部分
(想說把租屋打在標題以後比較好搜尋)

先簡單說說我的背景

我來日本是單純就讀語言學校學日文，暫定待一年

而我報的那間語言學校以前父母也唸過，到現在跟學校校長老師都保持聯絡，所以我完全
沒透過代辦，直接由父親跟學校聯繫

所以選擇語言學校的相關這篇文章裡沒有XD

另外我們是決定到日本先住民宿，盡快找好房子再搬進去


以下就從到日本之後開始解任務來分享XD



【任務一，租屋】

一開始父母有跟我一起來日本，第一天早上到東京後先到民宿放行李，就出發去甲仲介

甲仲介是校長推薦的，所以我們還滿相信他們，找了好幾個物件給我們參考

只是外國人真的很容易被打槍，後來我們挑的物件裡只有兩個可以租，就馬上出發去看

(我們的條件是可以馬上入住以及走到車站十分鐘內，預算約八萬)

我們一開始看的物件都挑在學校附近的(學校在涉谷)，房租都不便宜(而且天下父母心...
他們也不想看太簡陋的)

A物件是很普通的アパート，木造，二樓，流理臺就在房間裡沒有分開，也沒有陽台(只有
一個大窗戶)，好像不到20m平方(有點忘了)

一個月要八萬多一點(喔對了當然也沒有任何家具)

房間雖然乾乾淨淨方方正正但是舊了點，而且房租不低

優點是走路就能到學校，還有，離安倍晉三首相家非常近XDDDD 路上很多警衛感覺超安全
的(X

B物件是頗新的マンション，我記得屋齡只有十多年，就在大馬路邊，電梯大樓的九樓，
一樓有大門有管理員，進門要感應卡，以女生來說是個很好的條件

房間也不大不過廚房跟房間有分開，有基本家具(床、衣櫃、書桌)

房租要九萬，整個超出預算(但說真的很喜歡

我們跟仲介說回去考慮一下，仲介沒催我們，只說隔天他休假，請後天再連絡他

當晚是決定租A物件(B實在太貴也覺得沒必要住那麼好)

殊不知隔了一天後我們早上聯絡仲介時，就說A被租走了....

當時實在滿喪氣的，父親打電話跟校長說這件事，校長又介紹另一間乙仲介給我們

乙仲介離學校有一點距離，在同一條地鐵搭七、八站的地方，不過我覺得同一條線上不用
轉車半小時內都能接受

在乙仲介這邊可以說是很不好的經驗....看上的物件都不租外國人

最後仲介拿了一個物件出來說這邊可以租外國人，我們就去看了

C物件條件跟A差不多，不過走到車站要15分鐘，一路上都是沒什麼人車的彎曲小巷

房租倒是便宜了一半，一個月只要四萬五

我們去看的時候隔壁房間剛好走出一個黑人，我心想大概是同一個房東，所以仲介很肯定
這裡能租

那時我心裡只想能快點入住，雖然離車站遠，但反正房租便宜，買台腳踏車就好了，就說
這邊就好了

不過我母親很不喜歡這個C物件....仲介走後在路邊就跟我父親小小吵了一架，後來氣到
一個人跑到附近咖啡廳去orz

我父親就豁達很多，帶著我隨便挑一間經過的仲介，抱持著找地方坐一下休息的心情，就
進去了

這間剛好路過的丙仲介真的是我到日本碰到的第一個貴人

我們跟他說了我們的情況與條件後，他就開始翻資料夾，一邊翻一邊在我們面前打電話

我最喜歡這個丙仲介的地方就在於他在我們面前打電話，怎麼問的都可以聽到，而且他不
是說外國人而是說台灣人(內心覺得說台灣人可能有比較好過關XD

很快就挑了幾個可以住外國人又可以即居的物件給我們，我們選了兩個，就去找回母親一
起去看

D物件也是老舊アパート的二樓，還是和室(我是不在意)，廚房跟房間有隔一扇門，還有
陽台，整體條件還不錯，房租好像六萬

E物件則是マンション的三樓，一樓有大門，用鑰匙開了才能上樓

廚房跟房間有隔一扇門，除了有陽台(陽台還有曬衣架)還有一扇窗戶，白天房間很明亮

而且房間還有附電磁爐跟小冰箱，房租六萬三

我們當場馬上就決定要E物件(為了避免A物件悲劇再度發生XD)

