為什麼嘉義房價那麼貴 - 嘉義

Kyle avatar
By Kyle
at 2019-08-16T08:15

Table of Contents

※ 引述《kouse (綠豆仁)》之銘言:
: 新蓋的透天地坪30坪4樓要1500-2000萬
: 舊透天也要1100~1500萬...
: 為什麼啊......

哎呀,關於這個問題。
已經在原PO串有人推了一個答案出來

事業有成的退休老人買的

也對,但也不完全是。

嘉義的房價如果有在注意的話,是在某個時間點突然飆出一個落差。

1.是遠雄開始在嘉義推建案
2.早期竹科拓荒時期老人們開始退休
3.北部公教退休人員集體團購(?)

………………
在嘉義新透天房價還在6 800萬那個時期,就有北部人一直觀望嘉義的房價,事實上購買
的慾望也沒有多大,一是漲幅相當有限、二是嘉義發展相當有限

某年

一位北部退休老人到嘉義遊玩,發現這裡的生活機能相當便利,醫療資源也相當豐沛,生
活步調也不像北部那麼的快。

什麼?嘉義全新透天最貴只要800萬?
還有車位?台北40年老公寓還要1200萬,還不見得有車位?

如果我把手上的老房子賣了,到嘉義買房子,剩下的幾百萬也夠退休,加上月退的話……
……

這位退休老人仿佛發現新大陸一樣興奮

回去之後將自己的新發現告訴同樣是退休老人們

其中一位退休老人就說:
我發現一個正在籌建中的建案,如果我們集體去購屋的話,議價空間會更多。

剩下的,大家就知道哩

於是乎,嘉義的房價就哦喔喔喔…………

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Tags: 嘉義

All Comments

Isla avatar
By Isla
at 2019-08-19T19:17
那不完全是的話,是哪個部分?
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-08-23T06:18
真會腦補,一個群體買個建案就可炒高城市或台灣房價?
Heather avatar
By Heather
at 2019-08-26T17:19
嘉義的房價說:年輕的時候不要我,老了想回來!哼哼哼~~
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-08-30T04:20
嘉義房價大概2011年後開始飆漲了
Blanche avatar
By Blanche
at 2019-09-02T15:21
嘉義全新透天最貴只要800萬 <- 這是哪一年了阿?
Puput avatar
By Puput
at 2019-09-06T02:22
我也想問是哪一年的事,從我有印象以來,嘉義全新透天都是
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-09-09T13:23
蠻中肯的,嘉義縣市未來大抵是高齡鄉村城市。
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-09-13T00:24
破千萬的,最貴的還有兩三千萬...
Sarah avatar
By Sarah
at 2019-09-16T11:25
原來房子賣不掉加價賣來嘉義了
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-09-19T22:26
議價空間變多,那價格是變便宜才對吧!
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-09-23T09:28
嘉義長庚的病人數越來越多,看個診地下停車場都爆滿
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-09-26T20:29
遠雄進來前房價就很高了好嗎?
Ivy avatar
By Ivy
at 2019-09-30T07:30
我比較想知道這些定價超過千萬的房子最後有沒有賣掉
Lily avatar
By Lily
at 2019-10-03T18:31
其實這幾年全台都貴,也不光嘉義
我想主因是台灣的嬰兒潮(55~70)年次剛好都這十年買房吧
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-10-07T05:32
我這附近的菜市場20年前全新連排透天500多,現在都破千
了 不過沒人要賣
因為樓下店面租人做生意,後面有出入口 樓上還能租學生
Yedda avatar
By Yedda
at 2019-10-10T16:33
建商自己都賣後悔了
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-10-14T03:34
我家附近也是十多年前新建透天一戶賣五百多 現在破千
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-10-17T14:35
另外開板說的蠻有道理的阿,很多外出打拼的人,發現外
縣市房屋更貴,退休後回來買房或投資的大有人在吧
Ula avatar
By Ula
at 2019-10-21T01:36
有親戚剛在大雅路買大樓公寓一戶 似乎7百多成交
Emily avatar
By Emily
at 2019-10-24T12:37
你有1、2千萬可以買台北的老舊公寓一層不含車位跟嘉義透
天厝含車庫,你會選?
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-10-27T23:39
這是那部
Valerie avatar
By Valerie
at 2019-10-31T10:40
有人炒房,房仲
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-11-03T21:41
幾年前開始,開始有人買中古屋拉皮,一間20年中古買190,
裝潢弄一弄,賣你350。也是一堆人搶著買,新房子不會貴才
奇怪吧?
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-11-07T08:42
另外 嘉義的灰色產業太多了,你以為的低薪在那個產業完
全不存在,那些人買東西沒有在嫌貴的
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-11-10T19:43
同意樓上,投資客抬高炒作房價
Kumar avatar
By Kumar
at 2019-11-14T06:44
興達路那排剛蓋好就是8百起價 現在沒2千買不到
Heather avatar
By Heather
at 2019-11-17T17:45
家裡附近賣六七百的新透天都馬上賣掉,好像真的漲不少
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-11-21T04:46
笑了
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-11-24T15:47
我家的中古公寓對面再蓋福華飯店 房價也是漲到700了
Tracy avatar
By Tracy
at 2019-11-28T02:48
?
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-12-01T13:50
主因是土地都是外縣市的建商來買,哄抬上去的吧
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-12-05T00:51
住嘉義不會覺得很無聊?
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-12-08T11:52
樓上,當你有年齡後就會覺得嘉義市機能真的很好了
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-12-11T22:53
只能說年輕人跟有年齡、有家庭的人考量的點差很多
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-12-15T09:54
也不太可能說嘉義好棒棒就能任意換工作、不管家庭因素,想
退休說來就來,問題應是更複雜的
Kama avatar
By Kama
at 2019-12-18T20:55
在嘉義路上要看個正妹都很難遇到 到處都是阿婆啊桑
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-12-22T07:56
小時候以為公主都在城堡裡,長大後才知道公主都在包廂裡XD
Madame avatar
By Madame
at 2019-12-25T18:57
投資客才是主因
Selena avatar
By Selena
at 2019-12-29T05:58
炒高城市房價 尤其小城市 真的沒有想的這麼難
Steve avatar
By Steve
at 2020-01-01T16:59
十年前經國新城三房兩三百
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-01-05T04:01
現在新大樓六百
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-01-08T15:02
建地其實沒啥漲,民農對面那塊新蓋的透天一坪8萬(不是
房子,是建地買的價格)。
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-01-12T02:03
透天一坪的建築成本大約在6~7萬,這個沒電梯。所以建商
一户蓋的成本其實滿好估的。
George avatar
By George
at 2020-01-15T13:04
12年前北社尾買400多 現在600多 你問我合理嗎 合理當時的法
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-01-19T00:05
定時薪在90的樣子 現在150 明年158 市區才會炒 我們這種邊邊
Christine avatar
By Christine
at 2020-01-22T11:06
漲幅還是很有限的 不過大家看不上偏僻邊邊就是了
Regina avatar
By Regina
at 2020-01-25T22:07
當時經國新城好像只有兩種格局 其中一種賣270現在不知道多少
Candice avatar
By Candice
at 2020-01-29T09:08
經國現在至少500
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-02-01T20:09
黑道炒地皮

