理財問題、負債統一 - 生活

去年因為遭受一堆挫折 沒工作、被男朋友拋棄(本來住男友家)
因為生活、看病(沒有健保)和朋友借了一些錢
加上積欠房租八千多 還有一些手機費用
零零總總大概快十萬，助學貸款十八萬
現在雖然開始工作了
但薪水不多
大概一萬初
如果有加班 大概一萬八
目前和銀行協商 三月開始每個月付三千八助學貸款
健保局已開始還健保錢，每個月還一千二
因為很想整合債務(就是想債主一邊就好)
所以有看路邊廣告"代辦銀行貸款"
我有去洽詢
但是因為我之前有信用卡不良的紀錄(已還清)
所以不能辦
問題一：有沒有什麼辦法、管道可以先借一筆一次還清在每月按月繳呢?
(因為欠太多 不想一直被催 自己也很不好意思)
請不要給我地下錢莊、當舖的(有親戚借到燒炭自殺，我不想碰這個)
問題二：依我的薪水，是否能給我建議，如何分配生活支出及存錢!
問題三：去找代辦公司，他們是建議我，可以先找人申請，等我徵信聯合信用空白後
在辦還人家，或搭順風車，如果有意願的可以寫在意見，也請教專家，這樣好嗎?有
什麼風險嗎?
問題四：我爬文有人說可以去和銀行貸款買屋，例如房子450萬，我貸480萬
用30萬還清債務，之後房子出租收租金，可以這樣嗎?
信用不良應該不能辦吧? 請教專家~如果有房子專業知識也可單獨回答這題
以上問題，謝謝