回仲介公司填一些資料後，仲介說他隔天休假(對XD 又碰到隔天要休假的XDDDD)

而且這天周四，周五他休假，接著周末，很不巧周一又是春分日放假，所以跟我們說要等
到周二才能正式簽約

還好我們民宿是住兩周，所以還來得及，這三連休我們就到處去逛街(喂

週二去簽約時，很微妙，不是去丙仲介，而是去丁仲介

似乎房子是丁仲介的物件，而丙仲介算是代我們聯絡，不知道他們之間是有合作還是怎
樣，我們的仲介費是付給丙仲介，但是後續事情全都是丁仲介負責管理

丁仲介感覺是小小的家庭企業XD 主要跟我們面對面的是一位很親切的小姐，而且辦公室
就在E物件斜對面，如果有事直接過去當面說非常方便

當天就拿到了鑰匙，在學校校長老師的協助下搬行李過去，不過瓦斯還沒開所以還不能
住，當天還是住民宿

仲介也有幫我們聯絡瓦斯公司，隔天就來開瓦斯了，非常快速

租屋到此終於告一段落，下面歸納小小的結論:


學校校長老師說，東京的租屋市場現在是供過於求的狀況，所以不用怕租不到房子，可
以慢慢挑

我因為在乙仲介碰壁所以有點心急，但真的不用心急，一定有能租外國人的好房子的!

仲介多找幾間，房子多看幾間，再下決定

另外如果學校在市區，可以找同一條地鐵線上其他偏遠一點點的地區，房租便宜不少

我個人是覺得不一定要離學校近，但一定要離車站近，畢竟除了去學校還會去很多地方都
要搭車



啊還有一個很重要的提醒，一定要記得從台灣帶印章去

租房子需要在房契上蓋章(不能用簽名的)如果要在銀行開戶也需要印章

日本這邊常用的印章是圓章，只要有姓氏就可以

台灣的全名的方章也可以，不過據朋友說最好不要用篆體的章

因為日本人看不懂篆體，無法判斷這真的是你的名字XDD

順便說說我的印章驚魂記

我就忘了帶印章去，還好有早點發現(簽約前三天，也就是連假前一天的時候...)

發現當下也沒有很緊張，想說去找刻印店刻一下應該很快

殊不知我們找不到那種簡單的快速刻印店，找到的都很貴而且要等一個禮拜

後來好不容易問到一間在幾個車站之外的，半天就會好

但是那時已經晚上了，他們快要關門然後放三天連假，只好等週二一早過去

結果在假期中我剛巧逛到一間很大的手工藝用品店，在裡面找到一組篆刻工具組....我就
買回來自己刻了一個章。

(以前剛好學過一點篆刻XD 沒想到在緊急時候竟然救了我XDD)

不過後來在現在住的地方附近有看到快速刻印店就是了....XDDDD





【任務二，外國人登錄&健保】

留學生在日本不管是銀行開戶還是辦手機，什麼都需要有地址的在留卡

簽好房後隔天馬上去區役所辦外國人登錄

這邊沒有什麼難關，就只以自身經驗給些提醒

首先辦理其實不用帶什麼證明，護照跟在留卡帶著就好，我一直以為需要房契證明我住這
邊，還跟仲介影印，結果根本不用

到區役所後照著教學填單子就行，區役所通常都會有外國人服務窗口

因為我母親會日文，所以我們是在一般窗口，不過我想外國人服務窗口應該有會中文的人

單子填好交出去後就開始等，我們等了大概半個多小時orz

拿回的時候還拿到了辦健保的文件，要去隔壁棟大樓辦理健保

基本上這邊不會有什麼問題，不過之前學校老師提醒過一些減免的小撇步

比如申請人的現況，全都選「還是學生、沒有工作、沒有收入、生活費是父母給的」之類
的（詳細項目我忘了

總之讓自己看起來很窮(不是#)就對了，這樣可以把要繳的健保費壓低XD



這篇先到這裡，下一篇講手機網路電視等等~

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