嘉義虛擬貨幣交流群

Damian avatar
By Damian
at 2019-08-16T07:47
~ 玩 樂 新 天 地@ 綠 豆 風 火 輪~ (以下五點為固定格式,其餘可自行增加) 01.揪團聯絡人ID:cute18943(Line) 02.揪團類型:虛擬貨幣 03.揪團時間:一起約定 04.揪團地點:一起約定 05.備註: 人的來源:DigiCurrency板、Chiayi板為主,如果 ...

冬之季 ☆ 俄羅斯 | 極光講座

Thomas avatar
By Thomas
at 2019-08-16T00:31
【相約冬之祭 妝點地球全新樣貌】 【南區冬遊系列講座登場】 https://i.imgur.com/T8G5JTk.jpg 愛好冬天的朋友看過來! 害怕冬天的朋友別走開! 今年冬日浪漫新選擇, 【大地假期】南區冬遊系列講座即將開 【大地假期】嚴選多條優質行程,帶你勇闖漫天風雪的季節限定獨家景色外,也能 ...

IKEA?

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By Oscar
at 2019-08-15T22:22
這是個舊消息 大概幾天前,地主郭醫師說ikea要求滿多的,而且很麻煩 所以談不成,目前ikea說要往博愛路那邊看過去 各位說的沒錯,是要先做一間小間的那種取貨中心 再來評估做大間的賣場 會考慮嘉義市的市場而闢點的原因在於costco在嘉義市開一家 相對的代表costco也有做過相對的市場評估 計 ...

請問嘉義竹崎有推薦的瓦斯行嗎?

Hedy avatar
By Hedy
at 2019-08-15T19:50
各位綠豆好 目前訂龍X的瓦斯,但常常需要等到隔天才送 有時煮飯或洗澡沒瓦斯又叫不到真的很困擾 所以想換別家瓦斯行看看 小弟家住竹崎,但網上查竹崎好像沒其他瓦斯行了。 想問問各位綠豆有沒有推薦的瓦斯行 - ...

火雞肉飯、涼麵 帶上台北經驗

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-08-15T11:02
小弟在台北的老闆久聞嘉義美食之強大 吩咐我回家要幫忙帶一些上去分享 但我應該是騎車回台北 很怕會臭酸 可以請大家分享一下把便當或涼麵帶上台北的經驗嗎? 或是哪家的外帶便當配置比較適合帶到台北 謝謝大家! - ...