環評沒過先拆 社福BOT利財團? - 台北信義區

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【民視即時新聞】國內首宗社福BOT廣慈博愛院更新案，13日上午居民到市府前抗議，-
他們質疑園區環評都沒過，政府就放手讓建商拆地，園區珍貴樹種和生態都會被破壞，未
來- 園區將蓋成商辦大樓，批評市府根本就是「假社福之名，行圖利財團之實」。

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新聞稿

綠黨召集人潘翰聲指出，廣慈博愛院有七百多棵老樹，其中超過五百多棵將被「大風
吹」在區內移植，是大巨蛋BOT將松山菸廠砍除及移植千棵老樹以來，最大量的開發案。台
北盆地四周郊山的綠手指系統中，廣慈距離四獸山的豹山最近處約三十公尺，是非常重要的
生態跳島，據環評調查至少有277種植物（原生種佔半數），現有猛禽大冠鷲活躍和領角鴞
繁殖，顯示生態系資源豐富完整，但今年六月開發商舉辦環評說明會時，卻刻意隻字未提生
態調查結果，其掩蓋重要資訊以求矇混過關的企圖路人皆知，期盼環評委員明察嚴審。

廣慈BOT開發後，福德街旁的南基地將聳立數棟百公尺以上的商業大樓，緊鄰台北斷
層安全堪慮，並形成生物移動的巨大屏障；北基地樓高則達五十多公尺，也激起地方居民極
力爭取日照權和景觀權。本案高密度的開發，也引發噪音、空汙、和淹水的疑慮，尤其納莉
風災時基地北側大範圍淹水區，山腳下也被市府列為信義區九處易淹水區。潘翰聲特別強調
，信義區每位市民所分配到的公園綠地面積僅2平方公尺，在北市各行政區中倒數第三名，
公有地應優先用於增加綠地面積和社會福利等公共使用，而不是幫財團私利巧立名目。

本案將原有的廣慈博愛院和福德平宅合併，但開發更新後商業設施樓地板面積八萬多
平方公尺，高於社會福利用途，總投資額約九十億元也遠高於政府自行更新的三十億元，南
基地規劃商業旅館389間、住辦豪宅288戶，合計677間，也多於社福用途的北基地，這樣的
BOT簡直是掛羊頭賣狗肉，來將國家資產私有化。

原本廣慈博愛院弱勢老人收容量680人（最高曾達2千人），BOT案規劃老人住宅420間
、收容570人，房租上限高達3.5萬元，但保障中低收入戶和緊急安置僅佔一成；而原本福德
平宅有504戶，BOT只規劃社區住宅176戶，且無特殊照顧弱勢入住的規定。由此看來，選前
大開社會住宅的支票，根本是在玩假的？

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